泉州市图书馆

鲤城区的私人房产，大部分是解放前建造的。主要以住宅为主体，有的也建有工房或店铺从事生产与经营。
  西晋永嘉年间（307～312年），衣冠士族南下，带来中原文化，住宅建设有厅堂、大小卧房和杂物间。唐久视元年（700年）迁州治于城区后，官宅府第和民宅民居，建筑上差异很大，府第于宅后构筑花苑，有的于宅外建山庄。贞元九年（793年）欧阳詹登科后，在西街甲第巷宅后堆土为山并筑亭台。民居则很简陋。
  五代王审知治闽，泉州政治稳定，经济发展，人口增加，城区私宅建设迅速发展。北宋崇宁二年（1103年），朝廷颁发《营造法式》，规定民宅建筑不得使用斗拱、藻井、门屋，不得彩画梁枋。此后，民宅建设对中央厅堂立柱加高，左右配间立柱渐次减低，形成规整对称院落。
  南宋至元，有近百个国家（地区）商户抵泉贸易，有的建私房。明朝泉州地区民宅一般为三开间、五开间带护厝形式，屋面作双坡顶带脊，脊端作燕尾吻，被称为“官式”大厝。
  今存著名宅第有永乐十九年（1421年）建于城区万寿路的李贽故居二进三开间，前厅与两翼俱圮，仅存正厅宽6米，深9米，万字格窗，添屏板门。有的根据地形建房，一般以“三合院”或“手巾寮”厝为主。“三合院”于中轴建厅堂，两翼为卧房，厅前为天井，两侧为灶房；“手巾寮”厝，因地形宽度不足，纵深有余，一般建单开间。清沿用明朝“官式”大厝建筑，著名的有建于东街万厝埕的万正色宅，建于桂坛巷的老范志宅等。清光绪年间（1875～1908年），杨阿苗（旅居菲律宾华侨）在亭店村建宅，占地1349平方米，平面布局以中轴线大厅为中心，两翼布局4个小巧玲珑的独立小庭院。类似杨宅，在江南镇树兜村楼下角有三座。
  清末民初，泉州地区小部分私房建筑吸收西式建筑形式，建别墅楼，楼外砌矮墙并立铁栅栏。大部分仍为“三开间”、“五开间”或“手巾寮”及四房看厅、三合院、单房独院等。民国时期，时行2～3层洋楼。解放前城区私房建筑面积92.89万平方米，人均住宅10平方米。
  解放后，城区私人建房不断增加，自建自居多是在原建筑基础上增建楼房，大多采用砖混、石混或砖石混结构。至1980年新建私人住房面积57.87万平方米。1980年以后，根据中央提出“充分调动国家、地方、集体、私人四方面的积极性，走多渠道集资建房的道路”，于城区掀起个人集资建房热潮，一般建3～4层楼房，以砖混结构、钢筋混凝土结构为主，内外装修向中高档发展。1981～1990年城区私人住房建筑面积58.63万平方米，为1949～1979年30年私房建筑面积之和。至1992年底，城区私人住房面积共有139.13万平方米。