第三节 新城区首期建设

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内容出处: 《井冈山市志(1991-2010)》 图书
唯一号: 140320020210004808
颗粒名称: 第三节 新城区首期建设
分类号: TU98
页数: 1
摘要: 一期规划建设工程根据国务院文件的要求,按照“基础先行、配套建设、分块实施、形成规模” 的建设规划。经过两年零9个月时间的建设,新城区配套基础设施日趋完善。各行政事业单位自建办公大楼58栋,相继建成金都花园、锦绣花园、井福苑、怡园新村、井绣苑、星怡苑、罗浮苑、玫瑰苑8个住宅小区,商品住宅面积82. 30万平方米,商品住房6000余套,各小区配套设施齐全。规划40千米的主次干道已建成投入使用,路面硬化面积达30. 00万平方米,铺设人行道板11.23万平方米,安装路灯5100盏。城区绿化面积已达52. 00万平方米,种植行道树、风景树4万多株,花灌木、色块植物750万株;铺设草坪 44.51万平方米。
关键词: 城乡规划 城乡管理

内容

一期规划建设工程根据国务院文件的要求,按照“基础先行、配套建设、分块实施、形成规模” 的建设规划。2002年7月,井冈山市拉开新城区建设的序幕。经过两年零9个月时间的建设,新城区配套基础设施日趋完善。各行政事业单位自建办公大楼58栋,相继建成金都花园、锦绣花园、井福苑、怡园新村、井绣苑、星怡苑、罗浮苑、玫瑰苑8个住宅小区,商品住宅面积82. 30万平方米,商品住房6000余套,各小区配套设施齐全。大市场、商业步行街、冠瑞商城和绿地鑫城297间店面,90%完成招商;引进深圳富达公司新建中心车站,通过民间融资组建龙海、钟勇两家物流公司。陆续引进井冈酒业、同志哥食品公司、大圣塑料光纤等节能、环保型工业企业落户园区。强电入地和自来水厂建设工程建成投入使用。新城区井冈山学校2005年9月建成开学。规划40千米的主次干道已建成投入使用,路面硬化面积达30. 00万平方米,铺设人行道板11.23万平方米,安装路灯5100盏。城区绿化面积已达52. 00万平方米,种植行道树、风景树4万多株,花灌木、色块植物750万株;铺设草坪 44.51万平方米。
  2007年至2010年,又相继建成翠海华庭、长义岭花园、友诚华府、阳光苑、君悦花园住宅小区5 个,商品住宅面积10. 81万平方米,商品住房1989套。引进外商投资4500万元对黄洋界大道、井冈山大道、拿山至泰井高速公路连接线、迎宾大道以及党政大楼周边地块进行绿化,绿化面积16. 00万平方米。城区环卫管理步入规范化管理。草头洲垃圾处理厂建成投入使用,垃圾中转站、公厕等环卫设施日趋完善。
  公共建筑井冈山市党政大楼2001年8月,在新城区规划的中轴线上,红军大道旁开工建设。总建筑面积2. 9万平方米,占地面积3000余平方米,总投资5000万元。大楼共10层,其中地面9层,地下室1 层,总高度为43米。2005年4月竣工。大楼共有300间办公室,小型会议室20间,中型会议室1间, 大型会议室1间。2005年6月共有33家单位和部门近400人迁入大楼内办公。
  井冈山市中心医院2003年,在黄洋界大道旁开工兴建。由湖南建工集团湘建投资开发有限公司投资。医院占地面积55000平方米,总建筑面积约58000平方米,总投资4680万元。包括综合医疗大楼、行政办公楼、医院后勤服务中心大楼、老年公寓等4部分。2007年,综合医疗大楼(一期工程)已完成门诊、急诊、手术室及住院部的建设,2008年12月28日开始试营业。医院设有门诊部、住院部、急诊科、医技科等4科室,设置病床100张。医院的设计充分体现现代医院的气息,生态医院的模式和方便病人、方便工作,以人为本的经营理念。是井冈山市第一家现代综合性的民办医院。
