海曙区图书馆 内容
月湖街道地处城区中心地带，传统民居根据气候条件和生产生活需要，普遍采用合院、堂前、明堂等形式，常见的类型有合院式住宅和排屋式住宅，总体布局多开敞通透，内外空间既有联系又有分隔。普通民居多朝南或朝东南，排列紧密，多为连户拼建排房，前后隔弄布局。大型院落型住宅由若干进穿堂及两边对称廊屋组成，大门亦有北向的。清代留下的民居多为“前厅后堂、四明两廊”式。清末民初受外来建筑文化影响，民居多为“单向两弄双明轩”式。
辖区的明清民居有秦宅、林宅（澹吾庐）、偃月街徐宅、佘宅、解放南路张宅、师古堂、李宅、袁宅、陈鱼门故居、杨宅、杨坊故居、屠氏别业、三圣殿、访庐、小巷周宅、张氏祠堂、大书院巷周宅、登科第、江氏宗祠、盛氏花厅。（详见第二编月湖）
民国时期，境内民居房屋结构基本是木结构或砖木结构。因年代久远，长期失修，加上战争毁坏，许多住宅质量和使用功能差劣。辖区的民国民居有李宅、朱宅、中营巷张宅、董梅生故居、林氏故居、天一巷尤宅、金宅、李氏宗祠、吴氏支祠、徐宅、青石街洪宅、卢宅、王宅、徐氏故居、赵宅、秦氏支祠、翁文灏故居。（详见第二编月湖）
随着旧城改造的推进，原有砖木结构住宅大都改为环境、交通、生活设施完善的新式住宅楼，部分明、清豪门望族居宅则作为文物单位保存。
第一节 现代住宅
中华人民共和国成立前，月湖区域居民住宅多以私有房为主。20世纪50年代，国家房管部门直管公房占有率日益增大。70年代末，开始建造带有阳台、卫生设备等的成套住宅。80年代至90年代，区域内建起一批设备较为齐全的住宅小区。至2015年，辖区内共有215幢住宅房屋。下辖15个小区（包括零星地块）中，有14个小区建成时间是在2000年前，占93.3％。
梅园社区
梅园社区因老小区拆迁、改造和新建，由梅园巷居住区、三支街65弄居住区、桂芳桥巷居住区、紫金街48弄居住区、梅园街居住区、镇明路5弄居住区、紫金街居住区、三支街21弄居住区、三支街居住区、平安巷居住区、紫金街69弄居住区、紫金巷居住区、紫金街58弄居住区等13个零散居住区合并而成。
梅园巷居住区 1990年始建，1992年竣工。位于梅园社区之西，东临紫金街48弄居住区，西至三支街，南接三支街65弄居住区和紫金街58弄居住区，北邻梅园街居住区。面积约0.02平方千米，有住宅楼11幢，楼道17个，住户166户，人口430人。
三支街65弄居住区 1990年始建，1992年竣工。位于梅园社区西北，东北依梅园巷居住区，西傍三支街居住区，南连梅园巷。面积约0.02平方千米，有住宅楼4幢，楼道（门牌号5—21号）13个，住户220户，人口468人。
桂芳桥巷居住区 1994年始建，1995年竣工。位于梅园社区东北，东临紫金街69弄居住区，西依紫金巷居住区，南连紫金街，北至镇明路。面积约0.02平方千米，有住宅楼9幢，（门牌号3—100号）25个楼道，住户291户，人口683人。
紫金街48弄居住区 1990年始建，1992年竣工。东、南依紫金街58弄居住区，西北傍梅园巷居住区。面积约0.003平方千米，有住宅楼1幢，楼道（门牌号1—3号）2个，住户42户，人口93人。
梅园街居住区 1990年始建，1992年竣工。位于三支街东南，东至梅园街，南依梅园巷居住区，西至紫金巷65弄居住区，北至三支街。面积约0.005平方千米，有住宅楼5幢，楼道（门牌号8—22号）7个，住户70户，人口117人。
镇明路5弄居住区 1990年始建，1992年竣工。东临镇明路，南、西邻云海宾馆。面积约0.003平方千米，有住宅楼1幢，楼道（门牌号1—4号）4个，住户35户，人口74人。
紫金街居住区 1994年始建，1995年竣工。该区分两个部分：13—41号2幢住宅楼位于南北向紫金街东侧，50—66号2幢住宅楼位于东西向紫金街南侧。面积约0.01平方千米，有住宅楼4幢，楼道（门牌号13—66号）16个，住户196户，人口398人。
