泉州市图书馆 第三节 规划审批管理
内容
1997年建区前，洛江区域交通不便，工业一片空白，民房建设无整体性、规划性，土地资源浪费，影响建筑物的外观。
1998年3月，区政府对规划建设管理规定，在城区规划区范围内需要新建、扩建、改建的各种建筑工程，获土地批审手续外，经城建部门划定建筑红线进行方案设计（即扩初设计），方案设计送城建部门审核同意后再进行施工图设计。施工前，聘请城建部门人员到现场放样或验收，发给施工许可证方可施工。按照建设生态型城区的要求，实施洛江新城分区规划，规划工业园区和基础设施，保护和利用洛江青山碧水自然景观，加强城区重要街景、重要节点和重点片区的规划管理。在审批中把好建筑造型、色彩、空间退让。执行城乡规划法律法规，执行强制性规范和《泉州市城市规划技术管理暂行规定》，依据经批准的城乡规划进行建设和管理。制止和纠正规划实施中的随意性。以控制性详细规划为主要依据，实施土地出让中的建设用地规划许可制度，实行以“一书一证”（《村镇规划选址意见书》和村镇建设许可证）为核心的管理制度，强化村镇规划执法监察力度。完善城市管理执法机制，加大城乡制违执法力度。
2001年，办结用地选址定点文件和红线图各40份，核查发放建设用地规划许可证32件，核查发放建设工程规划许可证33件。其中，包括配合交通部门办理万虹公路万安至河市段拓改工程，用地规划手续，解决有关拆迁安置、排水、排污管道，供电线路定线问题；办理双阳工业园区内15家企业用地红线图，用地规划许可证等规划手续。办理汉唐广场、首富商城二期、万源花苑、美尔奇等房地产项目的规划方案审查，并办理红线图、许可证；办理泉州医专首期用地定点、红线图、用地许可证，调整福新光导用地、塘西杏内新村用地红线范围；协助报批省级高科技园区工作任务；协助做好安吉大道行政中心南侧成片商住小区规划设计方案以及中心区东部海岸线整理规划设计工作。
2002年，审批塘西工业区市政污水总管设计方案及双阳华侨经济开发区起步区市政道路方案；审批闽侨航空旅游城用地功能转变手续，审批总体方案会审及别墅单体方案；组织医高专学校设计方案竞选，审批及办理总平方案近期建设单体方案及用地规划手续。协助解决学校土方平整排水排污问题；对重点引进企业进行跟踪，对旗牌王制衣、五金机电商城等重大项目给予办理前期规划手续。审批五金机电商城方案竞选及用地规划手续。给予办理洛江中心区房地产开发用地招标规划手续，对首富商城、万荣公寓、汉唐房地产、美尔奇房地产、隆泰房地产、万祥商厦、双阳侨福改造工程等多家房地产办理用地规划、建筑方案审批。办理规划区内多个建设项目的规划管理审批手续，选址定点、设计条件、红线图48个用地项目，核发建设用地规划许可证35件，核发建设工程规划许可证31件。
2003年，核发建设用地规划许可证77本，用地面积1723987平方米，选址77个项目用地，建设工程规划许可证33本，建筑面积229000平方米。在重点建设项目中，审批双阳镇仕林坑片区、吕埔片区工业用地及双阳工业二期用地选址定点及规划蓝线图等规划手续。塘西工业区二期及三期扩大用地选址定点及规划蓝线图。审批过坑自然村改造拆迁及安置地定点、设计条件及红线图等规划手续。在为民办实事项目中，选址定点民政社区服务中心大楼。选址定点双阳侨居第四期造福工程。选址定点洛江医院，塘西垃圾转运站及万安骨灰堂选址等公建项目。审批旗牌王制衣、金山扣具五金市场等多家企业方案，验收多家企业厂房竣工规划。
2007年，优化土地资源配置，推进城市化进程，实施“退二进三”政策，配合中心区试行土地收储的规划管理工作。审批朝阳工业区，按照控规要求指导工业区内各个项目的规划管理，推进工业区建设；完善各工业园基础设施配套建设的规划管理。推进洛南小学、江滨路3.33公顷安置小区、杏园小区1.33公顷、阳江片区12公顷经济适用房和廉价房小区等项目规划管理建设工作。
2002—2007年，办理359宗地的选址意见书，总用地面积702.23万平方米，建筑面积363.54万平方米。办理25个建设项目建设用地规划许可证及划定红线图，总用地面积20.42万平方米。办理87份村镇建设许可证，总建筑面积90.84万平方米。