  大市场2003年6月,在翠竹路3号处开工兴建。由浙江省永康市友诚房产开发公司井冈山市分公司投资。建筑面积18526. 90平方米,总投资1000万元。至2005年6月竣工。有商场、菜场、住宅用房及其他配套建筑,住房48套,商铺70间,摊位153个,杂物间52间,公用停车场2752. 70平方米。
  绿地鑫城2005年5月,在新城区的黄洋界大道与五指峰大道交汇口处开工兴建。由井冈山市绿地房地产开发公司投资。总面积46000平方米,建筑为2层框架结构,高9. 8米,长40.0米。总投资1100万元。2006年7月竣工。共有100余家商户在绿地鑫城开店营业。
  冠瑞商业城2004年8月,在新城区的黄洋界大道与映山红路的交汇口处开工兴建。由井冈山市冠瑞房地产开发公司投资。总面积29466. 7平方米,建筑为3层框架结构,高15.8米。总投资 1300万元。2005年11月竣工。共有100余家商户在冠瑞商业城开店营业。
  住宅小区金都花园2003年5月,在黄洋界大道旁开工兴建。由井冈山市仙都房地产开发有限公司投资。占地总面积126000平方米,建筑面积213377平方米,共有53栋,砖混6层结构。总投资6000 万元。至2006年竣工。
  锦绣苑2003年10月,在黄洋界大道旁开工兴建。由浙江台州椒北房地产开发有限公司投资。 占地总面积67688平方米,建筑面积100000平方米,共有36栋,砖混6层结构。总投资4000万元。 至2005年竣工。
  罗浮苑2003年4月,在黄洋界大道与井冈山大道交汇口处开工兴建。由井冈山市湘建投资开发有限公司投资。占地总面积14070平方米,建筑面积54535平方米,共有16栋,砖混6层结构。总投资2600万元。至2007年竣工。
  井福苑2003年1月,在井冈山大道旁开工兴建。由井冈山市多福房地产开发有限公司投资。 占地总面积117716平方米,建筑面积152126平方米,共有47栋,砖混7层结构。总投资1. 2亿元。 至2006年竣工。
  长义岭花园2007年5月,在井冈山大道旁开工兴建。由井冈山市冠瑞房地产开发有限公司投资。占地总面积18506平方米,建筑面积42210平方米,共有8栋,砖混6层结构。总投资1200万元。至2009年竣工。
  锦绣花园2003年,在黄洋界大道旁开工兴建。由南昌洪庐实业房地产开发有限公司投资。占地总面积92806平方米,建筑面积160000平方米,所有房屋均为砖混6层结构。总投资4640万元。 至2005年竣工。
  怡园新村2003年,在红军大道旁开工兴建。由井冈山房地产开发公司投资。占地总面积 57890平方米,建筑面积102400平方米,共21栋,均为砖混6层框架结构。总投资2894万元。至 2006年竣工。
  经济适用房2007年5月,井冈山市委、市政府决定在厦坪新城区为低收入群体建设经济适用房,项目名称定为民生保障住宅小区(和美家园),总体规划面积90000平方米。2007年,在黄洋界大道旁开工兴建。总投资2000万元。截至2009年已建成经济适用房300套。2008年12月经过调查摸底、审核、公示,已发放453户,解决1226人的住房困难。2010年在建的还有300套。
  翠海华庭2005年5月,在井冈山大道26号处开工兴建。由井冈山市昌大瑞丰宏城房地产有限公司投资。占地面积81614平方米,建筑面积158000万平方米,总投资2. 3亿元。商住小区为框架结构,共建20栋,1200套,花园洋房13栋。至2010年竣工。
  友诚华府2008年1月,在黄洋界大道9号处开工兴建。由浙江省永康市友诚房产开发公司井冈山市分公司投资。商住房为框架结构,建筑面积16130. 1平方米,总投资1100万元。至2010年完成商住房5栋,商铺1层为78间,住房4层80套。
  阳光苑2008年3月,在映山红大道19号处开工兴建。由井冈山市兴鹏房地产开发有限公司投资。商住房为框架结构,建筑面积5108平方米,总投资700万元,共2栋。商铺1层23间,住房6 层103套,车库20间,至2010年竣工。
