抚州市图书馆 内容
1996年全镇土地总面积11641.6公顷，包括农用地、建设用地和未利用地。其中：农用地面积为9152．0，占全镇土地总面积的78.61%；建设用地面积为965.1公顷，占全镇土地面积的8．29%；未利用土地为1524.5公顷，占全镇土地总面积的13.10%。大岗镇规划基础年土地使用现状表 耕地全镇有耕地面积3592.9公顷，主要分布在和丰、庙前、院前、株山、大岗、乔山、上门、城坊、青塘等枝，土地平均垦殖率30.86%，高于全国平均垦殖水平，镇内耕地主要以灌溉水田为主，面积为2688.1公顷，但耕地质量一般，中低产田比例不大，全镇共有中低产田面积430.3公顷，增产的主限制因素是土壤毒害，改造后有一定的增产潜力。
园地全镇共有园地面积212.6公顷，全部为果园，主要分布在乔山、株山、来坊和坪上等村，果园主要以梨为主，品质一般，全镇低产园面积相对较少，低产果园面积173.3公顷。
林地全镇林地面积为4493.2公顷，主要分布在上门、西田、乔山、城坊、青塘等村。其中有林地面积2396.6公顷，疏林地722.2公顷。林地按树种分有松类、杉木、阔叶林、毛竹和经济林等，据临川市五荒四低资源调查，全镇有低产林面积2853.0公顷，其中：低产用材林2009.0公顷，低产经济林844．0公顷。
水面全镇月水面面积853.3公顷，以河流、坑塘、为主。其中可养殖水面较大，主要分布在和丰、溪头、庙前和毛坊等村，以常规养殖为主，特种养殖相对较少。
建设用地分布及特征：
居民点及工矿用地全镇居民点及工矿用地共有515.2公顷，其中，城镇用地35.6公顷，村庄用地320.9公顷，各村均有分布，人均用地133.41平方米，人均用地指标偏高，利用率一般，分布较散。全镇有独立工矿用地65.3公顷，近几年来基本未增长，土地利用率较低，主要分布在下门、株山、吴头、毛坊等村，村镇企业以后应在鼓励发展的前提下，集约用地，提高土地利用率，全镇有特殊用地93.4公顷。
交通用地全镇交通用地有96.7公顷，其中：铁路18.1公顷，公路13.4公顷，农村道路65.2公顷，主要交通方式为公路和铁路，农村公路等级较低。
水利设施用地全镇水利设施用地有353.2公顷，其中沟渠用地面积245.4公顷，水利建筑物用地面积107.8公顷，水利设施条件一般。
未利用土地分布及特征：
全镇未利用土地共有1524.5公顷，主要分布在魏坊林场、毛坊、上门和院前、溪头等地，未利用土地有荒草地，田坎，裸土地、裸岩石砾地和滩涂等，其中荒草地较多，后备土地资源有一定潜力可挖。
1996年全镇平均土地利用率为86.90%，全镇土地垦殖率为30.86%，各村土地垦殖率差异较大，全镇复种指数为255，全镇农业土地纯收入为8408.4元/公顷。
土地利用潜力一、广度利用潜力：1996年大岗镇未利用土地经评价宜耕地45.8公顷、宜园地65.3公顷、宜林地230.3公顷和不宜地类，说明大岗镇后备土地资源广度开发有一定的潜力，但随着不断开发利用将逐步减少。
二、深度开发潜力：大岗镇土地资源的深度开发潜力较大。随着技术进步，耕地、园地、开地、和水产养殖等农业用地的生产力将不断提高。全镇人均居民点及工矿用地面积大、建筑密度低、农村居民点房前屋后许多空地存在，且建新房、闲旧房。因此，通过改造空心村、复垦废弃地、充分利用已有土地空间和老宅基地等措施，能够大大挖掘建设用地的深度开发潜力。
土地利用存的主要问题
一、土地利用结构不尽合理
（一）在农用地种植业内部粮食作物占的比例较大，经济作物比例较小；（二）建设用地中农点占地较多，交通、水利用地较少。
二、土地重用轻养，地力有所下降：
土地实行承包后，地力日趋下降，有机质含量有所下降，有的农民实行掠夺式经营，对土地不增加投入，如不重视绿肥的种植和农家肥的施用，有的地力多年下降，严重妨碍土地利用后劲。
三、农居点用地分布较散，用地结构不够合理，土地利用率一般；
