厦门市图书馆

2007年6至9月厦门市深入开展了房地产市场秩序专项整治工作。专项整治分为宣传发动、自查自纠、执法检查三个阶段。 专项整治主要针对群众反映比较强烈的商品房预售和房地产中介开展专项执法检查。商品房预售检查的重点是：未取得商品房预售许可证进行销售或认购（含变相销售）问题；商品房销售情况是否与“厦门网上房地产”公示的信息一致；是否按规定办理合同登记备案；是否按规定向购房者明示法定事项。房地产中介检查的重点是：房地产中介机构资质情况；房地产中介机构从业人员的专业资格情况；是否存在违法赚差价行为；是否存在违规代理等问题。 在自查自纠的基础上，根据群众举报和抽查相结合的方式进行执法检查，共受理群众投诉举报件36宗，抽查25个商品房项目的预售情况和51家二手房中介机构。立案处理未取得商品房预售许可证就违规销售行为17宗，对3家违法预售商品房的开发企业处罚款42万元，对2家中介机构违反商品房销售管理规定，代理不符合销售条件的商品房行为进行立案查处，对2个违规企业责令整改并分别处以2万元罚款。对18家中介机构涉嫌代理不符合销售条件的商品房行为发出《责令停止违法行为通知书》。