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知识信息
附:部分村镇规划简介
知识类型:
析出资源
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内容出处:
《福建省志·城乡建设志》
图书
唯一号:
130020020230001813
颗粒名称:
附:部分村镇规划简介
分类号:
K295.7
页数:
3
页码:
302-305
摘要:
本文介绍了南安县官桥镇、建阳县麻沙镇、闽清县湖头村(大队)和长乐县营前镇海星渔村的规划简介,包括位置、规划性质、人口规模、道路系统规划、工业和仓库用地布局、居住用地规划、商业街及市场规划、公共建筑规划、绿化用地规划等内容。
关键词:
福建省
部分村镇
规划简介
内容
一、南安县官桥镇
位于南安县南部,距县城20公里,离泉州市区22公里。东连晋江县,西南与同安县毗邻,南通水头镇。福厦公路贯穿全境。镇规划区面积3平方公里,人口现状1.25万人。
城镇性质:为全镇政治、经济、文化中心,以发展外向型加工业和集市贸易业的侨乡城镇。
规划年限:近期1995年,远期2000年。
人口及用地规模:近期2.5万人,远期3.5万人。规划建设用地1.64平方公里,人均建设用地约82平方米。
规划结构:镇区分为中心区、东侧旧区、西侧旧区、西北新生活居住区和北部三资企业加工区。
道路系统规划:福厦公路按32米红线控制,减少两侧支路与公路的交又口数量,预留人行天桥位置。镇区道路分为交通性、生活性和商业街三类。基本为方格网状道路系统。
工业和仓库用地布局:近期利用仙枝公路,往北山坡地发展,远期开辟新外环路。旧区内部工业有污染的工厂应加以治理,否则应转产搬迁。仓库以保留现状为主,工业区内部自留仓贮用地,在粮行米市设粮食、饲料仓库。
居住用地:往西北方向发展,鼓励建多层住宅和单元式住宅,严禁在福厦路东侧新建、扩建和改造住宅。
商业街及市场:现商业建筑多为“前店后坊、楼层住人”的形式,可继续保留这种形式,但应避开过境交通和交通主干道。规划在现有市场基础上予以扩建,增加伴车场地。
绿化用地:由中心区公园和小区游园及行道树组成,福厦路两侧设绿化隔离带。
文体、教育、医疗卫生用地:对电影院、体育设施、中小学、幼儿园、镇医院、门诊部进行具体布置。
给水工程规划:选择后桥水库作为近期水源。远期拟引灯塔水库作备用水源,用水标准按每人每天120升考虑。全镇总用水量8000吨/天,水厂选址在五星中学向北。
排水工程规划:排水采用合流制系统。生活污水需经化粪池处理后排入水体,工业污水需经处理达到国家排放标准后再排入水体。
电力规划:现状变电站可以满足,远期需增加1台400千伏安变压器。
电讯规划:现状邮局位置适中,保留其位置继续发展。
二、建阳县麻沙镇
位于建阳县西北29公里处。邵武至建阳公路穿越集镇中心,镇规划区形成东西3.2公里,南北1公里的狭长地带。规划区内有3个行政村,总人口10327人。
集镇性质:以农业为主,同时发展村镇企业、商业和服务业,为全镇政治、经济、科技服务中心,并促进周围乡镇经济发展的中心集镇。
规划年限:近期1992年,远期2000年。
人口及用地规模:至规划期末,总人口为1.2万人。集镇现有建设用地98.31公顷,人均为95平方米。至规划期末,建设用地111.5公顷,人均92.9平方米。
集镇道路网规划:邵武至建阳公路干线从镇西,东移到麻阳溪南岸边,建阳至黄坑公路东移到东瓜山脚下与商业街平行。镇内道路分三级。第一级:现过境公路改为商业街,宽24米,长2.2公里,中间地段组织新的集镇中心。第二级:为镇小区与外部联系道路,宽14米,并布置一定的公共中心。第三级:为小区内部联系及消防道路,宽10米。
集镇住宅建筑规划:在商业街中段北侧规划一商品房开发区,并在3个行政村组织新的农民住宅群。对于原有住宅区的改造,主要按道路控制房屋的修建。
