厦门市图书馆

2007年1月1日全市22家房地产、土地评估机构、150多名注册房地产估价师参加由市房地产中介协会组织的《厦门市房地产（土地）评估行业制止不正当竞争及反商业贿赂行为自律公约》签约仪式，共同倡导行业新风，树立行业诚信。《自律公约》主要内容是：（1）制止不正当竞争。约定不恶意降低收费与同行进行业务竞争、争揽客户，防止收费过低导致评估报告的质量无法得到保证；最低收费不低于厦门市各评估机构的共同测算认定的行业成本。（2）反对商业贿赂。约定不与相关单位和部门签订业务收入返还协议，不提供回扣性质的钱物或消费，不向相关单位和部门提供变相回扣如中介费、信息费、场地使用租金等，制止各种“潜规则”的恶性蔓延，不恶意竞标。（3）房地产抵押评估报告实行备案制。由评估机构将完成的估价报告经协会审查并加盖备案章后出具，房地产抵押登记机构将只受理已加盖备案章的抵押报告。通过对评估报告实行备案制，可对评估活动进行有序的管理，从而解决了低价恶性竞争、高估低评的不良现象。（4）建立履约保证金和风险保证金制度。通过采取重罚甚至降级来惩戒违法违规失信者，同时奖励守约评估机构，保证自律公约的顺利实施，保障评估行业健康有序的发展。（5）依法纳税。每单业务均要开具正式发票，存档备查。同时，统一委托合同，让行业更加规范。