  君悦花园2009年12月,在黄洋界大道3号处开工兴建。由井冈山市华厦房地产开发有限公司投资。占地面积28435平方米,总建筑62946平方米,总投资约8000万元。共建13栋406套,商铺106间,其中12栋为7层框架结构,1栋为16层框架结构(地下1层)。至2010年已竣工8栋,其他5栋正在建设之中。
  园林绿化2002年11月,井冈山市新城区建设管理委员会借调市园林绿化管理处3人,成立井冈山市绿地园林建设有限公司主抓新城区园林绿化工作。2006年6月,新城区园林绿化建设工作移交到井冈山市园林绿化管理处,在新城区成立园林工作站。2007年7月,井冈山市园林绿化管理处隶属井冈山管理局,新城区园林绿化工作由井冈山市建设局重新组建园林绿化管理所。2008年9 月,正式成立井冈山市园林绿化管理所,隶属井冈山市建设局股级事业单位,财政全额拨款,定编 12人。
  2003年至2006年,开挖人工湖面积2. 1公顷,公共绿化面积达30.00万平方米,种植行道树 9100余株,在中心公园种植树木46. 7公顷,种植25厘米以上特大乔木香樟等360株,各种10-15厘米的观赏乔木2300株,观赏乔灌木8. 3万株,各种观赏花灌木513. 0万株,铺种草皮3. 51万平方米。 2007年3月,引进湖南株洲高新园林公司投资2000万元,完成井冈山大道、黄洋界大道、中心公园 (迎宾大道两侧)、泰井高速公路拿山连接线、市政大楼后侧等公共绿地16. 00万平方米的绿化种植。 2008年3月,引进江西绿巨人市政园林有限公司投资226万元,完成中心城区各主次干道行道树种植,共种植行道树5000余株,全长10.4千米。2009年3月,由井冈山市云锦生态园艺场投入资金 240万元,种植八面山大道行道树4800株,全长4700米。至2010年12月新城区绿化面积52. 00万平方米,共种植行道树、风景树4万多株,花灌木、色块植物750株;铺设草坪44.51万平方米。在新城区自建办公大楼的58家行政事业单位立足自身,积极开展庭院绿化工作,种植观赏乔木300余株, 乔灌木3. 00万株,花灌木200余万株,铺种草皮30. 00万平方米,绿化面积达30. 00万平方米,绿化率达35%,合格率达83%。
  公园广场红旗标志广场2007年4月,在泰井高速公路厦坪收费站出口处开工建设。由1个迎宾广场、1 座巨型悬臂钢结构“红旗”雕塑、2个停车场和部分绿化、亮化附属工程组成,占地面积6400平方米, 投资600万元。同年9月竣工。“井冈红旗”标志高20. 2米,宽27. 5米,雕塑钢材用量100吨,自重 820吨,按使用年限100年设计,确保抵御12级台风,称为中国第一旗。
  井冈山火车站站前广场2006年7月,在拿山乡岩前组开工建设。由深圳大度一方设计有限公司规划设计,在设计理念上结合井冈山特色,摒弃城市大广场的普通做法,创新思路,突出“红色井冈、绿色井冈、腾飞井冈”的理念,强调以人为本,体现人文关怀。火车站广场总征地面积约为24公顷,由广场、道路、商业街3部分构成。广场占地面积35000平方米,长252米,宽140米。投资1400 万元。2007年5月竣工并投入使用。广场内设有中心景观区(红星广场)、公交大巴停车场、小车停车场和旅行接待区、人物雕塑、树阵、灯光和回廊等景观;进出站道路由泰井高速公路拿山进口转至火车站广场;配套商业街,主要由宾招、超市、茶楼、特色店铺、仓储、商住构成。
