抚州市图书馆

1996年3月10日，地区房改办下发《关于抓紧做好制定深化房改方案有关准备工作的通知》。3月至7月中旬，南城、金溪、崇仁、南丰、黎川5个县房改方案经地区房委会审核通过并报省房改领导小组批复。10月，地区行署根据国务院和江西省政府关于深化城镇住房制度改革的决定和实施办法，下达《深化我区城镇住房制度改革的意见》，确定全区深化房改的主要举措和要求是：及时制定深化房改的实施方案；全面推行住房公积金制度；积极推进租金改革；稳步出售公有住房，完善新老房改政策的衔接工作；进一步加强集资合作建房管理工作；抓好安居工程，加快经济适用房建设步伐；对经济适用房及集资合作建房等建设项目在计划、信贷、土地、拆迁等方面实行有关政策扶持，以及在城市综合开发费、人防费、规划费、水电增容费等方面实行减免；加强房改工作领导，健全房改机构，加大房改宣传力度，严肃房改纪律等。11月中旬，临川、东乡、资溪、广昌、乐安、宜黄6个县（市）房改方案经地区审核报省批复。全区各地深化房改方案的主体内容包括：指导思想和目标；建立和完善住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房；发展住宅建设，实施安居工程；加快经济适用住房建设及制订相关优惠政策；加快住房社会化管理；完善新老房改政策的衔接；健全房改机构，严肃房改纪律；加强房改宣传与督查。
   同年12月上旬，地区举办全区房改业务骨干培训班，组织学习国务院、省房改办以及地区行署等有关文件，研讨地区《住房公积金管理暂行办法》《租金改革规划及计算办法》《公有住房出售计算办法》《新旧房改政策衔接办法》等。
   1998年7月，国务院为贯彻中共十五大精神，加快住房建设，停止住房实物分配，实行住房分配货币化，下发《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》。2000年3月，江西省政府为贯彻落实国务院通知精神，出台《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》。同年底，全市各县（区）都制订出深化房改实施方案，并报省房改领导小组审批通过。这次深化房改的主要内容是：停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化；建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系；继续推进现有公有住房改革，培育和规范住房交易市场；采取扶持政策，加快经济适用住房建设；发展住房金融；加强物业管理。
   房产权界定及购买全部产权工作 随着改革的不断深入，域内出售公房总量不断增大，未售公房存量逐渐缩小。为明晰产权、为房改房上市做好准备，1998年年初，域内全面开展房改房产权界定及购买全部产权工作。此项工作量大面广，尤其是购买全部产权工作既要考虑职工个人经济和心理承受能力，调动其积极性，又要严格遵守政策、简化手续，便于操作。为此，地区房委会一方面采用原房改方案中的标准价除以省审批的成本价，得出个人产权比例，另一方面用原购房实付款加现购各种优惠除以成本价得出个人产权比例，两方面结合较好地维护各年龄层职工的利益，促使工作进展较为顺利。截至2000年底，全市共为34439户已售公房界定房产权属，其中24999户购买全部产权，归集住房资金8087.69万元。此后，公产房逐年减少。
   开放住房二级市场 为规范域内已购公有住房上市交易活动，加快存量住房的流通，根据国家建设部发布的《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》的有关规定，结合当地实际，2000年2月13日，地区行署印发《抚州地区已购公有住房上市交易暂行办法》。同年底，各县（区）均已出台相应的配套办法，已购公房上市交易工作逐步展开。