二、贷款

知识类型: 析出资源
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内容出处: 《泉州市丰泽区志》 图书
唯一号: 130320020230005732
颗粒名称: 二、贷款
分类号: F832.3
页数: 3
页码: 281-283
摘要: 该文主要介绍了丰泽区各商业银行的贷款业务发展情况,包括单位贷款和个人贷款。在单位贷款方面,各银行加强信贷产品创新和风险管理,加大对环保、信息产业等行业的支持力度。在个人贷款方面,各银行提供一站式服务,加强个人信用评价机制,推出多种个人贷款产品。
关键词: 丰泽区 银行业 贷款

内容

(一)单位贷款
  1997—1999年,境内各金融机构除基本建设项目贷款外,绝大部分贷款项目规模小,且对公贷款占贷款总额的绝大多数。2000年,中国银行、农业银行、泉州市商业银行等推行和完善法人客户评价机制,实行定量与定性相结合的企业信用等级办法,加强贷前风险防控,改善信贷资产状况。是年,建行不再办理各种类型的设备储备贷款,而票据融资及信用卡融资业务应运而生。
  2001年9月16日,全国农行百家金融超市——泉州市分行营业部“金融超市”开业。客户在该“超市”享受申请、评估、抵押、公证、贷款等“一站式”服务。泉州市商业银行按“市民银行、地方银行”为经营思路,信贷投放着眼于丰泽区轻纺行业、劳动密集型行业。当年全行各项贷款余额8.48亿元,其中对公贷款占90%。2001年始,建设银行、兴业银行等向企业单位发放购买汽车、中央空调等消费品“单位消费贷款”,向企业单位发放购买公务性用房贷款。
  2002年,建设银行开始办理“土地储备贷款”,贷款发放对象为当地政府土地储备机构。该贷款分为短期土地储备贷款和中长期土地储备贷款两类。泉州市商业银行以服务小企业、灵活参与市政建设为宗旨,“扶优限劣”,加大对环保、信息产业、生物工程等行业信贷力度。同时,开创出口退税贷款,规范动产质押贷款业务。
  2003年,泉州市商业银行加大对公信贷产品创新力度,开办企业联保贷款、事业单位贷款、应收账款权利质押贷款等;发动“抗非典,献真情”贷款促销活动,为中小企业增加授信20亿元。
  2004年1月,农业银行推出“金博士理财卡”姊妹产品——“金博士公司理财通”(公司理财产品)、“金博士银保通暨保单质押贷款”“金博士银证通”“金博士银期通”“金博士个人套餐组合贷款”。泉州市商业银行围绕“特色服务年”主题,实施《泉州市商业银行差别化服务营销方案》,综合考虑客户在该行的评级授信情况、日均存款,将客户划分不同等级,提供差别化金融服务。严格控制房地产和商贸流通贷款增长,退出信誉低端客户贷款,将资金投放到符合信贷政策产业。陆续开发仓单质押贷款、授信透支业务、保单质押贷款等新业务品种,社会反响良好。此后,在建设银行成功开发商品房贷款基础上,境内各银行也纷纷向房地产开发行业发放贷款,其间经历过发放综合性商品房贷款、发放流动资金性质的房地产贷款、既发放房地产流动性质贷款也发放房地产固定资产性质贷款等3个变化过程。
  2005年,招商银行泉州分行成立之后,抓住辖区外向型经济发达、民营企业活跃特点,创新“小贷通”产品,为辖区民营企业发展提供资金支持;同年,泉州市商业银行出台《开展小企业贷款业务实施方案》,以服务当地小企业为宗旨,下发《关于印发评级授信调查报告样本的通知》及《关于下一步规范贷前调查报告的通知》,规范小企业贷款操作程序;当年全行对公贷款余额19.55亿元。
  2006年,辖区各金融机构顺应授信政策和市场变化要求,纷纷建立信贷准入和退出机制,严把信贷投放关。同时,加强授信审核,对贸易融资及授信实行启用审核,将风险关口前移,防范风险,保障新增贷款质量。是年,泉州市商业银行实施信贷人员从业资格管理,规范和统一客户经理对外服务标准;出台《专业担保机构担保业务管理暂行办法》,严格规范商业银行专业担保机构准入及管理。中国银行重点抓好优质客户授信工作。对于重点项目,领导亲自营销,部门联动配合,客户经理跟踪服务。建设银行开始办理“海陆仓”进出口贸易融资业务。
  2007年,兴业银行围绕泉州市委、市政府加快建设海峡西岸经济区现代化工贸港口城市决策部署,在总行授权基础上,扶持泉厦高速公路、泉三高速公路重点项目、重点行业、骨干企业的发展;同时,为中小企业客户量身定制以“金芝麻”品牌为核心的系统性中小企业金融服务方案。工商银行大幅增加小企业贷款、项目贷款和住房贷款。泉州市商业银行贷款投放以短期及公司类为主,其中行业增量贷款前五名为制造业、公共设施、批发和零售业、房地产业、交通运输。当年开始营业的交通银行泉州市分行各项贷款总余额54996万元,其中单位贷款54950万元,占99.91%。
  (二)个人贷款
  1997年,境内各金融机构个人贷款业务普遍发展缓慢。
  1999年,建设银行将个人装修性质的贷款从“住宅储蓄贷款”中划出,设立“个人消费贷款”。
  2000年,建设银行取消“住宅储蓄贷款”贷种,市分行成立“个人住房贷款服务中心”,实行集贷款咨询、受理、审批、发放、管理、回收、代理登记、鉴证、保险、房产中介、法律咨询于一体的“一条龙”服务,同时,将丰泽、滨城支行和营业部的个人住房贷款整合集中交由“个人住房贷款服务中心”办理。
  2001年始,泉州市商业银行成立个人金融部,负责个人综合消费贷款、小额定期储蓄存单质押贷款、小额黄金质押贷款、住房按揭贷款、按揭汽车消费贷款、高收入人员小额信用贷款和个人教育贷款等业务。建设银行新增设“个人商业用房贷款”和“个人助学贷款”。
  2002年,建行开始承办辖区住房公积金委托贷款业务。
  2003年,建行与房改中心、房地产交易中心、住房公积金管理中心等部门密切配合,推行房改房、商用房、组合贷款等二手房按揭贷款业务,并增设10余个公积金贷款账别,满足客户跨县办理公积金贷款需求。是年,泉州市商业银行先后开办二手房按揭贷款、个人委托贷款、个人助业贷款、个体联保贷款等业务。
  2005年,境内各商业银行启动个人信用报告查询系统,并将个人信用报告列入受理各类信贷业务首要审贷依据之一。
  2006年,建设银行新增开办“个人住房最高额抵押贷款”和“个人助业贷款”。工商银行个人贷款比年初增加7.51亿元。
  2007年,信用联社围绕“海西”建设大局,做好“农户小额信用贷款”和“农户联保贷款”发放。是年,兴业银行个人贷款新增22.53亿元,新增额居全市同业首位。

知识出处

泉州市丰泽区志

《泉州市丰泽区志》

本书收录了建置,自然地理,人口,城市建设,交通运输,邮政电信,综合经济管理,财政税务,金融,农业与海洋渔业,工业,商贸服务业,对外经济贸易和经济技术合作,中国共产党地方组织,地方人民代表大会,地方人民政府,人民政协地方组织,民主党派,社会团体,军事法治,劳动人事与社会保障,民政,华侨华人,港澳台乡亲,教育,科技,文体旅游,艺文,医疗卫生,风俗宗教民间信仰,街道概况,方言和人物的相关内容。

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