三支街21弄居住区 1990年始建，1992年竣工。东临紫金街，西北至三支街居住区，西南连梅园街，东北达平安巷。面积约0.01平方千米，有住宅楼4幢，楼道（门牌号4—15号）11个，住户140户，人口360人。
三支街居住区 1990年始建，1992年竣工，与三支街21弄居住区并称为“三支小区”。东依三支街21弄、65弄居住区，西北临三支街，南至梅园巷，北达平安巷。面积约0.01平方千米，有住宅楼5幢，楼道（门牌号1—63号）15个，住户162户，人口462人。
平安巷居住区 1990年始建，1992年竣工。东临紫金街，西北至三支街，西南连平安巷，东北达镇明路。面积约0.01平方千米，有住宅楼5幢，楼道（门牌号1—23号）17个，住户161户，人口278人。
紫金街69弄居住区 1994年始建，1995年竣工。东临镇明路，西北傍桂芳巷居住区，南至紫金街。面积约0.01平方千米，有住宅楼3幢，楼道（门牌号1—8号）8个，住户153户，人口271人。
紫金巷居住区 1994年始建，1995年竣工。东临桂芳桥巷居住区，西依紫金街居住区，南至紫金街，北达镇明路。面积约0.03平方千米，有住宅楼9幢，楼道（门牌号3—100号）25个，住户340户，人口673人。
紫金街58弄居住区 1985年始建，填河、拆除望湖桥，老小区逐年拆迁、改建，1987年建成商、住两用的小区，项目名称为“望湖小区”。东起镇明路，西临三支街，南连长春路，北至梅园巷。面积约0.02平方千米，有住宅楼8幢，楼道（门牌号1—23号）23个，住户237户，人口467人。
太阳社区
由月湖人家、太阳公寓、仓基小区等组成。月湖人家位于仓基街46弄；太阳公寓由仓基街居住区、冷静街43弄居住区、解放南路居住区三个居住区合并而成；仓基小区由仓基巷居住区、仓基街41弄居住区合并而成。
仓基街46弄居住区 临街住宅，以所在地位置的街路排序编号得名。1999年，仓基街旧城改造，新建小区，2001年建成交付使用，项目名称为“月湖人家”。居住区位于太阳社区之西，东北临镇明路146弄，西至镇明路，南连仓基街。面积约0.03平方千米，有6层住宅楼5幢，楼道（门牌号1—15号）10个，住户129户，人口992人。
仓基街居住区 因仓基街两旁居民楼得名。1982年，由公路局和交通局联合建造职工分配房。东临解放南路，西至镇明路，南连仓基街，北接冷静街。有5层住宅楼1幢，楼道（门牌号61号）1个，住户10户，人口33人。
冷静街43弄居住区 临街住宅，以所在地位置的街路排序编号得名。1993年，冷静街旧城拆迁改造，新建小区，1995年建成交付使用，项目名称为“太阳公寓”。居住区位于太阳社区中心，东临解放南路，西至镇明路146弄，南接仓基街，北到冷静街。面积约0.06平方千米，有住宅楼15幢，楼道（门牌号11—69号）41个，大都为5—7层建筑物，其中有一幢为25层高公寓楼，共有住户1050户，人口2256人。
解放南路居住区 因解放南路两旁居民楼得名，面积约0.01平方千米。解放南路3—7号住宅于1979年由月湖房管所建造，51号住宅于1980年由纺织局建造，49号于1986年由鄞州信用社建造。解放南路3—7号位于解放南路与灵桥路相交处西北侧，北接仓基巷，西靠镇明路，南接灵桥路，有5层住宅楼1幢，楼道（门牌号3—7号）3个。住户30户，人口95人。解放南路51号位于解放南路西侧，有住宅楼1幢，楼道（门牌号51号）3个，住户30户，人口87人。解放南路49号位于解放南路与灵桥路交接处西北侧，有住宅楼1幢，楼道3个，住户30户，人口136人。
仓基巷居住区 因仓基巷两旁居民楼得名。1995年，仓基街旧城拆迁改造，1997年建成住宅区，项目名称为“仓基小区”。居住区位于天元大厦西北，东临解放南路，西、南至仓基巷（翰香小学），北与仓基街41弄居住区为界。面积约0.02平方千米，有住宅楼3幢，楼道（门牌号6—17号）9个，住户138户，人口372人。
