抚州市图书馆

（一）房屋维修 新中国成立初期，域内各县（市）城镇公房采取“以修为主”措施，对因自然、人为损坏的房屋大都通过住户申报，由房产管理部门或产权单位修理。对直管公房的维修费投入方式，各地均以地方财政拨款为主。60年代起，各县（市）先后建立专业性或由部门兼管的房地产管理机构，开始实行管修合一体制，执行“以租养房”原则，集中人力、物力、财力用于房屋维修。但三年困难时期，因各地财力不足，房屋疏于管理，直管公房完好率下降。1965年后，各地贯彻“充分利用，加强养护，逐步改造”的方针，公房养护步人正轨。但“文化大革命”前期各地房管机构瘫痪，房屋维修停顿，危房率普遍上升。70年代始，各地建立和健全房产专业机构，执行“以租养房，专款专用”原则，财政每年给予一定限额的城市维修费和住宅建设补助，对房屋维修采取内部成立修膳队伍或外部聘请维修人员相结合的办法，加强公房管养。1978年后，各地房管部门采取因地制宜、翻修建新、拆低建高的办法，改造大批住宅。同时，对直管公房的维修制定具体实施办法，以保证住户安全和延长房屋的使用年限。抚州市1982年制定《直管公房维修办法》，规定：房屋自然损坏或天灾造成的损坏，由房管部门或产权单位负责修复；维修工程包括翻修、大修、中修、小修4类；一般新房交付使用后的3个月至5年内，不作维修安排。全市自1991年至1994年，共用去维修费用14.77万元。同期，临川县支出维修费用9.4万元。南丰县对公房维修，实行定点计时制，即按评估维修危、旧房的实际用工时间和材料，一次性承包给工人，减少不必要的中间环节，节约房屋的维修费用。宜黄县在此期间，每年对所有公房全面检查1次，分路逐幢建立公房档案，做到家底清楚，维修时做到上不漏下不湿，保证住户的居住安全。资溪县城直管公房实行以租养房，各机关、企事业等单位自管公房，其维修费用由各单位自行开支，私产则由房主自行处理。乐安县房管部门长期固定维修人员，随时为公房检修，1991年至1997年，共投入维修费用15.64万元。各县（市）公房维修费用，均在公房租金内支付。加强危旧直管公房维修，对危旧直管公房实行日常使用安全排查制度，确保直管公房用户居住安全，2010年直管公房大、中修27栋（次），维修面积6250平方米，小修855栋（次），维修面积3.18万平方米。
   （二）白蚁防治 域内白蚁防治工作起步较晚。1963年，南城县房产公司在全区首家成立白蚁防治所。尔后，各县（市）相继成立白蚁防治所（站），实施白蚁防治专业管理工作。各地在机构设立后，按建设部“凡在蚁害地区新建、改建、翻建、扩建的房屋，都必须进行白蚁预防处理”的统一要求，坚持“以防为主，治理为辅”的工作方针，全面开展白蚁防治工作。各地普遍建立经培训和与防治任务相适应的专业管理队伍。南城县率先在治灭白蚁药物方面进行专题研制工作，1972年试制成功“磷化钙”，使用效果良好，其经验在1973年全国白蚁防治工作经验交流会上作介绍。该县于1990年荣获中国白蚁防治科技中心江西省分中心授予的白蚁防治先进单位称号。
   90年代后，各地白蚁防治的规模和力度持续加大，预防措施更趋完善，防治技术手段更加先进，防治专业队伍更为充实。防治办法、政策性收费、技术培训、建立档案制度等项管理工作，进一步走向专业化、标准化、规范化和科学化。
   抚州市从1991年至1994年，防治面积97.34万平方米，防治费收入为8.05万元。同期，临川县防治面积为10.38万平方米，收防治费10.88万元。宜黄县多次组织人员赴外地学习防治专业技术，实行持证上岗，1991年至1997年为所建231栋、1.37万平方米的建筑实施白蚁防治工作。1995年至1997年，南城县白蚁防治面积总计为13.87万平方米。同期临川市防治白蚁危害面积84.58万平方米，防治收费99.69万元。南丰县在开展白蚁防治工作中，每次落实预防或治理任务后，均将施工图和有关资料存档。2000年6月，省建设厅发布《江西省房屋白蚁防治管理规定》，白蚁防治纳入法制化、规范化管理轨道。2005年全市完成白蚁预防施药面积80余万平方米，完成白蚁灭治面积4万余平方米，灭治有效率为98%。2007年，共完成白蚁防治预防面积106.95万平方米，灭治面积7.8万平方米，白蚁预防覆盖率为90%以上，实现总收入237万元。市白蚁防治所因此被省白蚁防治专业委员会评为先进单位。2008年，市中心城区共办理新建房屋白蚁预防审批面积54.7万平方米，完成施药面积47.7万平方米，灭治面积10万平方米。2009年市本级新建房屋白蚁预防面积45万平方米，灭治面积10万平方米，白蚁防治费合计110多万元。2010年市本级完成8座水库堤坝和房屋建筑、园林白蚁灭治面积20万平方米，同比增长70%；为35个新建项目房屋实行白蚁预防，完成预防面积89.7万平方米，同比增长200%。2011年，全市白蚁防治在认真做好新建房屋白蚁预防业务的基础上，积极开展园林、绿化、堤坝白蚁灭治业务；运用新技术，在工程地下安装监控装置，加强施工质量管理，严格按照施工操作规程进行施工，做到安全生产无事故，施工质量无投诉；积极开展白蚁防治宣传活动，通过电视、报纸、网络等媒体和发放宣传资料等形式进行白蚁防治宣传报道，增强社会各界和广大群众对白蚁危害的认识。全年共完成新建房屋预防施工面积100万平方米，灭治面积7万平方米，回访面积1万平方米。