厦门市图书馆

2005年12月厦门市政府出台《关于解决我市涉侨房屋历史遗留问题的实施意见》。新政策主要解决“已拆未退”和“已退未还”侨房问题。对“已退未还”的侨房，新政策提出了8种解决侨房承租户搬迁的办法：一是有其他住房，却继续占据侨房不退的住户，由思明区政府负责，相关部门配合，动员其腾退；二是有经济能力的，向市侨办从“专用房源”按特价购买；三是民政补助的，由市国土房产局提供“廉租房”予以安置；四是以后退还的，由侨房住户凭市侨办出具的购房证明，向市住宅办在市侨办的年度计划中购房；五是信托代管的，从2006年起由市财政每年安排500万元，市国土房产局以配售和租赁的方式予以安置；六是旧城、危房改造的，落实侨房住户搬迁安置，及时退还侨房使用权；七是采取“退买结合”解决，即宜退还侨房产权的则退还其产权，宜政府赎买侨房产权的则由财政安排资金，赎买侨房产权；八是鼓励侨房业主与住户双方建立新的租赁关系。对于“已拆未还侨房”补偿问题，按照侨房拆除当年的城市房屋拆迁补偿标准，对侨房业主分批以货币形式补偿。但是，该《意见》文件未准许店面、工厂、仓库等非住宅的退还；改造起点以上的非住宅，也不在“已拆未退侨房”的补偿之列。