一、一级市场

知识类型: 析出资源
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内容出处: 《福建省志·国土资源志1991-2005》 图书
唯一号: 130020020220002715
颗粒名称: 一、一级市场
分类号: F301.3
页数: 8
页码: 136-143
摘要: 本文记述了福建省1991-2005年,新修订的《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定,经营性房地产项目用地,一律以招标、拍卖方式受让国有土地使用权、招标、拍卖、挂牌出让土地4137宗等情况的简介。
关键词: 福建省 市场交易 一级市场

内容

1999年,新修订的《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定,经营性房地产项目用地,一律以招标、拍卖方式受让国有土地使用权。是年1月1日至2001年6月30日,房地产用地2368宗,总面积2456.91公顷,其中以招标、拍卖、挂牌交易方式出让299宗,面积183.7公顷。
  2001年,全省土地出让收入达48.32亿元,比上年同期增加46.42%;其中通过招标拍卖方式出让土地307.12公顷,面积占全年经营性房地产项目用地出让总面积的40.7%,出让收入占经营性房地产出让总面积的46.31%。
  在挂牌出让中,厦门经济特区房地产开发公司以楼面地价2858.91元/平方米(高出挂牌起始价84.4%)成交,创造福建省国有土地使用权公开出让以来成交的最高楼面地价。地处山区的沙县地价保持在1500~2000元/平方米之间。沿海地区—些独立户型的地价达到3000元/平方米,比年初上涨60%。
  2002年,全省盘活存量土地2766.24公顷,各设区市推行土地收购储备制度,实行土地公开招标、拍卖、挂牌交易。共招标、拍卖、挂牌870宗,协议出让2309宗,总面积2766.24公顷,获土地收益99.597亿元。福州市招标、拍卖、挂牌出让土地31幅,84.87公顷,成交款15.50亿元,比起拍价增幅15%~20%。
  2003年,全省招标、拍卖、挂牌出让土地4137宗,面积5146.33公顷,出让土地收入175.569亿元。
  2005年,全省出让土地2825宗,面积5705.49公顷,价款240.188亿元,其中,协议出让1985宗,面积3830.56公顷,价款45.868亿元;招标出让29宗,面积38.81公顷,价款21150.3亿元;拍卖出让333宗,面积310.00公顷,价款56.006亿元;挂牌出让478宗,面积1526.12公顷,价款137.159亿元。

知识出处

福建省志·国土资源志1991-2005

《福建省志·国土资源志1991-2005》

出版者:社会科学文献出版社

本书分为12章,分别就福建1991-2005年土地资源、矿产资源、海洋矿产资源开采、管理、法制建设、信息化管理、机构建设情况进行了全面、细致的介绍。

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