第一节 房产开发

知识类型: 析出资源
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内容出处: 《吉安市青原区志》 图书
唯一号: 140320020220000989
颗粒名称: 第一节 房产开发
分类号: F299.275.6
页数: 3
页码: 223-225
摘要: 本节记述了吉安市青原区,建区后,政府从宏观上对房地产进行调控、监督和管理。为加快城区建设,区政府出台优惠措施吸引外地开发商从事房地产开发。青原城区的房地产主要由企业和个人参与开发,开发商在政策范围内自主开发。
关键词: 青原区 房地产业 房产开发

内容

建区后,政府从宏观上对房地产进行调控、监督和管理。为加快城区建设,区政府出台优惠措施吸引外地开发商从事房地产开发。青原城区的房地产主要由企业和个人参与开发,开发商在政策范围内自主开发。新开发的住宅小区住房以6~7层居多,楼房底层多为柴间或停车库,靠近路边的底层一般用作店面。电力公司小区、梅苑小区、天立花园、和济春天、青原苑、文勤华庭、贸易广场等小区均建有小高层住房,配套电梯。天立花园、梅苑小区还建有一定规模的别墅群。各小区完善了自来水管网、排污管道、天燃气管道等;配套有线电视、互联网、电话通讯线路;进行了绿化、路网铺设、路灯配套;配套建有体育运动场所、基本健身设施等。
  至2010年,城区开发的大型住宅区有:机关住宅小区、天立花园、梅苑小区、青原苑、农民安居小区、和济春天、文勤华庭、盛世华庭、豪德星城、井大阳光城、东方兰园、盛唐华都等。城区房地产开发企业主要有:贸易广场、天立实业、和济置业、恒通房地产、新生房地产、恒鹏房地产、青原房地产、阳光房地产等。
  附:住宅小区介绍
  天立花园小区 天立花园是由吉安市天立实业发展有限公司于2002年斥资5亿元开发建设,是浙江省和江西省经济技术合作的重点项目之一。小区坐落在青原区青原大道旁,总占地20公顷,总建筑面积35万平方米,共计约2000户,由三苑一街组成,完善了绿化、亮化、硬化等“三化”和通水、通电、通气等“三通”基础设施建设,实行规范化小区物业管理,建有多层住宅、高层公寓、阳光排屋、连体别墅、独栋别墅、黄金旺铺、高档酒店等各层次产品,能够满足社会各阶层的不同需求。为吉安市最具规模和影响力的大型高尚人文社区。
  和济春天小区 和济春天住宅小区是由吉安和济置业有限公司于2005年9月30日开发建设。小区坐落在青原区青原大道旁二桥东路左侧,占地12万平方米,建筑面积19万平方米,容积率1.62,绿化率39.4%,建筑密度达27.7%,总户数1099户,总投资约两亿元,是一个以住宅为主,商场、写字楼等其他建筑的大型园林景观社区。小区共分三期开发,分别以玫瑰苑、百合苑和牡丹苑命名。
  区机关住宅小区 区直机关住宅小区位于青原大道以东、贸易广场以南地段,于2001年1月动工,2003年11月交付使用,占地面积2万多平方米,建筑面积约为4万平方米,小区容积率为1.25%,绿化率33.6%,小区建有10栋多层住宅楼共283套,总投资约2300万元。小区内配套有休闲广场、绿化长廊、休闲健身器材等。
  梅苑小区 梅苑小区位于井冈山大桥以北,青原大道北端以西地段,于2001年12月动工,2004年初交付使用。是集多层、高层、别墅为一体,占地面积20.16万平方米,建筑面积约为16万平方米,绿化率48%,小区建成19栋多层商住楼共732户、158栋花园别墅、店铺104间,共有890户。2009年10月新增交付使用的梅苑小区山水华庭永兴阁(16层)、福荣阁(16层)、恒荣阁(19层)三栋电梯高档公寓楼共256户。小区内配套有会所、幼儿园、市政、水上观景亭、中心广场、绿化长廊、2个篮球、中心广场休闲健身器材等。

知识出处

吉安市青原区志

《吉安市青原区志》

出版者:方志出版社

本书从建置区划、自然环境、自然资源、人口氏族、城乡建设、环境保护、交通运输、供电供水供气、邮政通信等方面记述了青原区的自然与社会、历史与现状。

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