吉安市图书馆

【概况】 2011年，面对中央房地产市场调控政策，各县（市、区）房地产管理部门以加快保障性安居工程建设为重点，以房地产宏观调控和房地产市场监管为抓手，团结一心、锐意进取、攻坚克难，全面完成了年度计划和预定的目标，取得了较好的成绩，多项指标再创历史新高。全市完成房地产开发投资额43.56亿元，同比增长76.33％；商品房新开工面积320.62万平方米，同比增长20.31％；商品房销售面积163.42万平方米，同比增长9.07％；实现销售额61.44亿元，同比增长22.38％，全面完成了年度计划和预定的目标，多项指标再创历史新高。中心城区房地产业完成地税收入36.24亿元，占市本级地税收入总量的31.25％，成为地方财政收入的重要来源，为全市经济社会又好又快发展作出了应有的贡献。
  【保障性住房建设圆满完成省政府下达的年度计划】 2011年是吉安市保障性安居工程建设项目最多、投资最大、任务最重的一年，全年保障性安居工程建设项目全部开工建设，开工10182套，开工率100％，其中主体完工6172套，较省政府规定的时间节点提前了3个月。棚户区改造项目全面启动，廉租住房租赁补贴足额发放到位。
  【房地产市场调控到位多项指标仍在高位运行】 2011年全市完成房地产开发投资额43.56亿元，同比增长76.33％。商品房新开工面积320.62万平方米，同比增长20.31％；销售面积163.42万平方米，同比增长9.07％；实现销售额61.44亿元，同比增长22.38％。存量房交易面积83.19万平方米，同比增长14.93％；成交金额17.86亿元，同比增长38.21％。
  【加大住宅物业维修资金收缴力度】 为真正从源头上解决住宅小区物业“无人办事，无钱办事”的实际问题，全市已累计归集物业维修资金3.28亿元；市本级另归集物业管理资金432万元。住宅物业管理每年还为市民提供了近千人次就业岗位，已经成为带动就业增长的重要途径之一。
  【出台《吉安市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》】 为切实推进房屋征收工作，经过反复调研讨论，制定出台《吉安市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》及相应配套政策，办法就国有土地上房屋补偿标准及搬迁奖励提出了明确的要求，对今后房屋征收工作具有重大的指导意义。
  【进一步强化房地产信息建设工作】 全市11个县市建成和使川新建商品房网上备案系统，并与省房地产市场信息监测系统互联互通，市本级信息网全年公开信息528条，网站访问10068人次，有效促进了全市房产信息化建设水平的整体提升。同时，在全省率先推行房地产开发行业诚信评价体系，将企业经营状态划分为诚信、预警和失信三种等级，每年初将评价结果向社会公布，变静态管理为动态管理。
  【举办首届房地产交易展示会】 年底在中心城区人民广场举办市首届房交会，共有36家房地产企业、42个楼盘及40余家相关企业参展，现场销售商品房117套，面积1.2万平方米，成交金额6630万元。
  【全力推行直管非住宅公房租赁管理市场化】 为进一步规范直管公房管理，充分发挥国有资产效益，对到期的非住宅实行市场化运作，公开招租竞拍，实现国有资产保值增值。