福建省图书馆

租金改革是住房制度改革的重要内容，原有的低租金制，无法以租养房，改革低租金制，能合理调整租售比价关系，促进职工买房，加快建立城镇住房新制度。1991年，福建省住房制度改革以提租为重点，并从改革公房低租金入手。闽政[1992]33号房改《总体方案》提出：改革公房低租金、无偿分配制度，在统一租金标准的基础上，逐步将现行租金提高到成本租金水平。福州市把合理调整公房租金作为房改的突破口，1991年出台《福州市统一公有住宅租金标准暂行办法》，规定市区房管直管公房和机关、团体、企事业单位自管公房一律实行统一的租金标准。1991年有45020户（建筑面积49.4万于方米）参加房租改革，月平均租金由每平方米0.095元增至0.228元，改变杂物间、通道等不计租金的做法，计租面积由168.58万平方米增加到182.75万平方米，增租面积14.17万平方米。原月租金总额2.9万元，增至月租金总额8.4万元，比统一租金前增长87%，每户平均月租金净增8元。1992年继续抓统一租金后，累计增收租金300多万元。宁德地区统一租金的公房达119万平方米，占公房总面积的85.4%，统一后租金比原租金平均提高2.7倍。至1992年底，全省有31个市、县完成统一租金标准工作，占全省所有市、县的44%,统一租金的公房建筑面积约950万平方米，增收租金达530万元。1993年7月，漳州市基本完成公房统一租金工作，每平方米0.58元，不发提租补贴。泉州市从1993年9月起，全市实行统一租金，平均每平方米使用面积为0.24元，同年12月起提高为0.36元，1995年1月1日起提高到0.72元，约占双职工家庭平均工资的4.8%,不发提租补贴。三明市从1994年4月起调整租金，按每月每平方米使用面积0.7元计租，逐年提高。厦门市的公房租金从1992年每平方米0.2元提到0.7元，仅直管公房1年租金收入就达700万元，从1995年9月1日起提高到1.4元，给予职工工资3%的住房补贴。南平市公房租金由1988年9月1日的空转起动，分步向实转过渡，1994年租金已按每平方米0.46元结算，1997年10月1日起对超面积住房部分实行公有住房市场租金，每平方米月租金标准，框架结构4.4元，一等砖混结构4元，二等砖混结构3.6元，砖木结构3.4元，其他结构房屋3元。
  1995年，省政府关于深化城镇住房制度改革的通知提出：售房和提租应两轮并转，到2000年，住房租金原则上应达到占双职工家庭平均工资的15%。几年来，全省各地坚持“多提少补，少提不补”的原则，大都采取小步密走的方式，不断加大提租的力度。突破公有住房租金难以提高局面。干部、职工每月房租支出，1995年已达到占双职工家庭平均收入的3.5%,1996年达到5%左右。到1997年，有43个市县公房租金每平方米超过1元,其中，石狮市每平方米2.95元，厦门市每平方米1.96元，泉州市每平方米1.58元，南平市每平方米1.46元，龙岩市每平方米1.34元，三明市每平方米1.2元。全省公有住房平均租金水平达到每平方米1.24元，约占双职工家庭平均工资的7%。
  租金调整后，对离退休职工、政府民政部门确定的社会救济对象和非在职优抚对象等实行减、免、补政策。