第二节 地籍管理

知识类型: 析出资源
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内容出处: 《吉安市志(1990~2000)》 图书
唯一号: 140320020220001816
颗粒名称: 第二节 地籍管理
分类号: F293.2
页数: 4
页码: 51-54
摘要: 本文记述了吉安市1990年~2000年的地籍管理情况。
关键词: 吉安市 土地管理 地籍管理

内容

地籍管理包括城镇国有土地发证、农村集体和个人宅基地发证、权属变更登记、土地情况的调查、土地统计及土地档案的整理建档和土地价值的评估等业务工作。1991~1999年上半年,共核发国有土地使用证11442宗,1994~1997年办理土地贷款手续152宗,抵押贷款26450万元。
  1991年土地申报登记发证工作全面展开,按照《土地登记规则》的程序和“权属合法、界地清楚、面积准确”的标准,全年共核发国有土地使用证3937宗,其中城镇单位570宗;城镇居民的发证工作基本结束,实发《土地使用证》3367宗。农村集体土地宅基地权属调查和发证共完成44029宗,占总任务的84%以上。土地权属变更登记正常开展,全年共办理变更登记手续74件,其中单位5件。
  1992年,核发国有土地使用证2500宗,其中城镇单位150宗。核发农村集体土地使用证4万宗,占总任务的85%。
  1993年,核发国有土地使用证115宗,其中单位21宗、个人94宗,面积共10.43公顷;权属变更登记单位8宗、个人29宗,面积4.35公顷,清查整理各类地籍档案300宗。同年与江西省煤炭厅227地质大队签订了吉安市城区地籍测量合同。市土管局投资19万元,地质大队测量面积15平方公里。
  1994年,核发国有土地使用证231宗,集体土地使用证89宗。同年开展城区地籍调査,完成地籍调查外业工作和土地权属调查工作。7月成立市土地估价事物所,全面开展城区土地定级估价工作。全年为地、市49家企业进行土地评估,办理土地抵押贷款手续60宗,抵押贷款资金8000多万元。
  1995年,全年共核发国有土地使用证301宗,其中单位154宗、个人147宗,核发集体土地使用证81宗。历时两年,耗资26万元,全面完成了全市城区地籍调查工作,绘制底图近百幅,汇编文字材料10多万字,于是年4月顺利通过省级鉴定验收。全年整理各类地籍档案4000余宗并建立了土地台帐。全年帮助56家企业搞好清产核资中的土地评估,为企业盘活土地资产2.92亿元,办理土地抵押贷款52宗,抵押贷款额1.2亿元。是年吉安市城区土地定级估价工作全面结束并通过了省土地局验收。
  1996年,核发土地登记证269宗,其中单位37宗、个人225宗。变更登记发证22宗,其中国有11宗、集体11宗。发证面积45.51公顷。全年档案管理2000余宗,接待查阅档案人员500余人次。土地变更调査工作在地区土管局的指导下,3个月全面完成了内外业工作,填写了郊区7个乡(镇)土地变更台帐,对全市112个行政村变更后的土地进行一、二、三级按八大类型面积分类汇总,编制年内地类平衡表7份,并将土地变更情况在复制的聚酯薄膜蓝图上进行调绘。10月份通过地区局验收,报省局审查并受到好评。
  是年共完成各类土地评估业务51宗,评估面积63.5公顷,评估土地资产15888万元,办理抵押业务40宗,为帮助企业解决贷款6450.8万元。
  1997年,完成了天玉镇、樟山镇、兴桥镇和长塘镇四个乡镇的地籍和土地变更调查工作。全年共办理国有土地使用权转让、变更14宗,面积2.671公顷。制订了“地籍档案人员职责”制度,地籍档案管理已达省“三级”档案管理标准。全年共核发土地证229宗,并做好了土地利用总体规划的编制工作。
  兴桥镇行政区划面积为7个乡(镇)中最大。同年在兴桥镇人民政府所在地开展土地基准地价评估试点工作。是年为全市企业评估土地71宗,面积达50.74公顷,土地资产总值8786.8万元,应收评估费 用23.9万元,实收3.3万元。
  1998年,核发土地使用证255宗,共办理土地资产评估业务75宗,面积112.15公顷,资产总值26475.28万元。完成了兴桥镇土地基准地价定级估价工作。该镇成为吉安地区第一个完成土地基准地价定级估价的建制镇。
  1999年,按照国土资源部及江西省土地管理局的要求,认真抓好国有土地使用证年检工作,成立了国有土地使用证年检工作领导小组,抽调32人组成9个工作小组。全年共完成国有土地使用证年检工作,土地登记发证3337宗、面积358.3公顷。完成了天玉、樟山、长塘三个镇的土地基准地价定级估价工作。赣新大道新开发的地价评估工作经市领导审核通过并给予实施。调整后的“吉安市城区土地基准地价”报市政府审批后于同年6月9日公布实施。全年评估土地23.6公顷,资产总值9100万元,实现土地资产抵押4700万元。地籍档案管理工作进一步加强,投入4.5万元资金,装修档案室70多平方米,请专业人员整理地籍档案。地籍档案管理达省一级标准。

知识出处

吉安市志(1990~2000)

《吉安市志(1990~2000)》

出版者:江西人民出版社

本文记述了吉安市志的情况。其中包括概述、大事记、地理、计划生育、土地管理、环境保护、经济综述、城乡建设、交通信息、商贸旅游、工业、乡镇企业、农业、林业等。

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