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知识信息
第三节 楼宇经济
知识类型:
析出资源
查看原文
内容出处:
《吉安市青原区志》
图书
唯一号:
140320020220000991
颗粒名称:
第三节 楼宇经济
分类号:
F299.275.6
页数:
2
页码:
226-227
摘要:
楼宇经济的主体是商务楼宇和楼宇企业,本节记述了吉安市青原区,楼宇经济领导小组、运作方式、发展规模情况。
关键词:
青原区
房地产业
楼宇经济
内容
楼宇经济的主体是商务楼宇和楼宇企业。商务楼宇指全部面积或其中5000平方米以上面积用于开展商务活动的楼宇。楼宇企业指进驻商务(或商住)楼宇办公、开展商务活动以及集中经营面积在3000平方米以上的餐饮、娱乐、休闲企业,6000平方米以上的超市,四星级以上的宾招企业等。建区后,区政府整合资源,调动各方面的积极性和主动性,致力推进城区楼宇经济建设,2008年区委二届五次全体(扩大)会议提出建设“靓丽新城区、特色新景区、高效新园区”发展战略后,青原城区楼宇经济提速发展,城市建设迈上新台阶。2009年10月,区政府出台了《青原区加快楼宇经济发展实施意见(试行)》,从指导思想、发展原则、发展目标、保障措施上规范了楼宇经济的发展。
工作机构
2009年,楼宇经济领导小组成立,区政府主要领导任组长,区政府相关领导任副组长,区政府办、经济贸易委员会、财政局、建设局、招商局、中小企业局、国税局、地税局、工商局、文广局、河东经济开发区管理委员会等单位负责人为成员。成员单位确定一名分管领导主抓楼宇工作,每幢商务楼宇配备一名联络员,在全面摸底调查的基础上,对城区内商务楼宇建档立卡,掌握进驻企业纳税情况、闲置情况和招商信息,实施动态管理。
运作方式
楼宇经济发展以政府引导,市场运作;盘活存量,开发增量;因楼制宜,扶强扶特为原则,重点培育“一业特强,多业并举”特色产业,培育一至两家具有一定规模,以总部经济、物流货代、广告中介、宾馆酒店等为代表的现代服务楼宇。区政府将楼宇作为“城区的工业园”进行招商,采用市场化、专业化和社会化运作方式,通过报纸、广播电视、网络等载体,对商务楼宇进行广泛宣传;编制《青原区楼宇经济宣传册》,将可供招商楼宇的面积、位置、功能、环境、特色、配套设施、物业管理、优惠政策等方面内容汇总成册,开展广泛招商宣传,吸引和鼓励企业到青原城区投资兴业,鼓励商务楼宇业主、销售代理公司和物业管理公司等培育专业楼宇。
楼宇经济建设重点在河东滨江新区和青原大道两侧,新建一批容纳能力强、设施先进、功能齐全的现代商务楼宇;以新建成的亿通、永兴大厦等楼宇为招商重点,开业运营一批已建成的楼宇;以河东经济开发区管理委员会办公楼、东方大厦等现有运营楼宇为基础,提升一批已运营的在用楼宇;按照“盘活、双赢、加快”和“一楼一策”政策,盘活恒通大厦、站前路综合大楼等一批闲置时间较长的存量楼宇。凡新建成建筑面积在5000平方米以上,并引进在青原区纳税的国际、国内500强企业的,政府一次性给予每平方米3元的奖励,对商务楼宇内企业根据年纳税额数量给予不同比例的税收奖励,对新进驻商务楼宇总部经济性质的企业,年上缴级税收在50万元以上,按实际缴纳租金的18%给予一次性奖励。
发展规模
2008年,在向西扩张建设滨江城过程中,电力大厦、亿通大厦、金竹园等高楼建成。2010年,在向南延伸,连通电力城建设中,天立花园、和济春天、盛世华庭、东方兰园等一批高品位小区落成;向东拓展,配套大学城过程中,井冈山大学商业服务中心加快建设,井冈山大学阳光城等楼盘销售火爆;向北展开,拓展商贸城中,以吉安贸易广场为中心,培植与吉安贸易广场相呼应的火车站商城、天立步行街、和济春天建材装饰街等专业市场建设,加速聚集人流物流信息流。至2010年,华能大厦、吉安烟草、供电公司、豪德星城等一批高楼建成,维也纳、金锣湾、亚细亚等多家品牌酒店入驻城区,近30家餐饮企业入驻庐陵风情美食街,国光超市、甘雨亭超市、四星级华拓大酒店等大型商业企业先后在青原城区开业,按星级标准建设的宾馆酒店由建区时的2家发展到2010年的9家。
知识出处
《吉安市青原区志》
出版者:方志出版社
本书从建置区划、自然环境、自然资源、人口氏族、城乡建设、环境保护、交通运输、供电供水供气、邮政通信等方面记述了青原区的自然与社会、历史与现状。
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