泉州市图书馆

一、规划布局
  德苑工贸园位于安溪县城西侧、蓝溪与清溪的汇合处，地势较为平坦，城区西二环路主干道穿境而过，交通十分便捷，被誉为安溪的西大门。2004年，德苑工贸园按照“规划先导，夯实基础，市场导向，招商带动，持续发展，构建平台”的工作思路，聘请福建农林大学资源环境学院对园区进行总体规划。规划总面积800公顷，分两期开发建设。首期规划面积为547公顷，范围涉及“两镇五村一场”（凤城镇吾都村，城厢镇光德村、仙苑村、中标村、雅兴村，冬青场）。其定位是：以商业物流为主导，以工业配套为支撑。具体是以安德物流为龙头，以“四大市场”（粮食、蔬菜、水果、水产品市场）、粮食储备库、家居工艺城、龙凤都城为配套，建设集物流、商贸、工业、文卫、科研、商住为一体的工贸园区。园区分为德苑、中标、闽商投资、澳江和冬青5个小区：德苑小区面积347公顷，为商贸物流区；中标小区面积70公顷，为食品产业区；闽商投资小区面积69公顷，为电子、机械制造区；澳江小区面积21公顷，为工艺品加工区；冬青小区面积40公顷，为轻工业区。二期规划面积为253公顷，范围包括城厢镇雅兴村、团结村、码头村。其定位是：以具有科技含量、高效益、无污染的轻工业为主，配套建成生态型的工业区。二期开发建设计划在适当时机启动，争取用3年—5年时间完成。一、二期园区建成后，预计年产值40亿元。
  二、园区建设
  2003年，县政府以土地预登记方式向银行贷款，建设园区重点工程——城区西二环路德苑段。2004年，完成德苑段道路和园区河滨西路路基建设、潘田移民安置小区“三通一平”（通路、水、电、平整建设用地）等，共投入资金4500万元，开发面积70公顷。2005年，德苑工贸园采取市场化运作方式积极盘活资金。同时，认真做好征地拆迁补偿安置工作，及时化解矛盾，创建园区和谐开发建设环境。共动用拆迁民房15幢、面积1800平方米。完成园区河滨西路一期土地平整、路面2.5公里硬化等工程，共投入资金9500万元，开发面积110公顷。2006年，完成园区河滨西路二、三期路面2公里硬化，电信、自来水、排水、排污管网铺设和环境绿化等工程，共投入资金9680万元，开发面积122公顷。至2007年底，园区累计投入资金2.5亿元，开发面积367公顷，占首期规划面积67.09％。城区西二环路（德苑段）6公里贯通，园区道路5公里互通，园区防洪堤2.3公里、闽商投资小区防洪堤0.8公里、区间道路1.8公里竣工，德苑220千伏变电站建成并投入使用。
  三、园区经济
  2004年，安德物流中心率先入驻德苑工贸园区。该企业总投资1亿元，主要经营物流、仓储，当年实现产值2000万元。接着，有华威建材有限公司、宏迪工艺品有限公司、厦丰工艺品有限公司、佳益服饰有限公司等11家企业入驻，总投资6亿元。2006年，德苑工贸园管委会创新园区建设新模式，尝试由民营企业投资开发建设工贸园区的新途径，引进惠安汾阳投资有限公司（民营企业）独资开发建设闽商投资小区。该公司计划总投资9.6亿元，当年投入基础设施建设资金1.2亿元，预计2008年建成投产。该公司的引进，突破县财政资金紧缺的“瓶颈”，实现利用民间资金投资小区开发建设零的突破，产生“引进一个，带来一批”的效应。是年，入驻园区企业还有农渔产品“四大市场”、粮食储备库、味博食品有限公司等8家，总投资8.74亿元。2007年底，园区入驻企业共47家，其中，外商投资企业42家，注册资本在500万元以上的企业有44家（项目49个）；协议总投资28.6亿元，实际投资8.5亿元；投产（运营）企业21家，产值3.5亿元，纳税3200万元，共吸纳就业人员1.25万人。
  四、机构与管理
  2003年10月，安溪县城区工业园德苑片区管委会成立，人员12人。2006年，该管委会更名为安溪经济开发区德苑工贸园管委会。同时，在德苑、中标、闽商投资、澳江和冬青5个小区各设开发建设办公室。2007年没变。
  2003—2007年，德苑工贸园管委会根据县委、县政府授权，对工贸园区实行统一规划、统一开发、统一管理，为入驻园区企业的项目选址、建设用地与工程规划等办理审核报批手续，提供优质服务；根据安溪县情和园区的功能定位特点，做好项目招商的可行性研究和包装工作，推出适应园区功能定位的规模项目；做好项目筛选工作，争取引进具有较高科技含量并有适度规模的企业（项目），带动园区上下游项目并产生聚集效应；组织招商小分队和委托安溪驻外办事机构协同招商引资。