吉安市图书馆

第一节 城建拆迁
  2000年撤地设市以后，城建拆迁、征地管理职能上划归市里。随着城区框架的拉大和“决战两区、主攻项目”的实施，吉州区已日渐承担越来越多的拆迁、征地任务。
  2007年8～12月，完成吉州大道南延工程建设，涉及禾埠乡竹山里村79户26420平方米农房拆迁。
  2008年1～7月，累计完成城南新区征地389.80公顷，其中：禾埠乡范围内363.73公顷，白塘街道范围内26.07公顷。7～12月，累计完成农房拆迁测绘评估341户352栋，其中：禾埠乡298户303栋，涉及禾埠乡凤凰洲路口、冷家坊、官地上、谢家以及新丰、长丰等村；白塘街道43户49栋，涉及先锋阳明山、螺川大校场、年丰、广丰等村。
  2008年12月～2009年12月，累计完成拆迁230户49728平方米，其中：井冈山大道二期建设，涉及白塘街道年丰村8户、广丰村68户和禾埠乡新丰村26户、长丰村3户，共105户27309平方米农房拆迁；市文化艺术中心建设涉及禾埠乡官地上村71户19637平方米农房拆迁；井冈山大道二期建设，涉及吉福路口22户2782平方米居民房拆迁、万利钢材市场32户经营户5000万千克钢材和设备搬迁。协助市直单位完成井冈山大道二期建设，涉及26个单位428户98651平方米单位房、居民房拆迁。
  2010年，累计完成征地422.07公顷，其中：市体育中心128.47公顷，白鹭洲中学、吉安一中、吉安特殊教育学校（新校区）34.67公顷，石阳路至吉州大道零星地3.87公顷，庐陵文化园二期103.13公顷，保障性住房储备用地35.27公顷，城南新区补征地2.13公顷，城南专业市场26.67公顷，农副产品物流中心一期8.73公顷，儿童福利院和老年公寓9.80公顷，吉州工业园49.33公顷。累计完成拆迁734户130406平方米，其中：城南二期拆迁谢家村66户17405平方米、冷家坊村45户14594平方米、军民农场21户7012平方米以及竹山里村祠堂613平方米、凤凰洲小学1825平方米、凤凰洲砖瓦厂313平方米、康居帝景湾31户5330平方米、广场地块29户3947平方米、樟脑厂棚户区改造228户9120平方米、滨江四期棚户区改造270户56521平方米、庐陵文化生态园5户2359平方米、农副产品物流中心1户1312平方米、城南专业市场14户2300平方米、吉州工业园14户5761平方米、吉州大道周边10户1994平方米。协助市直有关单位完成居民房拆迁843户164829平方米，其中：大会堂地块66户29682平方米、城南二期拆迁36户13000平方米、文化局地段68户13000平方米、广场地块101户48343平方米、后河下游地块8户17348平方米、解缙路地块51户5558平方米、宝华楼地块513户37898平方米。
  2011年1～12月，累计完成征地280.73公顷，其中：城南专业市场9.07公顷、长塘示范镇4公顷、樟山示范镇10公顷、抚吉高速公路90.53公顷、“金腰带”工程54.33公顷、城南中心医院29.20公顷、白鹭洲中学（新校区）4.80公顷、城南高压线迁建3公顷、职业技术学院22.33公顷、吉州工业园53.53公顷。累计完成拆迁645户82691平方米，其中：庐陵文化生态园56户16250平方米、童家村22户3159平方米、滨江四期棚户区改造45户6718平方米、马铺前棚户区改造188户22958平方米、砖瓦厂棚户区改造208户8320平方米、抚吉高速公路41户9310平方米、味精厂棚户区改造40户3000平方米、白鹭洲中学2户266平方米、城南中心医院20户7128平方米、原电池厂安置房12户1473平方米、体育中心8户3585平方米、吉州工业园3户524平方米。