仓基街41弄居住区 临街住宅，以所在地位置的街路排序编号得名。1995年仓基街旧城拆迁改造，1997年建成住宅区，项目名称为“仓基小区”。居住区东临解放南路，西至翰香小学，南连仓基巷居住区，北达仓基街。面积约0.02平方千米，有住宅楼4幢，楼道（门牌号1—17号）12个，住户177户，人口503人。
县学社区
由云石小区和镇明小区、镇明路居住区、县学街74弄居住区等组成。云石小区由解放南路133弄居住区、解放南路111弄居住区、镇明巷居住区、解放南路121弄居住区、陶家巷居住区、念书巷居住区组成。镇明小区由云石街37弄居住区、云石街居住区、带河巷居住区、镇明路278弄居住区组成。
解放南路133弄居住区 临街住宅，以所在地位置的街路排序编号得名。1988年，旧城改造拆迁，由中兴房产公司始建，于1992年建成住宅区，项目名称为“云石小区”。居住区东临解放南路，西至陶家巷居住区，南连解放南路111弄居住区，北达县学街。面积约0.01平方千米，有住宅楼2幢，楼道（门牌号1—11号）9个，住户128户，人口321人。
解放南路111弄居住区 临街住宅，以所在地位置的街路排序编号得名。1988年，旧城改造拆迁，由中兴房产公司始建，于1992年建成住宅区，项目名称为“云石小区”。居住区东南沿解放南路、月湖盛园。面积约0.01平方千米，有住宅楼4幢，楼道（门牌号1—43号）5个，住户126户，人口330人。
镇明巷居住区 因镇明巷两旁居民楼得名。1988年，旧城改造拆迁，由中兴房产公司始建，于1992年建成住宅区，项目名称为“云石小区”。居住区东临念书巷，西至镇明路。面积约0.02平方千米，有住宅楼8幢，楼道（门牌号3—19号）9个，住户89户，人口207人。
解放南路121弄居住区 临街住宅，以所在地位置的街路排序编号得名。1988年，旧城改造拆迁，由中兴房产公司始建，于1992年建成住宅区，项目名称为“云石小区”。居住区东、南、北三面邻解放南路111弄居住区。面积约0.01平方千米，有住宅楼3幢，楼道（门牌号1—7号）6个，住户100户，人口183人。
陶家巷居住区 因陶家巷两旁居民楼得名。1988年，旧城居住区改造拆迁，由中兴房产公司始建，于1992年建成住宅区，项目名称为“云石小区”。南临象鼻巷，北至县学街。面积约0.02平方千米，有住宅楼4幢，楼道（门牌号6—30号）15个，住户291户，人口858人。
念书巷居住区 因念书巷两旁居民楼得名。1988年，旧城改造拆迁，由中兴房产公司始建，于1992年建成住宅区，项目名称为“云石小区”。居住区南临云石街，北至县学街。面积约0.02平方千米，有住宅楼6幢，楼道（门牌号8—27号）10个，住户278户，人口628人。
云石街37弄居住区 临街住宅，以所在地位置的街路排序编号得名。1996年6月建成住宅区，项目名称为“镇明小区”。居住区东南临月湖盛园，西至镇明路278弄居住区，南连云石街35弄居住区，北傍云石街居住区。面积约0.01平方千米，有住宅楼2幢，楼道（门牌号1—46号）5个，住户112户，人口274人。
云石街居住区 临街住宅，以所在位置的街路排序编号得名。1996年6月建成住宅区，项目名称为“镇明小区”。居住区东临月湖盛园，西至镇明路278弄居住区，南连云石街37弄居住区，北达云石街。面积约0.02平方千米，有住宅楼2幢，楼道（门牌号40—48号）8个，住户132户，人口392人。
带河巷居住区 因带河巷两旁居民楼得名。1996年6月建成住宅区，项目名称为“镇明小区”。东、南临月湖盛园，西、北依镇明路278弄居住区。面积约0.02平方千米，有住宅楼3幢，楼道（门牌号9—17号）4个，住户126户，人口294人。
