南浔区图书馆 第二节 农村建房
内容
中华人民共和国成立前，练市镇农村住宅以砖木结构的平房和草屋为主，楼房极少，只有较富裕的几个村庄中的地主及富豪有带大墙门、石帮岸的楼房，如东堡朱宅、彭家河邱宅、练南钱宅、李家兜沈宅等大都到解放时有100多年历史，其建筑年代无考，据查建筑于清咸丰至同治年间，有的建筑于民国时期。这些住宅在土地改革运动中按政策被人民政府没收充作公房或分给无住房的贫雇农。
中华人民共和国成立前农民住房大都年久失修，破旧不堪。中华人民共和国成立后，农民生活安定，住房得以维修，并陆续新建住宅。1963年代后，时农村划分小小队，每队10户人家左右，极大地提高了农民的生产积极性，经济条件好转，开始建造新宅，有的旧屋拆造。70年代初，农村烧土窑兴起，农民有的迫于娶媳妇，就用楝树梁条、竹头椽子建住房。这些住房因质量差，到后来重新拆除建房。
1979年后，农村几乎家家建新房，一般都是砖混结构的两层楼房，建三层楼的也不少，楼板从松木板改为预制板（即五孔板），房屋建筑的质量不断提高，设施日趋完善，都带有阳台，内设卫生间，墙面、地面装饰马赛克、墙砖、瓷砖、地砖等。
据统计，1979年至1988年10年间，全镇（乡镇已合并）私人建房13115间，总建筑面积712260平方米。其中：练市乡平房9293间，2层楼房4545间，3层楼房107间，总建筑面积702100平方米；镇区居民平房130间，2层楼房17间，3层楼房23间，总建筑面积10160平方米。
从20世纪90年代开始，农村住宅建筑趋向砖混钢结构的二层、三层楼房，有的旧宅拆建，有的辟新地基建造。
2000年以后，作子女婚房用的人家，嫌前几年建的住宅式样过时，就另辟地基建造，大多人家在辟地建屋时，原有住宅未拆除，成为空房或移作他用。造成部分农户住宅人均面积成倍增长。
近几年农村住宅建筑随着城镇建筑的豪华趋势，也发展成单家独户的新型住宅及乡间别墅。其建筑前有围墙、花园，门墩、阳台；四周铝合金推窗、不锈钢防盗门窗；不锈钢晒衣架；套间设计卧室、客厅、厨房、卫生间。已不再用预制板，梁、柱、楼板都是钢混现浇。室内装潢、灯饰配备讲究美观、豪华。
截至2010年年底，农村高档住宅别墅3188幢，总建筑面积685365平方米。
中华人民共和国成立前农民住房大都年久失修，破旧不堪。中华人民共和国成立后，农民生活安定，住房得以维修，并陆续新建住宅。1963年代后，时农村划分小小队，每队10户人家左右，极大地提高了农民的生产积极性，经济条件好转，开始建造新宅，有的旧屋拆造。70年代初，农村烧土窑兴起，农民有的迫于娶媳妇，就用楝树梁条、竹头椽子建住房。这些住房因质量差，到后来重新拆除建房。
1979年后，农村几乎家家建新房，一般都是砖混结构的两层楼房，建三层楼的也不少，楼板从松木板改为预制板（即五孔板），房屋建筑的质量不断提高，设施日趋完善，都带有阳台，内设卫生间，墙面、地面装饰马赛克、墙砖、瓷砖、地砖等。
据统计，1979年至1988年10年间，全镇（乡镇已合并）私人建房13115间，总建筑面积712260平方米。其中：练市乡平房9293间，2层楼房4545间，3层楼房107间，总建筑面积702100平方米；镇区居民平房130间，2层楼房17间，3层楼房23间，总建筑面积10160平方米。
从20世纪90年代开始，农村住宅建筑趋向砖混钢结构的二层、三层楼房，有的旧宅拆建，有的辟新地基建造。
2000年以后，作子女婚房用的人家，嫌前几年建的住宅式样过时，就另辟地基建造，大多人家在辟地建屋时，原有住宅未拆除，成为空房或移作他用。造成部分农户住宅人均面积成倍增长。
近几年农村住宅建筑随着城镇建筑的豪华趋势，也发展成单家独户的新型住宅及乡间别墅。其建筑前有围墙、花园，门墩、阳台；四周铝合金推窗、不锈钢防盗门窗；不锈钢晒衣架；套间设计卧室、客厅、厨房、卫生间。已不再用预制板，梁、柱、楼板都是钢混现浇。室内装潢、灯饰配备讲究美观、豪华。
截至2010年年底，农村高档住宅别墅3188幢，总建筑面积685365平方米。
