镇海区图书馆

1953年成立县人民政府公房管理委员会。1959～1962年曾建有宁波市镇海房屋管理所。1963年2月改为县财政局房屋管理所。骆驼、大碶、柴桥各镇公房由各区财税所兼管。同年7月成立镇海县城关镇对私人出租房屋进行社会主义改造工作委员会。1978年2月建立县房地产管理处，隶县建设局，下设城关房地产管理所和骆驼、大碶、柴桥房屋管理所，同时建立县房屋拆建公司和房屋修建工程队。1982年5月又分设县住宅开发经营公司。至1985年，城关房管所直管公房296500平方米（含长山区），其中住宅183402平方米，居住4400户、14329人；骆驼房管所管辖江北地区9个乡镇，直管公房61247平方米，居住910户；大碶房管所管辖大碶地区，直管公房19200平方米，居住370户，柴桥房管所管辖柴桥、郭巨两区、直管公房30293平方米，居住648户。
  第一节 城镇房屋
  1985年普查城镇（城关、骆驼、大碶、柴桥4个建制集镇和镇海石化总厂、镇海发电厂、宁波港务局等大工程单位）房屋，共3211763平方米，比1949年699114平方米增加3.6倍，其中80年代建房1356393平方米，占解放后新建房54％。有直管房屋397253平方米，占总数12.37％；全民和集体单位自管房2227143平方米，占69.34％；私有房585964平方米，占18.24％，其他房1403平方米，占0.05％。在总房数中，住宅1546703平方米，占48.15％；工业用房1131183平方米，占35.22％；商业用房244902平方米，占7.63％；文卫和其他用房288975平方米，占9.00％。
  房屋结构，有钢砼和混合结构共2313359平方米，占房屋总数的72％，砖木和其他结构898404平方米，占总数28％。房屋层次，70年代前均为1或2层；70年代中后期起始建3～4层楼，80年代起建4～5层楼，少数6层楼。1985年普查有平房1146215平方米，占房屋总数35.69％;2～3层1278945平方米，占39.82％;4～6层786603平方米，占24.49％。城镇共有居民20189户，人口66898名，房屋使用面积952675平方米，人均14.24平方米。
  第二节 房产管理
  民国期间私有房屋由产权所有人申请登记。验核后由县政府发给宅地执照或土地所有权状。每年须缴纳田赋和房捐。其土地以亩、分、厘、毫计量，房屋按楼、平、偏、弄结构以间计数。房屋租金1948年（民国37年）曾由县房产评价委员会估定，由县长发布执行，以此课征房捐。民国时公房数量很少，县、区、乡镇所属机关、公立学校、医院及自治团体等使用房屋，均由部门自管自修。
  解放后，政府依法制订有关房管规定：农村按照土地改革法，没收地主房屋，分给无房和缺房贫下中农及地主本人，并发给土地房屋所有权证；国家保留少量机动公房，归房管部门经管。城镇公房，1952年后由县公房管理机构经管。城关镇私有出租房屋，于1963年7月按国家政策改造，由国家统一经管。未纳入改造的私房仍归个人经管。
  公房管理，1955年县公房管理委员会与租用公房的居民、企业单位签订租赁合同，对机关、学校拨用公房单位实行免租使用、自修自管。1964年起，凡城镇公有和通过私房改造出租的住宅及房管部门所建房屋，直接由房管部门经营管理；单位自筹资金所建公房仍由建造单位自行管理。
  住房分配，60～70年代中期，由住户申请，经房管部门审核安排分配。以后城镇人口增长，住房需求矛盾突出。1970年10月贯彻国务院《关于加强城市住宅建设》的文件精神，县内采取多渠道集资，新建一批住宅，并由单一靠房管部门分配逐步改革为由单位、个人自己解决。1988年起，逐步停止按福利分配住房制度，推行住房有偿分配制度，由房管部门和房屋开发部门建造商品房，有计划售予住户。
  单位分房均建立分房小组，拟订规定，由个人申请，按工龄、工作表现及各方面条件，经民主评议，领导审定，房管部门批准，张榜公布。
  房屋租金历史习惯由租赁双方协议。政府虽有私房租金标准规定，只作征税依据。解放后，房屋租金长期来执行福利型的低租金制。
  1964年3月，制订公房住宅等级租金标准，分四等十二级。城关镇租金，每平方米甲等0.06～0.07元，乙等0.045～0.055元，丙等0.03～0.04元，丁等0.025元。1980年4月起对1971年后新建2层以上砖混结构住宅，执行新租金标准，按层次和设备，每平方米0.09～0.11元。
  第三节 私房改造
  城关镇1963年有私有房屋9032间，建筑面积248747平方米，占房屋总面积77％。其中私人出租房屋7896间、204373平方米，为全部房屋63.1％。1963年7月对私人出租房屋进行社会主义改造，至年底基本结束，共被改造房主1271户，计改造房屋建筑面积20.5万平方米，其中出租房屋面积1000平方米以上的9户。
  柴桥镇于1965年5月进行私房改造工作，被改房主458户，改造房屋建筑面积42193.4平方米。骆驼、大碶两镇于1971年9月进行改造，骆驼镇被改房主227户，被改房屋建筑面积36611.39平方米。大碶镇被改房主163户，被改房屋建筑面积25522.59平方米。至1972年12月，全县4个建制镇私房改造被改房主共2119户，被改造房屋建筑面积计309327平方米。
  房改政策，按出租住宅建筑面积50平方米以上为改造起点；对私有出租的厂房、铺面房、仓库等工商业用房和剥削阶级岀租的住宅实行无起点改造。当时对岀典、出借、空关、多余、政府接（代）管等房屋也列入改造范围。留房原则，房主在本地，“现住现留”；房主在外地，原则上不在出租房中拨留。租金按“依租定租”办法，即房管部门按月付给房主固定租金，租息一般占房屋租金20〜40％。1978年后，对私房改造中遗留问题按政策逐步纠正，1984年规定改造起点由原规定50平方米以上调整为100平方米以上，退还100平方米以下的改造房屋；改造房屋未发固定租金的补发5年，未发足5年的补足5年。