抚州市图书馆

商品房随着经济体制改革应运而生。20世纪80年代中期始，各地对旧城区使用价值不高的房屋采取按质论价、拍卖办法进行处理，作为集拢商品房建设资金渠道之一。抚州市1984年通过处理旧房收回资金50万元，用于开发商品房，同时对低层、旧式结构直管公房采取拆旧建新办法在原地建高层商品房。开发机构还通过综合开发对单体或开发新区组合体商品房屋的建设资金，采取预收卖房款、代买房单位向银行贷款的方式筹措。商品房价除按实际造价实行全价经营外，同时根据其坐落、区域位置、建筑结构的差异合理确定房价。
   80年代后期开始，域内城镇实施房改，按照市场经济规律的要求组织生产和通过市场交易销售商品房。1991年，宜黄县房管部门开始出售商品房，1997年出售面积1.38万平方米。1992年，南丰县房地产开发公司出售商品房36套、面积17万平方米。同年，乐安县房地产公司开始经营商品房。1997年，乐安县共出售商品房面积2.28万平方米，销售收入951万余元。资溪县出售商品房500起。1993年，东乡县房地产开发公司开始按随行就市价格推出商品房，截至1997年年底，出售商品房面积1.5万平方米。
   2000年，全市商品房建设工程量21935万元，竣工面积29.78万平方米，其中住宅22.46万平方米，全年销售面积19.09万平方米，其中住宅15.12万平方米，住宅平均销售价为638元／平方米。
   2004年，全市商品房销售面积44.22万平方米。2010年，全市房地产开发投资快速增长，商品房市场供销两旺，全市房地产开发投资完成48.41亿元；批准商品房预售18081套、228.73万平方米，商品房销售17777套、199.42万平方米，其中市本级房地产开发投资完成25.54亿元；批准商品房预售9655套、106.53万平方米，商品房销售9423套、105.14万平方米。市本级新建商品房价格快速增长的势头得到遏制，价格稳中有升，均价每平方米2836元。截至2010年底二手房交易活跃，市本级二手房交易办证合计1631户，面积23.44万平方米。