福建省图书馆

驻地有牛岭茶场（属三元区农业局）和牛岭自然村（属三明市三元区中村乡）两个单位，村由场代管。其居民点合二而一。距三元区政府机关驻地城关16公里，位于沙溪支流东牙溪畔，三明至中铭公路的连接道路段上，计66户，310人。
  牛岭在三明市总体规划中属城市饮用水保护区。1990年实施规划兴建东牙溪水库；牛岭居民点及耕地受淹为主库区。由三元区政府、市农委及有关单位联合选址，确定牛岭居民点迁到靠红线后的三明到中铭公路16千米+300米地段旁的两个小山丘上复建。规划设计及实施中的技术指导由三明市建委承担，政策性事务及拨款审核控制由市、区土地局和市水利局的东牙溪水资源开发公司承担。
  本规划为修建性详细规划。
  (一）性质：复建后的牛岭居民点仍与农村类居民点基本相同，虽然60%的农业人口转为非农人口，但仍以茶果及山村经济为主。
  (二）规模：牛岭人口自然增长与城市招工等外出基本相抵。常住人口维持在300人左右。今后较长一段时期最高仍在350人以内，复建中的分户数达到72户，茶场与村各预留2～3户备用宅基地。由于新址位于两个较为独立而坡陡的山包上，且土质含沙量较高，需要安全防护地多，故总建设用地量超常，须3.07万平方米，人均约88平方米。
  (三）详细规划
  1.功能布局：根据地形及行政分属，场与村分别相对独立布局，由公路将两点端头连结。茶场的公建属两单位合用，因此靠近公路；茶场的制茶车间为防止居住区的污染，也以独立地设置。结合民意、功能要求、地形特点，两安置点中各修一条路（街），与公路相接。
  2.住宅组团布置：茶场为国营，而职工的家属多为农业人口，组成的住家型式介于公寓、农宅之间，且要求住宅型式、面积、质量、造价等各户基本相同。因此选择每户一套两层小楼、相互连结的基本户型及组合方式。综合所址的风力较大、地形与建筑朝向要求的偏差、行政上要求的新型村镇的新意等因素，规划将住宅楼幢与道路呈既不平行又不垂直的偏角布置，每幢里各户也不平直排列，而是两户一错形式庭院空间，并使绿化形成体系，住宅组团形成整体。
  自然村的户型不同，但户型组合与组团布置和茶场生活区大同小异，以利形成规模。
  3.道路与竖向规划：场与村各置一条内部道路，并与外部相通，场路幅为3.5+7+3.5米，村路幅为3.5+6+3.5米。地坪标高以土方量、场地利用、路坡、公路路段标高等相互关联为控制，总地坪向过境路一侧倾斜，并分成若干台坪。
  4.工程管线
  供水：新区现有饮用水及喷灌水管经过而作为施工临时用水。规划供水量为500吨/日，设1个150立升高位水池，由东牙溪水资源开发公司和三元区水利局承担及实施。
  排水：受城市饮用水水源保护规定的制约，牛岭不发展有污染的企业；各住户均设置双瓮式简易化粪池，污水农用；其他生活污水与雨水合流，场、村分别集中，以简易氧化沉淀池处理。
  场、村各设1个垃圾转运站，各自农用消纳。
  供电：电源由东牙溪水资源开发公司提供，变电站设于茶场生活区末端，与制茶车间、村距离相等。
  通信：工程由三元区负责。
  5.工程准备：包括土方计算、弃土方案、三通一平方案、地质钻探等详略。
  备注：本规划于1992年12月实施完成。