福建省图书馆

民国时期，民田称之为私有地。私人占有土地者主要是封建地主、官僚地主。自耕农所占有的土地仅有一小部分。封建地主、官僚地主凭借势力兼并土地。省会福州的一些官僚，在郊县大量购置田产，坐收地租。此外还有工商业地主与华侨地主。福建省土地少，沿海地区农村、尤其是城郊的地主，向城镇的工商业发展；同时，城镇里的工商业者也到农村购买田地，形成为数不少的地主工商业或工商业地主阶层。福建省沿海地区历代移居国外的人数很多，许多华侨或华人从国外汇款或携款回国，在家乡购置田产，以供养家庭或作为将来归国时养老之资，从而形成华侨地主这一特殊的土地所有者阶层。
  民国时期，福建省农村租佃关系中的永佃权依然存在。土地典押相当普遍。土地典押一般有两种情况：一是贫苦农民因生活所迫，把田地典押给地主、富农或高利贷者，也有典押给公堂的，以换取所需的贷款；到期无力赎回的，便失去了土地所有权。这种情况占多数。二是在地主、富农或其他剥削者之间，也存在互相典押土地的现象，但占少数。土地典押，是地主兼并土地的重要方式。
  民国时期，公轮田（包括族田、社田、祭田等）、学田、寺院田称之为共有地。福建省农村中公轮田的比重很大。公轮田，名义上属于宗族、家族或者村社的公堂所有，实际却由地主阶级和封建势力所掌握。此类田地传统上亦列为私有土地。
  民国时期，福建省地主土地所有制在土地关系中始终占支配地位。据福建省土地改革运动之前的统计，占全省农村总人口5.8％的地主、富农，占有全省田地面积的61.3％；而占农村总人口94.2％的贫农、雇农、中农以及其他劳动者，仅占田地面积的38.7％。山林、滩涂、池塘、盐场等，基本上也为地主阶级所占有。