厦门市图书馆

【概况】 截至2007年12月31日，全市取得物业管理资质的企业共有252家，其中一级资质企业4家，二级资质企业20家，三级资质企业188家，暂定资质企业40家。共管理近6136.34万平方米的各类物业（其中管理厦门市的各类物业总建筑面积达4975.12万平方米），1034个物业管理小区，约11827栋，近38.86万户，人口约110万人。全市住宅小区的物业管理覆盖率近70％。被评为国家、省级、市级示范或优秀项目的住宅区130个，其中国家示范项目29个、省级示范项目29个、市级示范72个。全市物业服务企业营业收入总额8.47亿元，上缴税收总额0.53亿元，企业利润总额0.33亿元。由市建设局归集的公共设施专用基金余额达5.2亿元。
  【加强物业管理行业的监督和检查】 2007年，市建设局会同有关部门加强物业管理行业的监督，组织多次检查。
  1．联合消防部门进行消防专项检查。配合市消防支队做好物业管理区域内火灾隐患普查整治工作，共同拟定《关于加强物业管理区域内消防安全防范工作的通知》，要求物业服务企业加强自查，及时报告消防大队或派出所等部门；会同思明区消防大队、思明区建设局对思明区300多个物业项目的高层楼宇开展地毯式检查。
  2．专项执法检查。会同稽查办和区建设局对思明区、湖里区、海沧区、同安区共22个项目开展物业管理专项执法检查。检查内容包括：开发建设单位逾期未牵头成立业主委员会、无资质实施物业管理、开发建设单位不移交（缴交）公共设施专项维修资金、业主委员会委员不移交资料、物业服务企业装修期间强买强卖、物业服务企业强占业主的店面出租经营等，查出违法违规事项26件，并加强督促整改。岛外的项目因法律适用条款不同，以督促为主；岛内未召开业主大会成立业主委员会的案件，各街道办均已发出责令整改通知书，无资质实施物业管理的案件已通过执法程序执行。（吴雪琳）