第一节 城乡规划

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内容出处: 《临川区志(1987-2005)》 图书
唯一号: 140220020210010091
颗粒名称: 第一节 城乡规划
分类号: TU984
页数: 3
页码: 86
摘要: 一、城市规划城市总体规划 1995年5月成立临川市后,市建设局与上海同济大学建筑规划研究所共同承担了《临川市城市总体规划》的编制工作,并于当年12月编制完成。1996年10月报经江西省人民政府批准。
关键词: 城乡规划 临川市

内容

第一节城乡规划一、城市规划城市总体规划 1995年5月成立临川市后,市建设局与上海同济大学建筑规划研究所共同承担了《临川市城市总体规划》的编制工作,并于当年12月编制完成。1996年10月报经江西省人民政府批准。
  总体规划界定了城市规划范围,由原抚州市行政辖区和原临川县上顿渡镇、红桥镇、河东乡、河西乡及温泉地区组成,规划区控制面积为226.3平方公里。确定了城市人口和用地规模。2000年,人口规模控制在25万人,用地规模控制在21.75平方公里。2010年,人口规模控制在34万人,用地规模控制在31.78平方公里。2020年,人口规模控制在43万人,用地规模控制在41.6平方公里。拟定了围绕中央绿地建成一城二区组团式的城市结构形态,逐步将原抚州城区与上顿渡镇,抚北镇与红桥镇连成一体。在城市开发建设中,重视加强城市园林、绿化建设,重视加强城市环境保护工作,以塑造现代化的优美、文明城市形象。确定了城市性质为:临川市是赣东地区的政治、经济、文化、科技、信息、物质流通中心;是以机械、纺织、食品、化工为主,具有浓郁的历史文化传统和特色,具有优美的生态环境,在江西省处于一流水平的现代化的中等城市。
  城市详细规划伍塘安居工程住宅小区。1996年,临川市建设局会同南昌大学设计研究院编制了《伍塘安居工程住宅小区详细规划》,并经市人民政府批准实施。小区位于城西乡伍塘村,规划总面积为138亩。采用组团二级结构,在小区中部设立大片草坪,围绕中心绿地建成3个住宅组团,每个组团控制400户左右,人口1500人以内。小区的主入口有商业服务网点和公共设施。区内有文化活动中心及小学、幼托、水池、雕塑等。此项工程为市人民政府为解决中低收入家庭缺房户的困难,创造适合小康水平居住环境而进行的一项措施,力争达到“造价不高水平高,标准不高质量好,面积不大功能全,占地不多环境美”的要求。小区2004年建成。
  羊城路旧城改造。1997年9月,市建设局组织编制了《羊城路旧城改造详细规划》,并经市人民政府批准实施。规划用地面积5.6公顷,道路由原来的13米拓宽至21米,长840米。拆除旧房38426平方米,新建总面积154489平方米,其中商业建筑面积38773平方米,商品住宅面积112108平方米,平均层数为5.029层,设计特点为二层临街室外通道,设置过街天桥,力求将羊城路建成具有一定特色的商住一条街。
  马家山文化商贸广场。设计为音乐广场,规划用地4.06公顷,建筑面积3万平方米,以商业餐饮为主。建筑特色是把文化与商贸紧密结合起来,有一个占地1.33公顷的中心广场,建筑风格采取西欧哥特式的特点,既有西方文明中的高贵豪华之美感,又有东方传统古典之神韵。2003年广场建成投入使用。
  罗家巷牛杂步行街。罗家巷位于上顿渡镇老城区,牛杂一条街久负盛名。规划修建分三步进行:第一步,开发特色饮食街,在原有牛杂风味美食的基础上,积极引进临川其他传统风味美食,包括民间瓦罐汤、崇仁麻鸡、鱼头粉丝等。第二步,拆迁建设路以北破旧民宅,改建新的住宅区。第三步,继续往南延续北部商业街,完善步行街的功能,形成完整的商业街区。规划用地30公顷,建筑面积28.63万平方米,其中住宅建筑面积15.98万平方米,居住户数1998户,人口0.7万人。2005年建成投入使用。
