抚州市图书馆

国家对住房公积金个人住房贷款实行低利率政策，利率标准由央行确定。贷款的最高额度和最长年限由各地住房公积金管理委员会根据当地实际情况决定。住房公积金的个人住房贷款实行抵押担保，委托经办银行发放。
   1997年—2002年，抚州地区（市）住房公积金个人住房贷款的发放因缴存少、积累少、商品房购买者少等业务开展量小，除少数县（区）有少量放贷外，大部分县（区）未进行。2005年全市住房公积金实行统一管理后，市政府出台《抚州市住房公积金贷款管理办法》，明确规范住房公积金个人住房贷款的条件、程序等，贷款额度和时限从初期每笔额度3万～5万元，还款期限3年～5年提高到最高额度每笔10万元，最长还款年限10年。2009年开始，再次调整为每笔最高额度20万元，最长还款年限20年。
  贷款抵押物2009年6月前基本实行现房抵押，2009年7月以后逐步过渡到全部以期房为抵押的按揭还贷方式。随着不同时段房地产市场的发展、国家调控政策的变化和央行公积金存贷利率的调整，住房公积金个人住房贷款呈现总体扩大趋势，缴存职工贷款户数、金额、住房公积金存贷比不断增多和提高。