厦门市图书馆

【概况】 2005年，厦门国际信托投资有限公司是厦门地区唯一主要经营信托业务的非银行金融机构。该司业务经营包括以自有资金开展的贷款、租赁、投资等业务以及信托业务。年内，公司治理和内控机制不断完善，自有资金业务和信托业务稳步发展，各项经营取得丰硕成果。信托业务主要为资金信托业务（包括单一管理资金信托业务和集合管理资金信托业务）、财产权信托业务等。信托业务资金投向涵盖了地方基础建设、房地产、证券市场、企业流动资金等方面。
  截至年底，公司的自营业务总资产103462.48万元，比上年减少17549.56万元，降幅14.5％。信托业务的总资产380121.29万元，受托资金规模（本金）372058.09万元，分别比上年增长7.18％和19.28％；共涉及信托资产委托人5440个自然人、106户机构，受益人10468个自然人、383户机构。此外，公司还有部分表外业务，主要是委托贷款9805.51万元、委托投资464.91万元、对外担保9505.66万元，分别比上年减少537.02万元、11.88万元和2965.70万元。全年总收入10431.62万元，其中自营业务收入8048.70万元、信托报酬收入2382.92万元，分别占总收入的77.16％、22.84％；利润总额8593.29万元，比上年增长81.75％；资本利润率9.53％，信托报酬率0.65％，资产费用率2.42％，人均利润78.84万元。
  【完成原有负债清理】 截至12月31日，国际信托公司原有的53272.61万元负债已彻底清理完毕，为该司信托主业健康发展打下良好基础。原有负债中对厦门市财政负债51732.18万元，该司采取现金偿还和债务重组的方式彻底解决了这一负债，其中11732.18万元债务以现金形式偿还，另外4亿元债务由该司两股东单位厦门建发集团有限公司和厦门港务控股有限公司按持股比例分别承接。
  【国托公司注册资本增加4亿元】 12月21日，经厦门银监局批复同意，两股东单位厦门建发和厦门港务对该司4亿元债权全额转为对该司的资本投资，该司注册资本由原47968万元（含1500万美元）增加为87968万元（含1500万美元），其中厦门建发出资额增至44863.68万元（占股51％）、厦门港务出资额增至43104.32万元（占股49%）。该司注册资本金增加后，大大高于信托投资公司注册资本最低3亿元的法规要求，增强了该司资本抵御风险的能力。
  【处理资产置换后续工作】 年内，国际信托公司积极解决和处理上年11月资产置换后的遗留问题，资产置换应置入现金逐步落实到位。6月，该司股东变更后修改的章程经厦门银监局批复；8月，厦门银监局核准傅承景、郭晓芳任该司新任董事的任职资格，新一届董事会正式成立；10月，对李锦宅拟任该司监事长的任职资格进行初审并上报银监会个案审核。资产置换中置入的厦门建发集团有限公司资产——现金7311万元于2005年7月全部拨付到位。
  【向社会公开进行信息披露】 4月30日，国际信托公司作为银监会指定首批进行信息披露试点的信托投资公司，根据《信托投资公司信息披露管理暂行办法》的要求编制了2004年年度报告和年度报告摘要，向社会公开披露了其经营状况的主要信息，内容包括重要提示、公司概况、公司治理、经营概况、年度财务报告、会计报表附注、财务情况说明书、特别事项揭示和公司监事会意见等九个方面。年度报告全文登载于公司网站（www.xmitic.com），年度报告摘要也刊登在《中国证券报》；同时还将书面年度报告全文及摘要备置于公司营业大厅，供客户及相关利益人查询。
  【运用信托方式支持市政项目】 2005年度，国际信托公司运用资金信托和财产信托方式，将信托资金投向市政项目，支持市政建设项目17个、金额114300万元，其中厦门市（区）财政项目14个、金额104300万元，福建省内其他地区泉州、龙岩市政项目3个、金额10000万元。具体项目为环东海域滨海旅游道路资金信托、同安显圩路资金信托、海投物流园资金信托、新阳西区配套项目资金信托、集美建发新城区项目资金信托、杏林建发集美大道项目资金信托、住总土地收益权信托、厦门路桥股权收益信托、翔安莲河A、B地块收益权信托、五缘（钟宅）湾A1、A3、A6、A8地块收益权信托，泉州沿海大道丰泽段资金信托、泉州东海组团安置小区资金信托、龙岩市技术开发区资金信托。同时，公司加大对证券业务的调查研究，确定新的业务发展模式，尝试推出分级受益权证券投资信托业务。年内已有两个股票投资分级受益权信托项目获得监管部门认可。全年新增信托项目共29个，实收信托金额19.36亿元，筹集信托资金12.78亿元。其中在200份合同范围内筹集1亿元规模的信托项目就有4个。信托业务手续费收入稳步增长，全年共计实现信托手续费收入2395.54万元，同比增长35％。
  【推出哈曼尼广场项目资金信托计划】 7月，国际信托公司在厦推出的“哈曼尼广场项目集合资金信托计划”，是厦门市首例由本地信托公司发行、异地信托公司提供融资担保的信托计划。该计划募集资金人民币4000万元，贷款给耀声（厦门）物业管理有限公司，专项用于厦门哈曼尼广场项目的改建工程，青岛海协信托投资有限公司提供担保。哈曼尼广场项目的投资商因“亚洲金融风暴”影响，无力将项目运作下去，该项目的物业因贷款逾期而由厦门某家外资银行处置，逐渐沦为该银行不良资产，成为一个历史包袱。该信托计划的推出，意味着哈曼尼广场项目的重新启动，并在以下方面有创新表现：一是信托投资公司同业之间的合作，探索开展异地信托业务新模式；二是信托投资公司与银行合作，为银行盘活、解决不良贷款提供新思路；三是信托投资公司自营业务和信托业务合作，最大限度降低投资者的风险；四是与银行在资金监管方面深度合作，弥补信托产品资金监管方面的不足。
  【按时完成信托财产到期交付和收益分配】 国际信托公司采取各项措施加大对信托项目后期管理力度，全年顺利实施信托收益分配（含信托计划满一年的收益分配）的信托项目34个，金额共计11378万元；实施信托财产到期交付的资金信托项目16个，交付本金17.28亿元。信托收益分配与信托财产到期交付工作无一笔差错，保证了委托人的资金安全和公司信誉。特别是公司2003年发行的第一个5亿元人民币信托计划——环岛路项目2005年到期，所有信托财产均按时交付。
  （张红星 宋国材）