  中心公园2003年,新城区中心公园开始规划总面积96. 00公顷。至2008年种植树木46. 60公顷,种植25厘米以上的特大乔木香樟等360株,各种10 ~ 15厘米的观赏乔木2300株,观赏花灌木8. 3万株。2010年8月正式开工,建设公园项目面积约71. 87公顷,其中水体面积20. 00公顷,绿化面积45. 87公顷,道路及铺装面积6. 00公顷。预计工程总投资2亿元,采用BT模式建设,计划用2 年时间完成。项目由江西省金舍得实业有限公司投资,福建华航建筑有限公司承建,南昌市园林工程设计中心设计,江西省恒实监理咨询有限公司负责监理。同时,项目建设指挥部聘请杭州园林专家定期前来进行现场技术指导。
  公园主要有闲情忘忧广场、湿地景观区、珍稀植物区、动静水景观区、阳光大草坪、红军广场、盆趣园等。通过景观与绿化的合理配置,强调回归大自然的理念,以整体做考量,在绿色植物的选择上,因地制宜,适地适树,以自然种植为主,从而打造花期交错,四季花开、景色宜人的森林式的公园。同时, 反映井冈山革命历史文化的红军广场和雕塑园等。年底基本完成地面造型、亭台楼阁、管理用房以及公厕等建设的基础部分,一级园路已基本完成混凝土的浇筑。同时,种植香樟、朴树、榆树、木荷、樱花、紫薇、红白玉兰、苦楮、楠树、深山含笑、广玉兰、鸡爪械、红枫、枣树、七叶树、银杏、乌柏、雪松、水杉等树木约6878余株。
  城区道路2002年至2010年,新城区主要街巷由27条干次道组成,共计长度40千米。
  单位:米2010年井冈山市新城区主要街巷一览表表 6 -1 -1道路名称方向等级起讫红线长度水泥路人行道建设起止年份宽度面宽度宽度五斗江路南北次干道红军大道中国银行路口至八 15 160 8 7 2003年至2004年角楼欣欣超市路口八角楼路东西次干道黄洋界大道玫瑰苑路口至黄 14 1300 8 6 2003年至2004年洋界大道怡园新村路口象山路南北次干道红军大道广电局路口至八角 11 180 6 5 2003年至2004年楼路星怡苑路口延安路东西次干道瑞金路人事局路口至象山路 11 140 6 5 2003年至2004年广电局路口八一路南北次干道八角楼检察院路口至黄洋界 16 220 6 10 2003年至2004年大道拥军路南北次干道八角楼卫生局路口至黄洋界 16 220 6 10 2003年至2004年大道红军大道东西主干道八面山大道金都花园路口至 25 2660 15 10 2002年至2003年八面山大道茶坪村黄洋界大道东西主干道井冈山大道罗浮苑路口至拿 23 3240 23 10 2002年至2003年山高速公路连接线续表道路名称方向等级起讫红线长度水泥路人行道建设起止年份宽度面宽度宽度兴国路南北主干道红军大道司法局路口至八面 25 840 15 10 2002年至2003年山大道实验中学路口瑞金路南北主干道红军大道总工会路口至八面 25 840 15 10 2002年至2003年山大道实验中学路口迎宾大道南北主干道政府广场至井冈山大道 80 540 70 10 2002年至2003年大井路南北次干道红军大道玫瑰苑路口至八角 12 160 6 6 2003年至2004年楼丹桂苑路口龙源口路南北次干道八角楼百合苑路口至遵义路 12 100 6 6 2003年至2004年农业局路口遵义路东西次干道红军大道建设局路口至兴国 12 240 6 6 2003年至2004年路环保局路口茅坪路南北次干道红军大道怡园新村路口至黄 15 320 8 7 2003年至2004年洋界大道步云山路南北次干道黄洋界大道丹桂苑路口至八 13 220 6 7 2003年至2004年角楼工商局路口会师路南北次干道黄洋界大道金都花园路口至 20 340 12 8 2003年至2004年八面山大道加油站八面山大道东西次干道井冈山大道供电公司路口至 40 4380 30 10 2003年至2004年拿山乡政府五指峰大道东西主干道井冈山大道邮政局路口至八 30 1400 20 10 2002年至2003年面山大道交警大队映山红路西北主干道红军大道中国银行路口至八 25 1400 15 10 2002年至2003年面山大道湘洲路东西次干道黄洋界大道井绣苑至八面山 12 400 6 