镇明路278弄居住区 以所在地位置的街路排序编号得名。1996年6月建成住宅区，项目名称为“镇明小区”。居住区东临云石街37弄、带河巷等居住区，西至镇明路，南以月湖盛园（郁家巷）为界，北达云石街。面积约0.02平方千米，有住宅楼5幢，楼道（门牌号1—25号）9个，住户266户，人口626人。
镇明路居住区 因镇明路两旁居民楼得名。东、南连镇明中心小学，西临镇明路，北傍市老干部活动中心。有5层住宅楼1幢，楼道（门牌号398号）1个，住户15户，人口41人。
县学街74弄居住区 临街住宅，以所在地位置的街路排序编号得名。1992年，旧城改造拆迁，1995年建成。东临解放南路，西依宁波市第一医院，南至县学街，北至芝兰邮政所。有7层住宅楼2幢，楼道（门牌号1—8号）6个，住户88户，人口208人。
平桥社区
由菱池西区、菱池东区、平桥小区、青石巷居住区、中山西路201弄居住区组成。其中菱池西区是原来的菱池街居住区，平桥小区由迎凤街居住区、镇明路631弄居住区、迎凤街92弄居住区组成。
菱池街居住区（菱池西区） 因菱池街两旁居民楼得名。1989年建成，原属菱池居委会，俗称“菱池西区”。东临菱池街，西至长春路，南连三板桥街，北靠中山西路。面积约0.03平方千米，有5—6层住宅楼9幢，楼道（门牌号1—31号）31个，住户363户，人口1089人。
迎凤街居住区 因迎凤街两旁居民楼得名。1994年建成，原属平桥居委会，俗称“平桥小区”。东临大夫第，西至偃月街，南连镇明路631弄居住区。有住宅楼1幢，楼道（门牌号168号）1个，住户20户，人口48人。
镇明路631弄居住区 临街住宅，以所在地位置的街路排序编号得名。1994年建成，原属平桥居委会，俗称“平桥小区”。东临镇明路，西至偃月街，南依迎凤街92弄居住区，北靠中山西路。面积约0.02平方千米，有6—7层住宅楼5幢，楼道（门牌号21—49号）17个，住户248户，人口444人。
迎凤街92弄居住区 临街住宅，以所在地位置的街路排序编号得名。1994年建成，原属平桥居委会，俗称“平桥小区”。东临镇明路，西至偃月街，南临迎凤街，北傍镇明路631弄居住区。面积约0.02平方千米，有住宅楼4幢，楼道（门牌号1—14号）14个，住户193户，人口332人。
青石巷居住区 因青石巷两旁居民楼得名。1996年建成，原属菱池居委会，东起惠政巷，西至青石巷，南临菱池东区，北靠中山西路。面积约0.01平方千米，有6—7层住宅楼3幢，楼道（门牌号1—6号）14个，住户88户，人口220人。
中山西路201弄居住区 临街住宅，以所在地位置的街路排序编号得名。1992年建成，原属菱池居委会，东起青石巷，西至菱池街，南临菱池小区，北靠中山西路。面积约0.01平方千米，有6—7层住宅楼2幢，楼道（门牌号11—18号）6个，住户60户，人口160人。
三板桥街35弄居住区（菱池东区） 临街住宅，以所在地位置的街路排序编号得名。1994年建成，原属菱池居委会，俗称“菱池东区”。东临青石街，西至菱池街，南连三板桥街，北达青石巷。面积约0.03平方千米，有5—6层住宅楼8幢，楼道（门牌号1—40号）31个，住户403户，人口1200人。
迎凤社区
由紫薇巷居住区、游河巷居住区、水仓居住区、广济居住区、陈家巷居住区组成。
紫薇巷居住区 1992年原址拆迁，新建小区，1996年建成交付使用，项目名称为“迎凤小区”。东临解放南路，西至镇明路，南接章耆巷，北达迎凤街。面积约0.04平方千米，有住宅楼14幢，楼道（门牌号2—68号）37个，住户858户，人口2730人，居民较集中。
游河巷居住区 因游河巷两旁居民楼得名。1992年原址拆迁，新建小区，1996年交付使用，俗称“游河小区”。东临广济中心小学，西至镇明路，南接柳汀街，北达广济街。面积约0.02平方千米，有住宅楼3幢，楼道（门牌号15—33号）6个，住户310户，人口665人。