  沿河路改造。沿河路位于宜黄河东岸,为上顿渡镇老街区。规划以河滨休闲活动为主,结合防洪墙改造,把沿河路建成集游览、活动、休憩于一体的休闲功能区。防洪墙改造工程全长1066米,采用悬臂式钢筋泥凝土结构,顶宽0.34米,顶高4.5米,墙后填土高4.4米,宽5米。填土完成后,进行步行化处理,铺设地面砖并置盆景,形成线状游览观光步行街。宜黄河设水上活动设施,发挥中洲公园水中岛的独特优势,形成休闲公园。
  河滨广场。广场南至建设路,北靠宾馆路,罗家巷步行街横穿广场东部,西邻中兴路。因广场紧靠宜黄河,以“风”为主题,构筑中心十环形的放射性形态,以张挂膜构筑物作为主景,表现风的张力,是一个立体的功能复合型广场。规划占地1.24公顷,由音乐喷泉、灯饰、戏台、座椅、雕塑、柱廊及绿化等部分组成,2005年建成。
  临川新城建设。新城位于上顿渡镇,东侧为临川区第十六中学,南邻区行政中心,西北两侧沿城市主干道玉茗路和临川大道。新城以农贸市场为核心,集大型批发专业市场、零售商业和居民住宅为一体。农贸市场为一层建筑,采用大跨度轻钢结构,富有现代感。专业市场为二层建筑,围绕农贸市场四周,钢筋混凝土结构。商场、超市在西面主人口位置,大空间框架结构和曲线门廊。商业街在西区,以中央步行景观商业街为中轴线,设置多条各具特色的零售专业街。住宅小区在农贸市场南侧,建设成多种风格的公寓,大多以5层住宅为主,小区内设中心花园和俱乐部。整个新城规划用地14.66公顷,总建筑面积152272.5平方米,其中农贸市场13850.6平方米,商业用房76931.5平方米,管理用房1235.4平方米(含公厕),住宅用房60255平方米。2005年建成投入使用。
  二、集镇规划 1993年至1996年,先后为城西、钟岭、太阳、华溪、东馆、湖南等乡的集镇及孝桥乡经济长廊编制规划。1997年,全市各乡集镇规划编制基本完成。次年对全市各乡集镇规划两次调整,进行重点修编。
  青泥镇规划 1996年修编,2003年聘请省城乡规划设计研究院重新修编。规划该镇由以农业为主向以农工贸一体化转化,由以粮食作物为主的劳动密集型向以经济作物为主的劳动技术型转化。至2010年,建设成为临川区农副特产品的集散地和重点城镇。规划2003年人口规模0.6万人,用地规模40公顷;2010年人口规模1万人,用地规模65公顷,建成镇区面积28.5公顷,规划区界定面积70公顷。
  唱凯镇规划 1997年修编,2002年聘请省城乡规划设计院再次修编。规划该镇建设成为以建筑材料、小型化工、粮食加工及服务业为主的现代化工贸型中心城镇。至2010年,工农业总产值12亿元,人口5.7万人(其中镇区人口2.3万人),用地200公顷。实现唱凯老区与古港新区对接,开通唱凯——马圩(东乡县)公路,建11KV开关站1座,电话装机扩容到2万门。
  罗湖镇规划 1998年编制。规划该镇发展目标为在加大农业生产力度的同时,积极促进花爆制造业转产,大力发展各类乡镇企业,尤其注重发展充分体现临川建筑之乡和特色农业的新型企业。2010年,镇区人口规模0.6万人;2020年,镇区人口规模1.1万人,用地规模96公顷。
  腾桥镇规划 2000年编制,2002年聘请江西师范大学城乡规划设计研究院进行修编。规划该镇建设成为临川区南半部的政治、经济、文化与信息、物流中心和农副产品加工、生态农业、休闲观光为一体的现代特色城镇。2010年,镇区人口规模1万人,用地规模108公顷,选择昌厦公路以西为用地发展方向,全镇工农业总产值3.81亿元。2020年,镇区人口规模1.8万人,工农业总产值9亿元。
