厦门市图书馆

2007年2月13日厦门市国土房产局、市财政局、市物价局联合印发《厦门市社会保障性租赁房租金计算办法》（试行）。《办法》规定，社会保障性租赁房租金标准采用市场租金评估法、成本计算法等方法，以市场租金评估法为主进行测算和制定。社会保障性租赁房的租金为标准租金和调节租金两部分组成。标准租金为租金标准乘以房屋面积，调节租金为楼层调节租金加上舒适度调节租金。楼层调节租金主要考虑楼层高低因素确定，高层（小高层）建筑以住宅部分的第3层作为标准层，多层建筑以第2层为标准层，楼层调节系数为0.002，多层建筑的顶楼按一楼楼层计算。舒适度调节租金根据该套房屋的朝向、通风、采光等因素确定，房屋有一面朝南的舒适度调节系数为0.003，其他房型的舒适度调节系数为零。保障性租赁房的租金按签订合同时公布的租金标准进行计算，在租赁合同期内租金标准不调整。