水仓居住区（解放南路293弄） 临街住宅，以所在地位置的街路排序编号得名。1989年旧城改造拆迁，新建小区，1992年建成交付使用，项目名称为“水仓小区”。位于迎凤社区北部500米，东临解放南路，西至水仓巷，南连迎凤街，北达陈家巷。面积约0.02平方千米，有住宅楼8幢，楼道（门牌号1—20号）16个，住户525户，人口1575人。
广济居住区 因位于广济街旁边得名。1985年，旧城改造拆迁，新建小区，1990年建成交付使用。位于迎凤街东部50米，东临解放南路，西至城市先锋大厦，南连广济街，北达广电网络传输中心。城市先锋大厦有住宅楼2幢，楼道（门牌号广济街14—16号，广济街22号）3个，住户50户，人口103人。城市先锋大厦始建于2000年，2003年10月竣工。大厦位于广济街22号，东临解放南路，南连广济街，西至老年大学，北达章耆巷。主体层数16层，高51米，占地面积34632平方米，建筑面积10680平方米，使用面积7476平方米。整幢建筑呈长方体，外墙用花岗石贴面。大厦有地上、地下2个停车库。一楼设有店面，迎凤社区居民委员会设于此。管理单位为宁波中建物业管理有限公司，属商住两用高层建筑。
陈家巷居住区 因位于陈家巷旁边而得名。1983年，旧城改造拆迁，新建小区，1986年建成交付使用。位于迎凤社区北部500米，东临解放南路，南连陈家巷，西至水仓巷，北达中山西路。面积约0.01平方千米，人口261人。
天一（桂井）社区
因拆迁，由原天一社区和桂井社区合并而成。
桂井街居住区 因桂井街两旁居民楼得名。20世纪80年代初建成。已属拆迁地块，至2015年只留桂井街14号、18号两幢住宅楼。东起共青路，西临长春路，北傍宁波市青少年宫，南至桂井街。月湖景区提升改造后，只保留5层住宅楼2幢，住户106户，人口266人。
第二节 非住宅
月湖区域的非住宅，除有部分市、区机关、事业单位驻地外，在中山路、镇明路、解放南路、长春路沿线，有商用大楼、剧场、市场、历史文化街区等等，构成现代化中心城区的景观要素。
月湖菜市场 位于镇明路136号。因地处月湖街道，故名。1956年始建，称“月湖菜场”。后迁址镇明路，1999年动工新建，2000年竣工，改称“月湖菜市场”。位于镇明路南端，近邻月湖街道办事处，东临解放南路，南至仓基街，西接镇明路，北靠冷静街。主体层数1层，高5.4米，占地面积8000平方米，建筑面积3000平方米，使用面积2700平方米。菜场内设有肉、禽、鱼、蛋、蔬菜、水果、海鲜、熟食品等摊位。管理单位为海曙区工商分局，使用单位为宁波市海曙区镇明菜市场经营服务有限公司。
星汇金座 位于镇明路528号。因地处市中心，是商贾群星会聚之地，故名。2014年，由信达中建置业申报，经宁波市民政局审核批准予以命名。原是宁波市第一医院卫校地块，2012年动工，2014年11月竣工。东临广济中心小学操场，南至广济街，西靠镇明路，北接章耆巷。占地面积8813.7平方米，建筑面积23484.44平方米。
长春大厦 位于灵桥路159号，解放南路与章耆巷口。因长春路而得名。东接解放南路口宁波市建筑工程设计院，南临灵桥路，西傍鄞州银行。主体层数14层，高45米，占地面积9440平方米，建筑面积6608平方米。整幢建筑呈H形，外装材料为面砖。正门外墙顶上书“长春大厦”四个金色大字。管理单位为海曙海穗物业管理有限公司。
房地产大厦 位于解放南路259号。1994年8月动工兴建，1997年7月竣工，始称“中建房产开发公司办公楼”。后更名为“房地产大厦”。东临解放南路，南至章耆巷，西、北连接迎凤小区。建筑主体层数13层，高55米，占地面积1400平方米，建筑面积17180平方米，使用面积6600平方米。整幢大楼坐西朝东，为钢混结构，由市机电设计院设计，市华丰建设公司承建。产权单位为宁波市房地产交易中心，管理单位为宁波华明物业管理有限公司。内驻人力资源和社会保障局、市房产交易中心两个单位。