  2012年1～9月，累计完成征地799.33公顷，其中：城南专业市场136.87公顷、农副产品物流中心二期13.40公顷、小商品批发市场20.93公顷、吉福路西延15.93公顷、庐陵商业街0.40公顷、螺湖湾湿地公园51.93公顷、高速公路收费站改造0.27公顷、朱北线改造37.13公顷、长塘示范镇9公顷、峡江水利枢纽工程73.33公顷、赣西堤棚户区改造235.53公顷、“金腰带”工程57.60公顷、庐陵美食城1.07公顷、职业技术学院56.40公顷、市委党校（新校区）19.53公顷、吉州工业园70公顷；累计完成拆迁843户99037平方米，其中：城南专业市场3户450平方米、小商品批发市场47户14667平方米、庐陵文化生态园5户2854平方米、庐陵商业街3户1394平方米、童家村5户1140平方米、朱北线改造4户760平方米、滨江四期棚户区改造7户723平方米、马铺前棚户区改造61户18589平方米、峡江水利枢纽工程15户3236平方米、赣西堤棚户区改造3户988平方米、“金腰带”工程6户867平方米、庐陵美食城2户7854平方米、原电池厂安置房2户119平方米、职业技术学院5户228平方米、城南新区E-11地块（路口村）3户162平方米、仓口庐陵特色街672户45006平方米。
  第二节 广场 公园
  广场
  人民广场位于市区中心。2007年，市委、市政府决定对人民广场实施改造，12月动工，历时120天，于2008年4月完工，总投资约2800万元。改造后的人民广场融历史文化、政治教育、集会展览、休闲健身、娱乐等功能于一体，成为传统文脉、现代风范、自然风光有机结合的新型城市广场。广场主题是“红色摇篮，绿色家园”。在功能上强调“广场＋游园”的理念，形成“大集会、小休闲”的“一主四副”空间布局形式。广场中央为大型集会广场，可进行政治教育、集会展览、休闲健身、娱乐等；四个边角区域为休闲区。东南角区域为儿童休闲区，主要设置有儿童景墙、塑胶游戏场地、儿童雕塑、飞碟亭等与儿童趣味生活相适宜的活动设施；西南角区域为文化休闲区，主要设置有文化景墙、雕塑、古井等反映庐陵文化的设施；西北角区域的民俗休闲区，以及东北角区域的综合休闲区，主要设置有反映民俗生活的设施。四区以生态之绿为主色调，强调在季相上与植物造景相结合进行植物配置。儿童区对应春景，文化区对应夏景，民俗区对应秋景，综合区对应冬景。整个广场绿化率达45％，配置60多个植物品种，灌木16万多棵，大小乔木460多棵，其中名贵树种有银杏22棵、罗汉松4棵、五针松7棵、桂花60棵。这些植物配置和季相景观，切合四季变迁及人的行为心理要求，从而体现广场“绿色家园”的建设理念。广场设计的“红星、红歌、红杜鹃”三位一体的广场红色摇篮主题，通过在广场中轴线上设置入口小喷泉、11个小型杜鹃花几何图形、广场中央大型红歌音乐水幕电影喷泉，形成“红星、红歌、红杜鹃”三位一体形象体现。通过主轴红色灯光夜景的次序变化又体现出星火燎原的意境。
  公园
  白鹭洲公园 地处白鹭洲对岸，面积3.98公顷，始建于1953年。由于长期投资不足，园容欠佳。2004年5月，市政府聘请上海园林专家进行公园改造设计。2004年10月底开始动工，投资约1000万元。2005年5月1日正式开园。依功能和景观不同，公园分主入口区、儿童娱乐健身区、水溪品茗休闲区、桂林假山蔽荫区、百草园区和纪念碑区。园区内古青原台、钟鼓楼等古建筑保存完好，种植了80余种树木和花草，是一座开放式公园，成了市民们休闲娱乐的好场所。
  滨江公园 位于赣江西岸井冈山大桥至甘雨亭之间。于2005年5月开工，12月完工，总面积180.18公顷，投资3500万元。该公园分四部分建设，老干部住宅拆迁地块：以游步道组织空间，突出植物景观，建有亭、廊、花架等小品。滨江一、二期地段：以原有绿地为基础，全部硬化游步道和广场，改造景观灯和公园主入口，新建大型音乐喷泉，增加小品、公厕等景观和服务设施。沿江路人行道改造：对人行道重新设计，增加了花坛、绿地和一组花团岩小品，安装花岗岩栏杆800米，铺装花岗岩人行道板15000平方米。白鹭洲桥至甘雨亭段：修筑河堤、游步道，以恢复古庐陵八景之一的“金井泉香”重点，既满足了市民的观光需求，又弘扬了庐陵文化。