  云山镇规划 1995年前进行过初步规划,2002年,聘请省城乡规划设计研究院进行修编。规划该镇建设成为以旅游业为龙头,经贸兴盛、交通便利、环境优美、设施完善、生活舒适的现代化旅游商贸城镇。2005年,镇区人口规模1.2万人,用地规模101.8公顷,主要建设项目为广场路、汽车站、中心广场、工业小区、环城路等,国民生产总值1.5亿元。2020年,镇区人口规模2万人,用地规模172.8公顷,国民生产总值增至6.3亿元。
  罗针镇规划 2002年聘请省城乡规划设计研究院编制。规划该镇建设成为以高科技生态农业为龙头,商业贸易和建筑业为主的工贸型城镇。2005年,镇区人口规模1.5万人,用地规模120公顷,修建贤德路、纬七路,拓宽文卫路、延伸商贸路,修建交通广场、汽车站、收费站、消防站、开关站和建材大市场,扩建水厂及文化娱乐场所,工农业总产值1.6亿元。2020年,镇区人口规模2.5万人,用地规模83公顷,工农业总产值增至3.76亿元。
  东馆镇规划 2003年聘请省城乡规划设计院编制。因京福高速公路、昌厦公路穿境而过,规划该镇建设成为以农副产品加工和特色农业相结合的农贸型城镇。2007年,镇区人口规模0.44万人,用地规模55.13公顷。改造拓宽抚城公路东馆段、东馆大道、东港路、奇峰路、修建停车场、加油站、广场,建设综合大市场、中心公园、小溪河滨绿化带,扩建医院、文化活动中心。2020年,镇区人口规模0.8万人,用地规模84.9公顷,基本建成“两带”:沿温(圳)(南)城公路两侧为主体的农副产品加工及蔬菜种植产业发展带;以临川、南城县道两侧为主体的粮食加工、蔬菜生产发展带。“三基地”:以镇区为中心的信息、交通、技术、金融等服务基地,以行政村为主的蔬菜种植和加工产业基地,以钱家、下张、下龚、桥下、刘村等村为中心的特种水产养殖基地。
  三、村庄规划 1992年,抚州市对部分中心村按照新颖型、改进型、过渡型编制规划。1995年,临川市建设局遵照《江西省村镇建设管理暂行办法》和《村庄与集镇规划建设管理条例》,对各自然村的建设规划开始编制,至1997年基本编制完毕。1998年,对省道、国道沿线的一些基础较好,发展势头较快的村庄,进行较详细的规划。
  湖南乡孔桥街规划该街为全乡中心区,建设成为全乡政治、经济、文化、交通的中心,以居住、文化娱乐、商业服务为主的多功能、环境优美的文明集镇。至2020年,中心区人口规模1.05万人,用地规模76公顷。
  唱凯镇东湖中心村该村靠近316国道,交通便利,田少人多,村民大多从事建筑业和陶瓷经销。规划立足于建筑业和陶瓷经销,利用当地水面资源优势,发展水产养殖业和粮食、饲料加工业,兴办一些小型草纸厂、砖瓦厂等村办企业。完善中心村公共配套设施。至2010年,建设成为一个具有临川特色的新型村庄。
  唱凯镇北堡中心村中心村分为南区、北区两个组团,规划南区为全村的中心,村委会、小学、幼托、综合商店、农技站、环境卫生等公共设施都集中于此,并建设一个小型工业区,用地规模18624平方米;北区是老区,以改造为主,南、北区之间设一个绿化带,绿地以行道树和庭院绿化为主,绿地面积6028平方米。至2010年,建设成为一个具有联系村镇纽带、辐射作用的中心村。
  罗湖镇华溪中心村该村人口稠密,每平方公里有人口1500多人;交通便利,316国道傍村而过。规划发展方向为以农业为主,工业和建筑业为辅,既有城市现代设施,又保持田园风貌特色的新农村。

知识出处

临川区志(1987-2005)

《临川区志(1987-2005)》

出版者:陕西出版集团;三秦出版社

新编《临川区志》经过全区上下的共同努力和地方志工作者近六个寒暑的辛勤耕耘,今天终于问世了!她的出版发行,是全区人民政治文化生活中的一件盛事,可喜可贺!

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