南浔区图书馆

民国37年（1948），吴兴县地籍整理处对菱湖镇进行户籍地测量，编制《浙江省吴兴县霅区菱段实测户地段图》，共52幅，所示全镇住宅16.14万平方米，其中私房面积3.14万平方米，人口12102人，人均居住面积8.32平方米。
  1979年以前，居民缺房户一般向房地产管理所申请，直接分配到户。1980年起，贯彻国家统建与企业自建相结合，以企业自建为主的方针，国家统建部分主要分配无力自建住宅的单位以及安排部队转业干部和落实私房改造及城镇建设需要的动迁户；单位自建住宅由建房单位自行分配，属于企业单位职工的福利享受，并由单位收取低廉的房租和维修费用。20世纪80年代起，公共建筑、住宅建设发展较快。1993年底，镇内房屋建筑总面积68.31万平方米，其中住宅建筑面积35.55万平方米，直管公房建筑总面积15.35万平方米，人均居住面积
  11平方米。2004年底，镇区房屋建筑总面积187.53万平方米，其中住宅建筑面积53.13万平方米；直管公房建筑面积10.35万平方米；镇区人均居住面积32.
  14平方米。2005年底，镇区房屋建筑总面积1960556.3平方米，其中住宅建筑面积560748.80平方米；直管公房建筑面积105500平方米；镇区人均居住面积
  33.21平方米，人均住宅使用面积27.5平方米；农村人均居住面积41平方米。
   一、镇区住宅建设
  1949年时，镇区房屋161398平方米，其中私房面积31408平方米，人口
  12102人，人均住房居住面积8.32平方米。新中国成立后，驻菱的县机关和企事业单位自建职工宿舍，解决无房的干部职工后顾之忧，均为单位内部福利建房，由企事业单位自行分配。20世纪50～90年代，浙丝二厂、菱湖化学厂、粮油厂、粮管所、印刷厂、中百公司、烟糖公司、食品公司、五金交化公司、供销社、造船厂、塑料厂、晶体管厂、皮革机械厂、省淡水水产研究所、人民医院、菱湖中学、区中心小学等自建住宅楼群，占全镇住宅的一半左右。1980年，全镇直管公房面积13.6万平方米，私房面积约4万平方米，人均住宅居住面积9.53平方米。20世纪80年代后期、90年代初，住宅建设开始纳入商品房开发，统一管理。1993年底，全镇房屋建筑总面积758011平方米，其中住宅建筑373632平方米，直管公房建筑总面积164930平方米，人均住宅使用面积17.06平方米。先后建设的商品房住宅小区有新墩小区（1988～2005年）、南浜小区（1989～2004年）、直街商贸城（1995～1997年）、梦湖小区（1999～2004年）、东湖漾商住小区（1999
  2000年）、湖州步行街，世纪佳园商住区（2000～2005年）、河滨住宅小区（2002～2005）、菱湖花苑住宅小区（2004～2005年）、钻石华府住宅小区（2003～2005年）、康达龙湖苑住宅小区（2005～2006年）。2005年，镇区房屋建筑面积共
  196.06万平方米，其中直管公房10.76万平方米，直管住宅房9.16万平方米，私房45.52万平方米。镇区实有住宅使用面积43.17万平方米，人均居住面积
  33.21平方米，人均住宅使用面积27.5平方米。
   二、房地产开发企业 镇房管所自建住宅楼群
  1972年9月，镇房管所开始新建住宅，当年竣工4楼底、建筑面积347.22平方米的砖木结构楼房住宅，座落在王家门前。1971年，由镇房管所工程技术人员设计、菱湖建筑工程公司施工的4层砖混结构商店住宅楼，座落在建国路西段与人民中路口，建筑面积2126.42平方米，安排居民35户，为当时吴兴县第一座