  庐陵文化生态园 位于市中心城区北端，东至赣江，南至环湖路，西至井冈山大道北端，北至螺子山北路。2009年8月动工建设，整个公园利用螺子山山体和滞洪区为建设用地，占地面积约216.67公顷，总投资约7.6亿元，于2011年9月建成开园。园内建有庐陵湖、西入口景观广场、园区主干道、民俗馆、茶楼、文星塔、灵泉寺、桥梁及亭廊、“一县一景”“十万工农下吉安”“千年古樟”等特色景观，周边建有游乐园、庐陵山庄等服务项目。该园为综合性休闲娱乐型城市生态公园，同时也是集庐陵文化与自然山水风光相结合的自然山水园。2011年被江西省旅游局评为“江西省十大新旅游景区”。2012年获批为国家AAAA级景区。
  吉州公园 位于吉州区行政中心大楼的南侧，占地面积6.67公顷，包含中轴广场公园（4.87公顷）和东侧山体绿化小游园（1.80公顷）两块，整体风格以现代自然为主，景观设计着眼当前，展望未来。在树种的选用上，以乡土树种为主，体现了吉安本地植物景观特色。
  瑞华公园 位于吉州区行政中心大楼的正后方，占地面积6.88公顷，包含增绿补绿工程和市政工程两部分。公园以高标准进行设计，因地制宜，以乡土树种为主，注重乔灌草的有机结合，常绿树种和落叶树种的合理搭配。主要建设有入口广场、公园游步道、停车场等。北侧公园于2012年1月26日开工建设，工期为一年，工程造价800万元。
  第三节 行政中心
  吉州区行政中心位于城北片区中心区中部，2005年11月经省政府办公厅批准同意建设，2008年3月正式启动。整个项目包含吉州区行政中心办公大楼和吉州公园、瑞华公园三大部分。项目总占地面积11.60公顷，总投资约1.35亿元。行政中心办公大楼包含主楼、附楼和院内建设，占地面积4.93公顷（其中大楼占地1.87公顷），整个大楼坐北朝南，偏东10度，坐落于整个行政中心规划地块的中轴线上。主楼框架12层，建筑面积3.05万平方米，建筑高度48.5米，层高3.7米。行政中心办公大楼以行政办公用房为主，共有办公室442间，简易会议室25间，可容纳约800名干部职工办公。2010年9月15日，行政中心主楼竣工落成揭牌使用。
  行政中心附楼，位于主楼两侧，东侧为服务中心，西侧为档案馆，附楼通过连廊和主楼相接，在外观上构成一个完美的弧形，并使得整个行政中心的功能更完善，设施更齐全，工程于2010年10月底开工。两栋附楼均为框架3层，建筑面积均为5500平方米，其中东侧附楼设有服务中心和后勤中心；西侧附楼设有档案馆和会议中心。该工程设计单位为吉安市建筑设计院，监理单位为江西省兴赣建设监理咨询有限公司，东侧附楼施工单位为吉安市第三建设工程有限公司，西侧附楼施工单位为吉安市青原建设工程有限公司。2011年底竣工交付使用。
  第四节 城北片区
  组织机构
  经市政府批准，2006年1月，城北片区开发建设总指挥部正式成立，由区委、区政府主要领导任总指挥，同时从全区各部门单位抽调专业技术能力强、熟悉法律知识、基层工作经验丰富的科级干部和工作人员共30多人，组成工程部、规划部、征地拆迁部、综合管理部等职能部门，全面开展城北新城区建设的综合协调与服务工作。为便于项目操作，明确项目业主，2006年4月成立吉安市吉州投资发展有限公司，注册资金为5000万元，推动城北片区开发建设各项工作顺利实施。
  规划设计
  城北片区位于吉安市中心城区的城北组团，东临赣江、北至赣粤高速公路北出口，西临城市外环线，南为北门河，由中心区、吉州工业园、商贸物流区、庐陵文化生态园、长塘镇区（小城镇建设用地）五部分组成。其中，中心区位于城北片区的几何中心，东北隔凤山大道与吉州工业园相接，东南跨井冈山大道为庐陵文化生态园，西南为真君山，西北过城市外环线为规划的商贸物流区，赣粤高速公路城北连接吉安北大道，总占地面积446公顷。
  征地拆迁
  2006年至今，城北片区建设计划投资10.49亿元，其中工程投资7.26亿元、征地拆迁投资3.23亿元。已完成投资7.76亿元，完成征地476.38公顷，土地报批244.65公顷。
  征地 完成城北连接线（改线）、吉朱公路（扩征）、城北中心区征地282.93公顷；完成市重点项目庐陵文化生态园征地194.86公顷，共计征地477.79公顷。
