抚州市图书馆

国家征用土地，由用地单位付给被征地单位土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
   新中国成立后至1986年，一般土地以征用前3年～5年的产量总值为标准，特殊土地酌情处理，如另有公用地可以调剂，也须发给农民调剂土地的迁移补助费。被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物及农作物，均根据当地政府、用地单位、农民协会及土地所有人和使用人（或推选出代表）会同勘定，按公平合理价予以补偿。征用公有土地及城市郊区国有土地的，对耕种该土地的农民依其生活情况予以适当补助。1949年—1958年，全区征用土地82450亩，补偿金额共计207391元。
   1987年后，按照《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定，土地补偿费标准：征收耕地（含菜地），按该土地被征收前3年平均年产值的6倍～10倍计算；征收设区市郊区的精养鱼塘，按该土地被征收前3年平均年产值的6倍～9倍计算，征收县（市）郊区的精养鱼塘，按该土地被征收前3年平均年产值的5倍～7倍计算；征收园地、非精养鱼塘、水生地、林地、牧场，按该土地被征收前3年平均年产值的5倍～6倍计算；征收宅基地，比照邻近耕地前3年平均年产值的4倍～5倍计算；征收荒山、荒地、荒滩及其他土地，比照邻近耕地前3年平均年产值的2倍～3倍计算；征收其他土地的，比照邻近耕地前3年平均年产值2倍～4倍计算。
   安置补助费标准：征收耕地的，征地前被征地单位人均耕地1333平方米以上的，按该耕地被征用前3年平均年产值4倍～5倍计算；人均耕地667平方米以上1333平方米以下的，按该耕地被征用前3年平均平均年产值5倍～7倍计算；人均耕地333平方米以上667平方米以下的，按该耕地被征用前3年平均年产值7倍～9倍计算；人均耕地200平方米以上333平方米以下的，按该耕地被征用前3年平均年产值9倍～10倍计算；人均耕地200平方米以下的，按不得超过该耕地被征用前3年平均年产值15倍计算。征收园地、非精养鱼塘、水生地、林地、牧场等，按该土地被征用前3年平均年产值4倍～5倍计算，征收精养鱼塘按6倍～10倍计算；征收其他土地的，按该土地被征用前3年平均年产值2倍～10倍计算。地上附着物和青苗补偿费按实际损失补偿，房屋、树木等附着物作价赔偿或另行修建和栽种。征用菜地、精养鱼塘的，由征用单位向当地交纳开发基金，临川县（市）为每亩交纳5000元～8000元，其他县为3000元～5000元。
   以南城县为例，1997年在县城规划区域内征地实际费用：付给农民综合补偿费60元/平方米（每亩约4万元），付给乡（镇）政府管理费15元/平方米（含耕地占用税），付给村委会管理费5元/平方米，付给县土管局管理费14元/平方米，报省批付给地区土管局管理费2.4元/平方米，付给省土管局管理费2.4元/平方米，占用基本农田造地费20元/平方米，防洪保安资金1.5元/平方米，勘丈费0.20元/平方米，征地总费用每亩约8万元。在乡（镇）征用耕地费用每亩2万元，其中，付给农民耕地补偿费1.8万元/亩，村委会500元/亩，乡（镇）政府1500元/亩（含耕地占用税）。
   2001年8月市政府发布《抚州市统一征地暂行规定》，2010年12月省政府公布更新后的《江西省县（市、区）分区域征地统一年产值标准》，先后调整补偿安置费用标准。对原实际补偿标准高于新标准的，仍执行原实际补偿标准，低于新标准的执行新标准。