  4层综合商店住宅楼。1979年，先后建酱园弄底2层住宅楼，人民广场3层住宅楼、福寿桥3层住宅楼，在杨家弄口建一幢2层住宅楼，在东栅状元厅西侧建二幢3层住宅楼、在南栅仓场弄南建一幢2层木结构住宅楼房，在北桥浜建二幢3层住宅楼、在北栅五桂厅建一幢3层住宅楼。1980年后，又在南栅仓场弄和人民银行合建一幢4层住宅楼、在北栅星桥口建一幢4层住宅楼、在人民中路东侧先后建一幢3层、一幢4层、一幢5层的商店住宅楼。1988年人民北路拓宽过程中，先后建一幢5层、一幢4层商店住宅楼。到1987年，直管公房达
  149800.52平方米；1993年，直管公房面积164930.38平方米；2003年时，全镇直管公房面积107600平方米。
   新墩村东河村建商品房1993年至1994年，两村共建造商贸住宅74套
  4700平方米。
   镇区历年房屋（住宅）建设情况 （续上表） 菱湖镇房屋面积及住房情况 菱湖镇房屋面积及住房情况 菱湖镇房地产综合开发公司1988年2月，镇房管所成立菱湖镇房地产综合开发公司，后改名为菱湖房地产开发物业经营公司。自负盈亏，独立核算。资质四级，从业11人，工程技术人员8人，经营房地产开发。总资产367万元，注册资金52万元，流动资产296万元，固定资产21万元，经济性质全民所有制。
  1989年，南浜开发区第一期工程1717.03平方米，建造住宅楼后，至2004年，已建商贸住宅108366.44平方米。2005年，又建住宅楼7535平方米。2000年底，公司资质四级，从业52人，工程技术人员14人，总资产2600万元，流动资产
  2200万元，固定资产400万元。经过调整审计，改名菱湖房地产开发物业经营公司，2004年，公司从业人员5人，工程技术人员3人，资质二级。总资产65万元，注册资金50万元，流动资金65万元。2005年，销售商品房65套，建筑面积
  7539.40平方米，销售额1173371元，税利200万元。
   菱湖房管所开发公司新建房情况 （续上表） （续上表） （续上表） 菱湖房地产开发总公司1994年5月，成立菱湖房地产开发总公司，全民企业性质，资质四级，从业11人，工程技术人员7人，从事房地产开发经营，由市城建委下属企业合股独立核算，注册资金500万元。1994～1995年建商贸住宅
  138套，9000平方米。
   菱湖镇村镇建设综合开发公司1993年2月，镇城建办建立菱湖镇村镇建设综合开发公司，从业9人，工程技术人员7人，资质四级，全民企业，注册资金
  35万元，1993～1995年建造11套商贸住宅7050平方米。
   湖州金穗儿房地产发展公司2001年12月，福建汇裕房地产发展有限公司和香港嘉誉公司组建。企业总资产919万美元，注册资金3800万元，流动资产3600万元，固定资产200万元；企业资质三级，从业人员38人，工程技术人员
  33人。2002年6月，开始建造《湖州步行街·世纪佳园》商贸住宅群，一期工程建筑面积15000平方米，2003年10月交付使用；二期工程建筑面积80000平方米，于2004年6月开始建造，2005年12月竣工。
   梦湖房地产建设开发有限公司1998年10月，永翔交通工程有限公司经有关部门批准，开始建造梦湖小区商贸住宅群。2000年1月11日，成立梦湖房地产建设开发有限公司，企业性质为有限责任公司，资质四级，从业人员20人，工程技术人员18人，经营商品房开发和建筑材料批发。2001年10月，梦湖商贸区住宅、店铺30000平方米建成，并形成梦湖路。2004年10月，建造《梦湖·湖畔花苑·水街》55740平方米商贸住宅区，2005年12月竣工。同时，建造
  18000平方米的梦湖宾馆，集休闲、健身、美食、住宿、娱乐、会场于一体的综合大楼，辟建占地2500平方米的大型露天游泳池。2005年，建成占地1.4公顷的凤鸣公园。2005年时，公司员工300余人，中级以上工程技术人员68人；公司总资产1.2亿元。