6 2003年至2004年大道笔架山路东西次干道黄洋界大道冠瑞商业城至八 12 380 6 6 2003年至2004年面山大道鹅岭路东西次干道映山红路绿地鑫城路口至兰 12 680 6 6 2003年至2004年花路步行街路口兰花路南北次干道井冈山大道步行街路口至映 20 160 12 8 2003年至2004年山红路环卫所路口翠竹路南北次干道八面山大道医院路口至五指 14 1120 8 6 2003年至2004年峰大道绿地鑫城路口续表道路名称方向等级起讫红线长度水泥路人行道建设起止年份宽度面宽度宽度龙江大道南北次干道井冈山大道至八面山大道影 30 1430 20 10 2003年至2004年视城路口井冈山大道东西省道工业园区至拿山 8000 2002年至2003年给排水给水2001年,市政府作岀建设新城区首先必须通水通电的决定。2002年新城区自来水公司正式成立,并由市政府投资7000万元建设库容量为260万立方米的水源水库1座,水库位于长路村足山,能提供城区10万人口的用水,配套建设日处理水能力2万立方米净水厂1座,网格反应沉淀池1 座,重力无阀滤池2座,清水池2座。城区管网布置形式为环状、树状混合布置,建成城区供水覆盖率为100%,供水管网平均压力0. 5兆钳。新城区供水采用静压供水方式,制水生产工艺为:源水—— 投加混凝剂---反应沉淀---过滤--消毒---清水池--管网---用户。
  公司设立中心化验室,检测设备按要求配置,检测能力为34项,供水水质符合GB 5749-2006 《生活饮用水卫生标准》规定。水质检测频率源水常规指标每星期1次,出厂水常规指标每日1次, (浊度、pH值、色度、余氯每小时1次)管网末梢水检测每月份2次,水质全分析月检1次,管网水质综合合格率为99% ,细菌学指标合格率100% ,源水净化混凝剂采用明矶(硫酸铝),消毒剂采用二氧化氯。
  截至2010年年底供水用户5670户,供水服务人口为0. 7万人,日平均供水量为0. 08万吨,年平均供水量为24万吨。
  排污2002年至2010年,铺设完成排污管道总长26200米,排水体制采用雨、污分流制。在规划区形成独立的污水、雨水排放系统。在每条道路各设置1道污水干管。埋置深度为1 ~3米之间, 坡度与路面纵坡基本一致,管径DN200 ~ DN400,在每隔45 ~50米之间设有检查井1座。整个规划区的雨污水自西向东排放,最终排入污水截流管至新城区污水处理厂,统一处理排放。
  2008年,在拿山乡北岸村塘上小组处,兴建1万吨污水处理厂。占地面积3.1公顷,投资4000万元。由江西省勘察设计研究院吉安分院负责场地勘察,中国瑞林工程技术有限公司设计,吉安青原建设工程有限公司施工,吉安市建设监理中心监理,井冈山市建筑工程质量安全监督站负责工程质量安全监督。设计规模为日处理污水0. 6万吨,分两期实施,一期工程按日处理污水0. 3万吨建设,并按远期2. 0万吨规模预留建设用地。主要建设设施为沉砂池、氧化沟、二沉池、污泥泵房、污泥浓缩池、 污泥脱水机房、消毒接触池、生产管理用房等建筑物的土建和设备安装以及9000米的排污主干管网。 污水处理采用常用的活性污泥处理工艺(氧化沟法),处理后经紫外线消毒排入河道,污水处理过程中产生的剩余污泥采用机械浓缩脱水污泥处理工艺处理。排水管道总长27920米。雨水管铺设在道路中间线下,每隔30 ~55米设一处雨水检查井,主要汇集路面及两侧街坊雨水直接排入规划区内及规划区周边的河流。2009年,一期工程竣工。二期工程计划2014年实施。

知识出处

井冈山市志(1991-2010)

《井冈山市志(1991-2010)》

出版者:方志出版社

本志记述了井冈山革命根据地的历史和井冈山市自然与社会的历史和现状。

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