集镇公共建筑规划:在商业大街布置商业、服务业等公共建筑项目以及电影院、车站等。在塔林新村路西侧布置商业服务点或个体商店,解决居民日用品需要。
乡镇企业及仓库用地规划:在集镇东南面的麻阳溪南侧,开辟为集镇工业发展区。在集镇主干道东端的独立地段,规划一商品物资仓库区,面积为40.5亩。
集镇管线工程规划:集镇供电已由江坝、金台电站与邵武市电网联网,基本能满足生产、生活用电,集镇内供电线路以商业街走向为主,架设分送用户。供水规划:在麻阳溪上游建一水厂,按日供水量2000吨设计。排水规划:主要以道路的排水沟、涵洞等设施排放,流入麻阳溪。
集镇现有绿化面积约为5万平方米,人均4.9平方米,覆盖率为5.1%,规划增加东瓜山公园和公共建筑以及住宅区的绿化,面积约为7.8万平方米,人均6.7平方米,覆盖率为7%。
集镇建设用地发展方向:集镇后备扩建区布置在梁墩村的东南面的公路北侧,面积为250亩,主要是旱地和部分水田,用于将来居住建筑及商业、服务业的公用设施的配套建设。
三、闽清县湖头村(大队)
为坂东乡政治、文化、经济的中心,全村630户,2760人,耕地面积1971亩,人均耕地0.71亩,果园121亩。该村人多地少,住房拥挤,选择离村5华里的“后门山”山坡地作为建房规划区。
规划区是由两个山坡地,及两山中间的一条带形低产边角地组成,山顶上各有一个梨园和枇杷园。狭长带形边角地原有一条宽4米,长1公里土路直通主村。规划区共设计130户住宅约666人。
住宅布局:规划随坡就势,顺等高线的曲线自然排列,不采取拉直、找平、坎坡的做法。住宅建筑以多样单元组合,把几种不同类型的住宅布置成组团,每个组团有一个小的绿化中心。宅基控制在110~150平方米。住宅均采用大进深方案,以二层为主。
公共建筑:规划集中布置,分成商业、文化娱乐及教育三个组团,集中布置在规划区中部的主要干道旁。公共建筑的每个组团都配有独立的小广场或院落,并布置绿化、喷水池、雕塑小品。
道路布局:充分利用原有土路,并改造路面,使之成为新村规划的主要干道,由该干道向两侧住宅和公共建筑方向分叉,以两个果园为中心的坡地成环形放射式道路系统。
水电等管线布局:随路而行,水源取地下水,在梨园山顶设水塔,山下设大口井及水泵房。污水及雨水排入稻田,田中养鱼。两个配电站布置在梨园附近和三角地。
绿化系统:规划保留北部梨园和南部枇杷园,并在保存的黄乃裳陵墓周围布置绿化。此外,在主要干道交叉口的三角地带及干道两旁植树,构成点面结合绿化系统。
四、长乐县营前镇海星渔村
位于闽江下游左岸,与马尾隔江相望。全村耕地65亩,人口1816人,人均耕地0.03亩。有12个渔业队和1个农业队。1983年编制渔村建设规划,规划年限为1983~2000年。
规划建设布局:以旧村就地改造为基础和扩展新村相结合,利用后浦边8亩多的荒地和四周河滩地回填,平整统建新村。统一修建厕所、道路和排水设施。利用村前屋后的闲杂地建小公园、小亭台、小池塘,种植花草。利用水网密布、前街后河的特点,在河岸水边叠石为基,使建筑物悬挑水面。并在河岸垒石阶。便利村民洗衣或停靠舟楫。
村居建筑:采用低层(二层)和高密度相结合,加大房间深度,缩短宽度,各户房间并联,一户只占一开间,一座房屋有10~20开间。利用内楼梯为垂直通风井,中间隔间用花格,使前后空气流通。外型采用比邻排建造,使两排住宅正立面对位组成一个组,排与排间有较宽敞的统一巷道,作为渔民集体织网场所。临河采用单层结构,使楼房后退半间,既减少楼坪悬挑的自重,又整体划一。民房立面采用清水砖墙勾缝,硬山顶,起到预防台风的作用。
知识出处
《福建省志·城乡建设志》
出版者:方志出版社
本志上限追溯事物发端,下限止于1996年。设概述、大事记、地图集、专业分志、人物志和附录。
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