抚州市图书馆 一、租佃制
内容
一、租佃制地主把地出租给农民，农民每年向地主纳地租，地主通过地租剥削农民，富农和部分商人也出租土地。租佃期限一般2、3年，最长的10年。
民国时期，金溪县土地租佃的形式主要有定额租制、分成制和代耕制三种。据《江西年鉴》载，民国23年(1934)金溪县的土地比例是：定额租制占60%，分成制占20%，代耕制占20%，不管何种形式，均由租种田地的农户（即佃户）送缴租金（谷）。
定额租制，即佃户每年按田亩向地主交纳地租，又分纳金制和纳谷制两种。每亩定额租，一般是上等田2.6石，中等田2石，下等田1石，地区间土地肥沃程度、保收程度不同，租额也不同，金溪以纳谷制为主。
分成制，即地主与佃户将收获的作物按一定比例分成，比例各乡不尽相同，一般是倒四、六（即地主得六成，佃户得四成）。
代耕制，即地主给佃户耕牛、肥料、种子，佃户为其代耕，收获后，地主付给佃户一定的报酬。
地主除收取地租外，还有各种额外剥削。一是高利贷盘剥，一般有两种：一种是放青苗债，青黄不接时，地主借两斗半米给佃户，秋收后要还一石谷，这种剥削翻二三倍。另一种是定息，其利息由月息5分，加三息、加五利、大加一等。如到期不还，则息上加息，利上加利。此外，借钱者还得用房屋、田地或山林作为抵押品。后车村贫苦农民周萌俚向地主周植文借2元钱买米，借了7年，息上加息，连本带利，需还128元，只好将亲生女儿周告莲背到南城出卖，加上变卖房产，才算还清此债。群众感叹地说：“担谷放10年，99担到仓前。”据调查，民国后期，全县40%左右的农户欠粮债，15%左右的农户欠钱债。二是勒索佃户送礼和无偿服务。地主家有婚丧喜庆，佃户必须向其送礼，种菜地等还要佃户无偿地代其劳动。三是大斗进小斗出，地主在收租时以大斗（每石大5升不等）量进，借出或卖给农户时则以小斗（每石少5升不等）量出。四是每亩田除缴租谷（金）外，还得缴稻草若干担。
民国时期，金溪县土地租佃的形式主要有定额租制、分成制和代耕制三种。据《江西年鉴》载，民国23年(1934)金溪县的土地比例是：定额租制占60%，分成制占20%，代耕制占20%，不管何种形式，均由租种田地的农户（即佃户）送缴租金（谷）。
定额租制，即佃户每年按田亩向地主交纳地租，又分纳金制和纳谷制两种。每亩定额租，一般是上等田2.6石，中等田2石，下等田1石，地区间土地肥沃程度、保收程度不同，租额也不同，金溪以纳谷制为主。
分成制，即地主与佃户将收获的作物按一定比例分成，比例各乡不尽相同，一般是倒四、六（即地主得六成，佃户得四成）。
代耕制，即地主给佃户耕牛、肥料、种子，佃户为其代耕，收获后，地主付给佃户一定的报酬。
地主除收取地租外，还有各种额外剥削。一是高利贷盘剥，一般有两种：一种是放青苗债，青黄不接时，地主借两斗半米给佃户，秋收后要还一石谷，这种剥削翻二三倍。另一种是定息，其利息由月息5分，加三息、加五利、大加一等。如到期不还，则息上加息，利上加利。此外，借钱者还得用房屋、田地或山林作为抵押品。后车村贫苦农民周萌俚向地主周植文借2元钱买米，借了7年，息上加息，连本带利，需还128元，只好将亲生女儿周告莲背到南城出卖，加上变卖房产，才算还清此债。群众感叹地说：“担谷放10年，99担到仓前。”据调查，民国后期，全县40%左右的农户欠粮债，15%左右的农户欠钱债。二是勒索佃户送礼和无偿服务。地主家有婚丧喜庆，佃户必须向其送礼，种菜地等还要佃户无偿地代其劳动。三是大斗进小斗出，地主在收租时以大斗（每石大5升不等）量进，借出或卖给农户时则以小斗（每石少5升不等）量出。四是每亩田除缴租谷（金）外，还得缴稻草若干担。