据1996年土地利用变更调查结果，全镇农居点用地面积515.2公顷，人均用地指标较大，超过国家规定的规划用地标准，户均占地917平方米，说明农民点内部用地闲置较多。
四、土地污染较大：
土地污染的主要来源是大量农药和化肥以及农膜没有实行有效管理，导致土地受毒害和形成白色污染。
大岗镇1996年村级用地指标分解表（单位：公顷）
园地全镇共有园地面积212.6公顷，全部为果园，主要分布在乔山、株山、来坊和坪上等村，果园主要以梨为主，品质一般，全镇低产园面积相对较少，低产果园面积173.3公顷。
林地全镇林地面积为4493.2公顷，主要分布在上门、西田、乔山、城坊、青塘等村。其中有林地面积2396.6公顷，疏林地722.2公顷。林地按树种分有松类、杉木、阔叶林、毛竹和经济林等，据临川市五荒四低资源调查，全镇有低产林面积2853.0公顷，其中：低产用材林2009.0公顷，低产经济林844．0公顷。
水面全镇月水面面积853.3公顷，以河流、坑塘、为主。其中可养殖水面较大，主要分布在和丰、溪头、庙前和毛坊等村，以常规养殖为主，特种养殖相对较少。
建设用地分布及特征：
居民点及工矿用地全镇居民点及工矿用地共有515.2公顷，其中，城镇用地35.6公顷，村庄用地320.9公顷，各村均有分布，人均用地133.41平方米，人均用地指标偏高，利用率一般，分布较散。全镇有独立工矿用地65.3公顷，近几年来基本未增长，土地利用率较低，主要分布在下门、株山、吴头、毛坊等村，村镇企业以后应在鼓励发展的前提下，集约用地，提高土地利用率，全镇有特殊用地93.4公顷。
交通用地全镇交通用地有96.7公顷，其中：铁路18.1公顷，公路13.4公顷，农村道路65.2公顷，主要交通方式为公路和铁路，农村公路等级较低。
水利设施用地全镇水利设施用地有353.2公顷，其中沟渠用地面积245.4公顷，水利建筑物用地面积107.8公顷，水利设施条件一般。
未利用土地分布及特征：
全镇未利用土地共有1524.5公顷，主要分布在魏坊林场、毛坊、上门和院前、溪头等地，未利用土地有荒草地，田坎，裸土地、裸岩石砾地和滩涂等，其中荒草地较多，后备土地资源有一定潜力可挖。
1996年全镇平均土地利用率为86.90%，全镇土地垦殖率为30.86%，各村土地垦殖率差异较大，全镇复种指数为255，全镇农业土地纯收入为8408.4元/公顷。
土地利用潜力一、广度利用潜力：1996年大岗镇未利用土地经评价宜耕地45.8公顷、宜园地65.3公顷、宜林地230.3公顷和不宜地类，说明大岗镇后备土地资源广度开发有一定的潜力，但随着不断开发利用将逐步减少。
二、深度开发潜力：大岗镇土地资源的深度开发潜力较大。随着技术进步，耕地、园地、开地、和水产养殖等农业用地的生产力将不断提高。全镇人均居民点及工矿用地面积大、建筑密度低、农村居民点房前屋后许多空地存在，且建新房、闲旧房。因此，通过改造空心村、复垦废弃地、充分利用已有土地空间和老宅基地等措施，能够大大挖掘建设用地的深度开发潜力。
土地利用存的主要问题
一、土地利用结构不尽合理
（一）在农用地种植业内部粮食作物占的比例较大，经济作物比例较小；（二）建设用地中农点占地较多，交通、水利用地较少。
二、土地重用轻养，地力有所下降：
土地实行承包后，地力日趋下降，有机质含量有所下降，有的农民实行掠夺式经营，对土地不增加投入，如不重视绿肥的种植和农家肥的施用，有的地力多年下降，严重妨碍土地利用后劲。
三、农居点用地分布较散，用地结构不够合理，土地利用率一般；
据1996年土地利用变更调查结果，全镇农居点用地面积515.2公顷，人均用地指标较大，超过国家规定的规划用地标准，户均占地917平方米，说明农民点内部用地闲置较多。
四、土地污染较大：
土地污染的主要来源是大量农药和化肥以及农膜没有实行有效管理，导致土地受毒害和形成白色污染。
大岗镇1996年村级用地指标分解表（单位：公顷）