  土地报批 完成城北片区城市建设用地报批235.56公顷，集镇建设用地报批0.66公顷，合计236.22公顷；完成庐陵文化生态园金螺广场建设用地报批8.43公顷。共计完成土地报批244.66公顷。
  土地出让 完成城北片区94.88公顷土地挂牌出让。
  拆迁 拆迁正房面积合计49446.7平方米。其中北连接线12798.68平方米、吉朱公路5846.27平方米，城北中心城区14013.79平方米。另完成迁移坟墓2489穴，其中城北片区坟墓迁移1582穴、庐陵文化生态园坟墓迁移907穴。
  路网工程
  赣粤高速吉安城北连接线（吉安北大道） 北起赣粤高速公路吉安北出入口，途经农民一条街西面、长塘中学、长塘养路队、8304广播电台、非典医院、大塘村、路口村、规划西环路、友利电路、联创路、吉朱大道，南至北门桥南桥头。于2005年10月开工，2007年12月竣工通车。道路全长6670米、宽55米，为双向六车道，沥青混凝土路面，总投资约23300万元。
  井冈山大道北段（吉朱大道） 为城市二级主干道，起始于武警支队转盘，与吉安北大道相接，依次与规划一路、规划二路、凤山大道、人众路、发展大道相交，终点至发展大道以西。2006年10月动工建设，2009年9月顺利通车。道路全长1880米，宽55米，双向六车道，沥青混凝土路面。总投资约4000万元。
  汗青路 为东西向城市主干道，西起吉安北大道，沿线经规划一路、甘泉路、规划二路、东止凤山大道。2008年7月动工建设，2009年9月顺利通车。道路全长995米，宽40米，双向四车道，沥青混凝土路面，总投资约1800万元。
  吉阳大道 为城市二级主干道，西起吉安北大道，沿线经规划一路、甘泉路、凤山大道。2008年7月动工建设，2010年8月顺利通车。道路全长1538米，宽55米，双向六车道，沥青混凝土路面，总投资约3608万元。
  凤山大道 为城北新区的南北向城市二级主干道，南起吉朱大道，北至吉阳大道。2009年10月动工，2011年12月顺利通车。道路全长约1300米，宽40米，总投资约1560万元。
  甘泉路 为城北新区的南北向城市二级次干道，南起吉朱大道，北至吉阳大道。2009年10月动工，2011年9月顺利通车。道路全长约1205米，宽30米，总投资约1475万元。
  凤山大道二期、甘泉路二期、新建兴贤路工程 凤山大道二期为城北新区的南北向城市主干道，北起外环线，沿线经春雨路、兴贤路、西原路、南至吉阳大道，道路全长1100米，宽为40米；甘泉路二期为城北新区的南北向城市次干道，北起外环线，沿线经春雨路、兴贤路、西原路、真卿路、南至吉阳大道，道路全长1260米，宽为30米；兴贤路为城北新区的东西向城市次干道，西起吉安北大道，沿线经瑞华路、甘泉路、云章阁路、凤山大道，北至园区一路，道路全长1288米，宽为30米。3条路于2012年6月开工建设，工期为8个月，建成后将更利于城北片区开发建设。
  庐陵文化生态园拆迁安置房建设
  位于吉州区螺子山北路以南40米，螺子山东面。它的建筑风格融合了现代居住理念与庐陵文化元素，强调人居环境与建筑的和谐。总投资约4000万元，占地面积约2.67公顷，总建筑面积32986平方米，砖混结构6层，标准层高3米，总高度19.8米，共有7栋320套安置房，4套服务用房。2012年3月动工建设，工期为一年，它的建成将改善居民居住环境，提高生活质量，又与庐陵文化生态园建筑风格相一致。
  江子头村立面改造
  江子头村隶属白塘街道辖区，东临庐陵文化生态园，北邻吉州区工业园，西靠吉州区行政中心，南部1200米处是庐陵文化商业街，离吉安市中心区仅2500米。为改善村民居住环境，与庐陵文化生态园风格相一致，对江子头村进行了立面改造。总面积270亩，改造房屋25栋，总投资约1.4亿元。分两期实施：一期先行对江子头村沿井冈山大道的临街房屋，按庐陵建筑风格进行改造及人行道景观配套建设；二期将整个江子头村，按新农村建设示范点进行统一规划、合理布局、精心改造。一期改造工程于2011年11月动工建设，为临街25栋独立正房立面改造，新建2栋商业建筑和长800米人行道铺装、园林绿化、市政景观设施等，于2012年9月竣工。庐陵文化的建筑风格，改善和提升了村民的居住条件和生活品位。
