厦门市图书馆

【《2005年厦门市重点项目布局规划》】 该规划由厦门市城市规划设计研究院于3～4月编制完成。（1）规划范围：包括厦门市市域总面积1565平方公里。（2）规划内容：根据2005年市重点建设项目的建议名单，共计70项（含87个单项工程），年度计划投资139亿元以上。其中工业项目16项、高技术产业项目8项、基础设施项目21项、社会事业项目20项、农业项目1项、现代服务业项目4项。该规划将以上项目具体落到规划图上，并根据情况与用地处配合进一步落实用地红线。
  【《厦门市公共加油加气站用地行动规划》】 该规划主要由厦门市城市规划设计研究院于7～11月编制完成。（1）规划背景：厦门市现状加油加气站分布不合理，新增站点建设滞后，为从土地供应上保障加油加气站有序、合理、健康的发展，特编制本规划。（2）规划范围：厦门全市。（3）规划布局：本规划在近期加油供求分析的基础上，全市共选址加油站用地21处，其中本岛7处，海沧2处，集美4处，同安4处，翔安4处。加油站用地规模应严格控制，按一级加油站2500平方米、二级站2000一2500平方米、三级站1500平方米用地规模控制。规划建议加油站用地地块按商业用地出让。
  【《海湾公园白鹭洲休闲服务设施规划》】 该规划由厦门市城市规划设计研究院于9月开始编制，至年底基本完成。（1）规划背景：针对目前海湾公园规划中服务设施特别是营业性设施不足的问题，以改善市民的休闲活动为出发点，挖掘休闲服务设施的经营潜力，充分展现滨水带地区的旅游休闲魅力，提高白鹭洲的社会、经济、环境等综合效益，带动厦门休闲服务产业经济的发展，特编制本规划。（2）区位及范围：位于厦门本岛西南。海湾公园沿西海湾带至湖滨中路东侧绿地；湖滨南路延伸段至国际旅游客运码头（包括海上娱乐中心、国际旅游客运码头）；海湾公园人行步桥跨越湖滨西路至白鹭洲筼筜湖滨水带。规划范围总用地260公顷。（3）主要规划内容：规划在把握片区总体和各个分区的功能定位的基础上，研究片区各个点的经营情况、经营特色、地形地貌、现状建筑，对规划区16个重点区域进行项目策划，并对各个策划项目的面积、主要指标、主要功能、服务对象、建筑形象进行规划控制，并进行必要的城市设计。
  【《“金包银”工程规划设计》获阶段性成果】 该规划由厦门规划院、重庆规划院厦门分院、雅克规划研究所于7月开始编制，至年底已获得阶段性成果。（1）规划背景：为使同安工业集中区和翔安火炬园等工业集中区的“金包银”工作能按“统一政策、统一标准，统一规划设计，统一组织实施”的原则有序推进，使失地农民分享新一轮跨越式发展的成果，有效促进农村城市化的发展进程。（2）规划内容：同安、翔安工业区中村庄改造规划基本上分为村庄就地改造（同安西洪塘村改造）和村庄异地搬迁（同安四口圳的山前自然村改造）两种方式。村庄就地改造的“金包银”规划基本采用三种模式进行，第一种为村庄四周布局“金边”（全包式）及安置房，如翔安山顶头村、上庄村、同安梧侣村改造；第二种改造模式为发展用地布局“金边”（半包式）及安置房，如同安乌涂村、山坪村、翔安郑坂村改造；第三种改造模式为村庄边角地布局“金边”及安置房，如同安塘边、霞尾村改造。“金包银”之“金边”用地的规划布局大部分采用外街内坊，单体设计基本采用底层商业上部公寓（或独立公寓）。每户商业面积约40平方米，每套公寓面积约90平方米。建设层数为多层（4～6层）。同安工业集中区“金包银”工程涉及7个行政村、31个自然村，总人口约2万人。“金包银”项目总规划用地面积379.22公顷，其中“金边”用地面积35万平方米，总建筑面积75万平方米。“金边”建设可提供商业面积24万平方米、公寓面积51万平方米。翔安火炬园区“金包银”工程涉及7个自然村，规划用地面积104.47公顷，总建筑面积57.7万平方米。实施策略上，一是采取近、远期相结合的方法，坚持分期供地原则，严格规划审批制度。二是配合农村改造工作，计划选择20个村探索不同类型的改造模式。三是“金包银”规划设计方案要着重对工业集中区公建配套项目的研究，合理定位各村落的配套项目及数量，把具体指标落实到每个地块内，便于今后建筑设计和建设管理的有效控制和引导。四是搞好基地竖向确定，尽快协调解决周边规划道路、竖向设计等问题，合理确定基地标高和组织市政管网。
  【《五缘湾飞地营运中心规划设计》】 该规划由上海建筑设计院厦门分院于11～12月编制完成。五缘湾飞地营运中心东侧为厦门岛滨海走廊——环岛路，西侧为规划中的五缘湾环湾路。周边规划客运码头、游艇码头、五星级酒店、特色商业街、高尚住宅等项目，具有标志性强、环境开放、海景充分等特点。“飞地营运中心”总占地面积6.37万平方米，可建设用地面积4.45万平方米，总建筑面积29.13万平方米。“飞地营运中心”将有一个统一的整体形象，由规划局提出总体的规划设计要求后，再由各区各自设计建造。截至年底，海沧、同安、翔安和湖里区已认领了各自的“飞地营运中心”。根据总体规划，五缘湾“飞地营运中心”将以简洁的方形体量体现现代、高科技的办公楼特征，形成“标志性”建筑群；高层建筑体量错落布置，结合欧式景观设计，形成自由、开放的办公空间；同时充分考虑景观取向，让每栋建筑都能享有良好的海景。该“中心”计划用两年时间完成建设，招商工作也将同步进行。
  （朱家鹏 陈文瑶）