   湖州康银房地产开发公司2003年9月成立，企业性质为民营股份有限责任公司。经营房地产开发。资质三级，工程技术人员6人，从业人员16人。总资产3000万元，注册资金1000万元，流动资产1700万元，固定资产1300万元。
  2003年，开始建造《水乡胜境·钻石华府》商贸住宅区，一期工程建筑面积
  25000平方米。其中建有豪华的钻石宾馆和会所，配有菱湖镇首部观光电梯，成为菱湖镇标志性建筑。2005年11月，二期工程5万平方米的商贸住宅区启动。
   湖州康达房地产有限公司2005年1月25日成立，企业性质为民营有限责任公司，资质四级，中级以上职称工程技术人员6人，从业人员16人，经营房地产开发、建筑材料批发零售。2005年3月，建造《龙湖苑》住宅小区，占地
  30670平方米，商品房总建筑面积40000平方米；一期工程6幢12000平方米于
  2006年3月交付使用。公司投资1800万元；固定资产1300万元，流动资金500万元。
   三、建筑企业 湖州市菱湖建筑工程公司前身菱湖建筑工程队。1950年3月，成立菱湖泥木建筑工会。泥木工人开始在工会组织下，走上集体化道路。1956年3月，扩大成立菱湖建筑合作社。1958年10月，更名为菱湖建筑工程队。1979年3月，改现名。属市城乡建设委员会下辖大集体企业，位于菱湖镇酱园弄7号，注册资金700余万元，机械设备100万元，包括塔式吊机3台、打桩机2台、拌和机
  19台、卷扬机23台、各类车床等施工机械88台，总功率738千瓦；常年职工700余人，其中固定职工300多人，大中专生25人，高级工程师2人，工程师9人，助理工程师13人，技术人员31人，施工员、质量安全员等持证上岗29人，财务、统计、医务等专业人员14人，党员18人。企业资质为城镇建筑三级，年建筑设计能力及建筑施工能力各为8万平方米。公司下属企业有建筑设计事务所、建筑构件厂、建筑装潢公司、建材五金经营部以及电子元件厂、水处理设备厂。公司完成部、省、市重点工程项目和大量的工业与民用建筑工程，如菱化企业集团公司年产3000吨甲胺磷农药技改工程、5000吨烧碱技改工程、浙江制丝二厂自动缫车间、立缫车间、制伞车间、菱湖大酒店、菱湖中学实验楼、湖州震远同食品厂
  1200吨冷库冷饮技改工程、菱湖区供销大厦等；其中湖州第一医院制药车间、湖州吉山小区214号住宅、湖州大东北区208号住宅、湖州塔下街6号楼、环湖大堤浙江段义皋节制闸、菱化企业集团公司电解槽车间、浙江制丝二厂职工招待所、菱湖区公安分局办公楼等12项获省、市优良工程，其中菱湖中学实验楼被评为1993年度市“十佳建筑工程”。1993年，公司完成施工产值1532万元，建筑工程面积71717平方米，建筑竣工面积41222平方米、工程质量100％合格。公司和下属企业电子元件厂、设计事务所、经营部等总产值达1833.8万元。2001年4月公司破产。
   菱湖第一建筑工程公司前身溪西建筑工程队，创建于1970年。系原溪西乡集体企业。初建时职工50人，承建农村民房和一般简易厂房，同时承担一般建筑维修业务。1985年，和菱湖建筑工程公司联营参与菱建公司的在建项目，逐步壮大工程技术力量与施工机械设备。1988年，由市城建委审批为资质四级企业，改名湖州市溪西建筑工程队，职工268人，其中工程师6人，助理工程师
