建筑市场管理1991年,井冈山市、宁冈县按照调整企业结构,精简施工队伍的原则,对市(县) 施工企业进行整顿,由市(县)工商局和建设局进行营业执照和资质等级复查1次。1993年起,市 (县)建设局,建立项目报建制度,实行施工企业资质审查、合同审签及施丁-许可制度,对施工企业资质等级实行动态管理,对建设项目开展经常性检查,建筑业管理得到进一步规范,建筑市场秩序有序。
1996年起,建设工程项目按施工组织设计,由项目经理、施工员、质量检查员、安全员、材料员组成项目部,相关人员须持相应资格证才能上岗。
2001年,井冈山市实施《中华人民共和国建筑法》,加大对在建项目执法力度。项目部实行项目经理负责制,项目经理对工程施工负全面管理责任;项目经理在工程建设期间,必须在施工工地不少于22天,由建设主管部门进行不定期检查,并列入年终考核。实施项目施工法后,施工现场临街围墙规范美观、工地整洁、物料堆放有序、设备保养良好、施工管理水平进一步提高。
2000年至2010年,市建设局会同市监察局、市工商行政管理局、市计委等部门对建筑市场进行检查,查处违法、违纪建筑工程7个,建立工程项目监理制、工程项目终身负责制等制度。建筑市场进入良性发展轨道。
质量安全监督1991年,井冈山市建筑工程质量安全监督站隶属市建设局,有工作人员5人。 宁冈县建筑工程质量安全监督站隶属县建设局,有工作人员3人。负责市(县)建筑工程质量和施工安全监督管理工作。
2000年5月,县市合并,组建井冈山市建筑工程质量监督站,隶属市建设局。有工作人员8人, 其中,工程师1人,助理工程师6人。配备有先进的检测仪器(具)。负责市内建筑工程质量和施工安全监督管理工作。
1991年至1999年,市(县)主要监督建筑工程实体质量、核定工程质量等级。同时,每年在市 (县)内开展质量大检查活动5次。主要预防坍塌、高处坠落等多发事故的专项治理,对深基坑开挖、 高大模板支撑的专家认证制度,控制重大危险安全事故的发生。2005年起,根据《中华人民共和国建筑法》,重点监督工程参建各方的质量行为。同年在全市开展工程质量(安全)大检查6次,下发隐患整改通知书128份。2007年,开展安全生产月活动,分别在龙市、茨坪、厦坪为期3天的咨询,宣传 《中华人民共和国建筑法》,发放安全知识宣传资料3000份。同时,凡在市内施工、装饰、消防、水电、 暖通、钢结构、地基基础专业工程均办理意外伤害保险,保险率达100% ₒ全面推行使用钢管搭设外脚手架,淘汰毛竹脚手架,对新开工工程的施工起重机械设备进行备案管理。至2010年,工程质量 (安全)大检查54次,下发隐患整改通知书986份。配合吉安市检查2次,市安监局督查1次。
2001年至2010年,受监工程375个,建筑面积190. 6万平方米,工程竣工验收合格率100%,工程质量优良率70%以上,安全生产合格率95%。全市未发生四级以上的安全(质量)事故。2004年, 中国井冈山干部学院工程质量创鲁班奖。2007年,全市被评为省级优良工程3项,分别是:井冈山污水处理厂、农业发展银行、井冈山革命传统教育基地、井冈山电力调度综合楼。申报国家装饰优良工程2项,有江西省交通厅井冈山教育基地(景泰酒店)、江西省检察院井冈山教育基地(和谐苑),2009 年,市质监站获全国先进质监站称号。
工程质量检测1991年,井冈山市建筑工程质量检测室有工作人员5人;宁冈县建筑工程质量检测室有工作人员3人。隶属市(县)建设局。2000年5月,组建井冈山市建筑工程质量检测中心, 有工作人员8人。隶属市建设局。负责对全市(县)建筑工程及建筑构件、制品、材料质量的检测工作,有一级试验室资质,有各种检测仪器、设备50台(套), 检测主要项目有:砖、砂、石、水泥、钢筋等原材料试验,水泥物理、化学性能试验,混凝土、砂浆试验及力学性能试验,钢材(含焊件)力学性能试验及化学分析,混凝土非破损检验,饰面砖黏结力检测。简易土工试验、建筑结构性试验和工程桩基检测等。根据2000年9月26日,国家建设部关于房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定。其抽检或抽样的主要程序:对建筑工程所用建筑材料,在建设单位或监理人员见证下,由施工人员现场取样,见证人员对试样进行监护并与施工企业取样人员一同送检,或采取有效的封样措施送样检测,检测不合格的材料严禁使用。