1998年3月，区政府对规划建设管理规定，在城区规划区范围内需要新建、扩建、改建的各种建筑工程，获土地批审手续外，经城建部门划定建筑红线进行方案设计（即扩初设计），方案设计送城建部门审核同意后再进行施工图设计。施工前，聘请城建部门人员到现场放样或验收，发给施工许可证方可施工。按照建设生态型城区的要求，实施洛江新城分区规划，规划工业园区和基础设施，保护和利用洛江青山碧水自然景观，加强城区重要街景、重要节点和重点片区的规划管理。在审批中把好建筑造型、色彩、空间退让。执行城乡规划法律法规，执行强制性规范和《泉州市城市规划技术管理暂行规定》，依据经批准的城乡规划进行建设和管理。制止和纠正规划实施中的随意性。以控制性详细规划为主要依据，实施土地出让中的建设用地规划许可制度，实行以“一书一证”（《村镇规划选址意见书》和村镇建设许可证）为核心的管理制度，强化村镇规划执法监察力度。完善城市管理执法机制，加大城乡制违执法力度。
2001年，办结用地选址定点文件和红线图各40份，核查发放建设用地规划许可证32件，核查发放建设工程规划许可证33件。其中，包括配合交通部门办理万虹公路万安至河市段拓改工程，用地规划手续，解决有关拆迁安置、排水、排污管道，供电线路定线问题；办理双阳工业园区内15家企业用地红线图，用地规划许可证等规划手续。办理汉唐广场、首富商城二期、万源花苑、美尔奇等房地产项目的规划方案审查，并办理红线图、许可证；办理泉州医专首期用地定点、红线图、用地许可证，调整福新光导用地、塘西杏内新村用地红线范围；协助报批省级高科技园区工作任务；协助做好安吉大道行政中心南侧成片商住小区规划设计方案以及中心区东部海岸线整理规划设计工作。
2002年，审批塘西工业区市政污水总管设计方案及双阳华侨经济开发区起步区市政道路方案；审批闽侨航空旅游城用地功能转变手续，审批总体方案会审及别墅单体方案；组织医高专学校设计方案竞选，审批及办理总平方案近期建设单体方案及用地规划手续。协助解决学校土方平整排水排污问题；对重点引进企业进行跟踪，对旗牌王制衣、五金机电商城等重大项目给予办理前期规划手续。审批五金机电商城方案竞选及用地规划手续。给予办理洛江中心区房地产开发用地招标规划手续，对首富商城、万荣公寓、汉唐房地产、美尔奇房地产、隆泰房地产、万祥商厦、双阳侨福改造工程等多家房地产办理用地规划、建筑方案审批。办理规划区内多个建设项目的规划管理审批手续，选址定点、设计条件、红线图48个用地项目，核发建设用地规划许可证35件，核发建设工程规划许可证31件。
2003年，核发建设用地规划许可证77本，用地面积1723987平方米，选址77个项目用地，建设工程规划许可证33本，建筑面积229000平方米。在重点建设项目中，审批双阳镇仕林坑片区、吕埔片区工业用地及双阳工业二期用地选址定点及规划蓝线图等规划手续。塘西工业区二期及三期扩大用地选址定点及规划蓝线图。审批过坑自然村改造拆迁及安置地定点、设计条件及红线图等规划手续。在为民办实事项目中，选址定点民政社区服务中心大楼。选址定点双阳侨居第四期造福工程。选址定点洛江医院，塘西垃圾转运站及万安骨灰堂选址等公建项目。审批旗牌王制衣、金山扣具五金市场等多家企业方案，验收多家企业厂房竣工规划。
2007年，优化土地资源配置，推进城市化进程，实施“退二进三”政策，配合中心区试行土地收储的规划管理工作。审批朝阳工业区，按照控规要求指导工业区内各个项目的规划管理，推进工业区建设；完善各工业园基础设施配套建设的规划管理。推进洛南小学、江滨路3.33公顷安置小区、杏园小区1.33公顷、阳江片区12公顷经济适用房和廉价房小区等项目规划管理建设工作。
2002—2007年，办理359宗地的选址意见书，总用地面积702.23万平方米，建筑面积363.54万平方米。办理25个建设项目建设用地规划许可证及划定红线图，总用地面积20.42万平方米。办理87份村镇建设许可证，总建筑面积90.84万平方米。