  北大井冈山附属实验学校
  北大井冈山附属实验学校是经北京大学、北京市教委批准成立的一所集小学、初中、高中为一体的寄宿制实验学校。经吉安市教育局批准，由吉安北大实业有限公司举办（民办），筹设期3年。学校继承“爱国、进步、民主、科学”的光荣传统，发扬“勤奋、严谨、求实、创新”的优良学风，弘扬北大教育精神，与北大实现教育资源共享。总用地面积约18公顷，总建筑面积约10万平方米，在校生容量8000人。主要建筑有教学楼、实验楼、综合楼、多功能艺术楼、行政楼、学生公寓、图展中心等。从2006年10月吉安市教育局下发批复文件以来，立即进行选址、规划设计、征地拆迁等工作，2012年11月，行政楼、报告厅等主体工程动工建设，计划一年后入学招生。
  第五节 樟山新区
  新区概况
  位处吉州区城北片区，东临赣江，南与省级生态工业园吉州区工业园相邻，西接长塘镇，北与吉水河西区接壤。新区是大广高速、樟吉高速、抚吉高速的汇集点，距吉安火车站只有15分钟的车程，距井冈山机场40千米。总规划面积约28平方千米，控制性规划重点区10平方千米，城市设计核心区6平方千米。建设规划辐射吉州、吉水和青原3个工业园区的近500家园区企业、近3万名从业人员。
  新区以“三城共建”“人文社区、美丽乡村”为指导，全面完成樟山小城镇庐陵风格提升改造，建设新区现代综合商城、便民服务中心及牛庄文化创意园，打造沿朱北线的美丽乡村示范带，创造优良的人居环境和投资环境。
  新区把生态文明建设放在突出位置，着力推进绿色发展、循环发展、低碳发展，并根据吉泰走廊城市群规划总体要求，将新区功能定位为“文化新水岸、健康生态谷、城郊乐居地”，计划用5年时间着力打造成“生态休闲宜居区、新兴电子服务区、文化产业聚集区”。新区建设享受原中央苏区振兴区的政策优惠；享受西部政策延伸县的政策优惠；享受吉泰走廊打造重要增长带的政策优惠。
  主推项目
  樟山牛庄文化创意园 位于朱北大道以西、翡翠大道以南、毗邻新区中小学和便民服务中心。该项目占地7公顷，预计投资2亿元，拟建成以“弘扬牛精神、传播牛文化、学习牛品格”为主题的特色文化产业园，集教育培训、文创产业与旅游产业为一体。设立牛庄名人馆、牛庄1973咖啡酒吧、小牛体验营、牛庄主题广场（孺子牛鲁迅广场、牛郎织女情侣广场、木牛流马三国广场、金融牛财富广场）、影视中心、演艺中心等。项目建成后预计年接待游客10万人次，营销额2亿元，创税3000万元。
  新区现代综合商城 位于朱北大道以东，翡翠大道以北、碧月大道以西、紧临樟山便民服务中心。该项目用地面积9.43公顷，建设面积15万平方米，预计总投资2.5亿元。拟建成集五金家电、文体用品、服装服饰、家装家居、果蔬食品、日用品超市为一体的现代综合商城。建成后预计实现年销售额5亿元，利税3500万元。
  翡翠岭生态宜居小区 位于翡翠岭公园与朱北公路之间，东临翡翠岭公园、南临工业园翡翠路、西临朱北大道、北临翡翠岭公园。该项目规划净用地面积31.27公顷，预计投资5亿元。其中沿朱北大道7.07公顷地建商住楼，靠翡翠岭公园24.20公顷地建低密度生态宜居小区。该项目正在招商中，可分二期实施。
  崇文湖低密度住宅小区 位于林荫路以南，朱山大道以西，丘前路以东，南纬路以北。该项目依托天然绿地公园和崇文湖游乐园，在山水之间规划低密度住宅小区。规划用地22.92公顷，沿朱北大道和南纬路3000米可建商住楼，临崇文湖游乐园规划建设低密度住宅小区，预计投资4亿元，分期实施。
  生态养老社区 位于吉良大道以东，凤凰大道以南，文石大道以北，规划用地38.67公顷，预计总投资6亿元。该项目建成后预计年营业额3亿元、利税1亿元。
  崇文湖水上游乐园 位于翡翠大道以西，文石大道以北，吉良大道以南，规划用地33.33公顷，预计总投资8亿元。该项目主要建设内容为游泳场馆、大型水上游乐设施、水上滑梯、人工造浪设备、儿童戏水设备、温泉设施、水疗设备、喷泉水景设备、环境艺术等，为吉安市民及新区群众打造一个周末游玩休闲好去处。预计年营业额2.8亿元、年利税8000万元。