  14人，技术员12人，持证施工员32人，有职称的统计等管理员9人。固定资产达418.4万元，资产总值1454.7万元，流动资产75万元，施工机械设备128台，总功率1001千瓦。1993年，完成施工产值750万元。完成16项工程的施工面积33588平方米。1995年更现名，地址在南栅大桥东南堍。先后承建湖州电缆厂18米砼折线型屋架22跨电缆车间2954平方米；新墩大厦六层局部七层，建筑面积3427平方米，被评为市优良工程；溪西丝厂自动缫车间、菱湖丝织厂办公生产大楼、区工委办公大楼、南浜商贸街综合住宅楼等24000平方米，以及红菱特种人造板总厂新厂房、振菱集团公司10万吨级水泥厂房、灵山水泥厂10万吨级厂房等乡镇企业重点技改项目的施工建筑。其中公司承建的新墩综合楼、区中心小学教学楼、湖州机械厂办公楼、菱湖财税分局办公楼等工程获市优良奖；新墩综合商业大楼获1993年度市十佳优良工程。1992年，被评为市乡镇企业局优胜企业；1993年度，被评为市乡镇企业经济效益显著公司；1994年，获市乡镇企业“金银杯”竞赛考核银杯奖。2002年10月，因公司负债太重注销。
   菱湖镇市政工程队1991年1月成立，隶属镇政府城建办公室，为集体经济性质企业，主要任务为筑造道路、小型桥梁、修补破损路面、给排下水道等市政工程业务。1994年，产值200万元，利润20万元。资质四级。常年职工30余人。2001年5月，市城建委下文撤销。
   菱湖盛农水利工程队2002年12月成立，性质集体所有制，注册资金3万元，固定资产10万元，经营服务农机水利基础建设、农业园区改造、村镇道路建设。从业18人，工程技术人员8人。产值20万元。
   华城建筑公司前身荻港建工队，1976年成立。1993年，更名为荻港建筑公司，资质施工四级；1995年7月，改名为华城建筑公司。设有工程师室、施工科、技术科、质安科、预算科、财务科和6个施工队。职工216人，其中高级工程师1人，有职称专业管理人员15人，项目经理6人。公司设备有：各类机械总台数139台，功率625千瓦。公司先后承建的浙丝二厂综合楼、1号楼、2号楼、新墩小区402号楼、荻港职工住宅、菱湖河滨小区1号楼等项目荣获市优良工程；承建的双林邮电所机房通风塔1250平方米获市十佳工程。2003年6月，企业负债过重注销。
   菱湖高峰建筑公司前身勤俭建工队，创建于1974年。1993年，转为菱湖区建筑工程公司，资质四级。1999年11月，改名菱湖高峰建筑工程有限公司，
  2002年，晋级为资质三级。注册资金638.8万元，固定资产611.2万元，各类施工机械51台，总功率326千瓦。各类专业技术人员78人，有职称技术人员50人和管理人员8人，其中中级职称以上19人，大专以上学历18人，三级项目经理11人，各种持证上岗人员28人。公司下设办公室、质检科、预算科、财务科、材料科，还设园林绿化子公司和10个项目部。先后承建菱湖绸厂4600平方米框架构造车间、湖州中心医院梅山太湖疗养院、菱湖实验小学行政楼等10余个代表工程。2001年，承建的河滨小区4号楼荣获市“飞英杯”；工程历年合格率
  100％，优良率30％。2003年度公司顺利取得ISO-9000质量认证资格。1995～2003年产值情况如下： 四、建筑设计 菱湖建筑设计事务所1985年4月6日成立，定名湖州市城乡建筑设计院第三设计室，年设计能力2.5万平方米，负责人叶景乐，是全市第一个基层设计室。附属菱湖建筑工程公司。1990年后，负责人俞达良。1992年，更名为菱湖建筑设计事务所。年设计能力8万平方米。菱湖大酒店、菱湖工商银行、菱湖区供销大厦、菱湖区工委办公楼群、菱湖中国银行大楼、湖州市电缆厂等均为其设计。2000年5月，改名湖州市诚信建筑设计有限公司；2003年9月，合并湖州诚信公司总部。工程师2人，其他兼职工程师6人。
   湖州城乡建筑设计院化工建筑设计室1987年成立，湖州城乡建筑设计院院长王应江兼任；后由沈柳江、童永年任主任。设在菱湖化学厂。有工程师3人，从业人员4人，资质一级，主要服务菱湖化学厂的化工建筑设计，先后设计厂内化工建筑和行政办公楼等6万多平方米。其中轻质碳酸钙90立方米铁壳直筒式机立窑设计获1991年湖州市工业局科技进步一等奖。1992年，因湖州城乡建筑设计院合并而撤销。