泉州市图书馆

洛江区的私人房产，主要以住宅为主体，有的也建有工房或店铺从事生产与经营。西晋永嘉年间（307—322年），衣冠士族南下，带来中原文化，住宅建设有厅堂、大小卧房和杂物间。唐久视元年（700年），迁州治于城区后，官宅府第和民宅民居，建筑上差异很大，府第于宅后构筑花苑，有的于宅外建山庄。五代王审知治闽，泉州政治稳定，经济发展，人口增加，境内私宅建设迅速发展。北宋崇宁二年（1103年），朝廷颁发《营造法式》，规定民宅建筑不得使用斗拱、藻井、门屋，不得彩画梁枋。此后，民宅建设对中央厅堂立柱加高，左右配间立柱渐次减低，形成规整对称院落。明朝境内民宅一般为三开间、五开间带护厝形式，屋面作双坡顶带脊，脊端作燕尾吻，被称为“官式”大厝。清末民初，境内小部分私房建筑吸收西式建筑形式，建别墅楼，楼外砌矮墙并立铁栅栏。大部分仍为“三开间”“五开间”“手巾寮”及四房看厅、三合院、单房独院等。民国时期，时行2—3层洋楼。1980年后，根据中央提出“充分调动国家、地方、集体、私人四方面的积极性，走多渠道集资建房的道路”，以砖混结构、钢筋混凝土结构为主，内外装修向中高档发展。1997年，许多农村居民搬进自建新居，农村居民人均居住面积21平方米。随着农民收入水平的提高和富裕型小康建设进程的推进，改旧建新和新村建设。2007年，农村居民平均每户拥有住宅面积158.18平方米，99.6％的住户拥有自己的住宅，农村居民人均住房面积49平方米，全区农村50％以上的居民告别抗震性能较差的石头房，住上砖木结构或钢筋混凝土结构房，一些农村在镇政府驻地或城区购买商品房。
  1997年后，随着新城区开发发展，境内居民以及外县区居民到洛江购买商品住房，一些富裕家庭拥有两套甚至更多的房产。至2007年，城镇居民人均住房建筑面积35平方米，多数城区居民居住在环境幽雅、交通便利的新建住宅小区里。
  1997—2007年，洛江区先后建设吉源花苑、首富商城、万源花苑、万荣公寓、美尔奇花苑、汉唐商城等，累计建成小区住宅建筑面积84.01万平方米。