福建省图书馆

城市住户间互换住房的做法，由来已久，换房有利生产，方便生活，减少城市交通拥挤。1965年以前，房地产管理部门没有把换房工作列入日常事务，多为住户自行张贴“换房启事”寻觅换房对象，换房双方经自行商妥后，到房地产管理部门办理换房手续。1965年，福州市成立市、区调整互换住房办公室，各区房管所、街道房管分别成立“调整互换住房服务站”、“街道调整互换住房服务组”。本着“促进生产，便利生活，自愿互利，房管部门加以组织”的原则，开展调整互换房屋工作。1965年，接受400多户申请，换成150多户；1966年换成512户，749间；1967年互换成630户，其中跨区130户。1967年后，由于“文化大革命”的影响，换房完全停顿。直到1980年福州市才全面恢复换房业务，成立福州市、鼓楼、台江、仓山区和王庄直属房管所等住房使用交换站，专门办理住房使用交换业务。1985年，福州市房管局颁布《关于开展住房使用交换工作的具体规定》，换房工作以房管部门组织为主，自找对象为辅，穿插进行。1981年8月、1983年7月、1984年9月、1985年10月、1986年10月和1989年12月，共举办6次全市性换房集会。第一次、第二次换房集会由房管系统独家承办。从第三次开始，除房管局外，还有福州市总工会、市妇联、市团委、市经委、市财办、市建委、市房地产开发总公司和福州晚报社等单位联合举办。随着经济的发展，在搞好和完善换房工作的同时，变单纯服务型为综合经营服务型。
  1983年7月30日，厦门市房管局管理科设立互换站，制定住房互换规则，规定每周三、六上午为换房接待日，建立换房登记卡和换房登记册。换房户填写住房互换申请表，经选好换房对象，双方自愿达成换房协议后，再填写住房互换登记表一式两份，经当地房管所审查同意后，到换房站办理审批手续，并缴手续费2元（1985年3月前为0.3元），然后到指定的房管所办理租赁过户手续，换房即告结束。自1983年7月至1985年底，共接受换房登记近1600户，换房成功687户。