福建省图书馆

房屋维修是房地产管理部门的一项经常性的工作。城镇房地产管理部门成立房屋修缮队伍，专门负责房屋的维修，以维护房屋的完好程度，提高房屋的使用功能和寿命。
  公房维修 直管公房的维修由房地产管理部门直接进行管理；单位自管房在当地房地产管理部门的指导下，由单位自行维修和管理。公房维修一般采取“管修合一”、“管修住”三结合和“管修分开”等方法，贯彻“以租养房”，实行“好房好修、次房简修，分类投资，合理维护”的原则，做到“不倒、不漏、不塌”。一般由住户提出维修申请，基层房管所派员实地察看，根据实际情况，编制修缮工程预算，报房管管理部门审批后施工，工程完工须经验收合格后才能使用。
  私房维修 私房属私人财产，历来是自养自修，政府督促。如遇台风、洪水等大灾，房屋管理部门采取应急措施，组织力量抢修；另一方面拨出有限的修缮材料和资金，帮助确实无力修缮的私房解除险情；或采取租户垫款代修由房租扣回，或采取贷款、申请补助款等办法对危房进行维修。1965年，厦门市人民政府拨款10万元，补助贫困私房业主抢修危房。1965年11月，福州市房管局在公房修缮费中拨5万元，作为各区私房修缮贷款。1973年4月25日，厦门市房管局在《关于处理全市危险房屋情况意见的报告》提出三点处理意见：凡业主有经济能力的，由业主出钱，国家帮助解决建筑材料，进行维修；业主有经济能力但拒不修房，由法院判决，强制修房；业主确无经济能力的，经本人申请，共有人同意，单位或居委会证明，危及公房及住户生命财产安全的，或存在公私共有关系的房屋，予以接管或代管，由国家负责维修。