粮油大厦 位于解放南路293弄1-1号。以产权单位宁波市粮食局而得名。1992年建成，项目名称为“粮油大厦”，一直沿用至今。位于迎凤社区东北部，东临解放南路，南接迎凤街，西连水仓巷，北至水仓小区。主体层数9层，高31.2米，占地面积606.06平方米，建筑面积5683.2平方米，使用面积5114.3平方米。属20世纪90年代初高层建筑，外装材料为瓷砖。
阳光大厦 位于解放南路65号。因毗邻太阳公寓而得名。1993年5月开工，1996年12月竣工。东临解放南路，南、西临太阳公寓，北连光大证券。主体层数22层，高67米，建筑面积22173.22平方米，使用面积15521平方米。大厦框架为剪力墙结构，外装材料为面砖、石材，正门上方书“阳光大厦”。大厦设有地下停车库。管理单位为美屋物业。
财税大厦 位于中山西路19号。因以产权单位宁波市财税局而得名。1995年2月开建，1999年12月底建成使用，原名为“三利大厦”。1996年，三利公司将大厦转卖给国际信托公司，大厦改名为“国托大厦”。1998年，国托将大厦转卖给市财税局，大厦改名为“财税大厦”，一直沿用至今。东临水仓巷，南至陈家巷延伸段，西至镇明路，北达中山西路。大厦由市建筑设计研究院设计，市华丰建设集团承建。整幢建筑为钢混结构，由6层裙楼和25层主楼组成，呈宝塔形，外装材料为面砖、石材。大厦设有地下停车库。管理和使用单位为宁波市财政税务局。
月湖盛园 位于仓桥街32—58号。以月湖和盛氏花厅而得名。东、南临仓桥街，西、南接镇明路，北至大沙泥街，邻月湖历史文化区。主体层数4层，高21.9米，占地面积38996平方米，建筑面积49000平方米，使用面积40000平方米，为现代江南三合院建筑。建筑坐西朝东，由杨坊故居、陈鱼门故居、盛氏花厅等院落组成。月湖盛园是宁波“中提升”战略的重点项目之一，也是宁波紫线规划八大历史文化街区最先动工的保护性开发项目，是国内首个以江南三合院为蓝本打造的城市时尚休闲项目。内有两个停车场，建筑面积1万平方米，共有260余个车位。管理和使用单位为宁波海盛置业有限公司。
海曙大厦 位于中山西路11号。因位于海曙区，故名。于1992年12月开工，1995年1月竣工。东临丝绸大厦，南至陈家巷，西临镇明路，北达中山西路。主体层数14层，高56.7米，占地面积17300平方米，使用面积12500平方米。由浙江建安实业公司施工。大厦内设有爱建证券、因特学校、海开物业管理公司等单位，属商务大楼。
浙江外经贸宁波大厦 位于长春路70号。以经营对外贸易且设在宁波故名。建于20世纪80年代初。主体层数9层。
宁波逸夫剧院 1972年始建，1976年10月竣工，初名“宁波剧院”。1996年，装修改造时得“宁波帮”著名人士邵逸夫先生的部分捐助，更名为“宁波逸夫剧场”，一直沿用至今。（详见第十一编 文化）
望湖市场 位于长春路30号。因有望湖桥而得名。1985年7月填河道，建市场。1986年11月建成开业；1990—1993年，改建成梯层式市场。1994年建成二期工程，俗称“望湖市场”，一直沿用至今。主体层数7层，占地面积8713平方米，建筑面积13400平方米。市场为框架结构，1—2层为市场，3—7层为居民住宅。望湖市场共有1112户个体经营户。管理单位为宁波宏业发展总公司。
天元大厦 位于解放南路9号。2003年，由宁波市天元房产公司申报，经宁波市民政局审核批准予以命名。市地名命名审批表资料称：“名称含义及原因有三，其一天元是围棋盘上的重要棋点；其二是大厦位于市中心重要位置；其三是天元公司承建，故取名天元大厦。”主体层数20层，主体高度70米，占地面积1866.5平方米，建筑面积15842平方米。管理单位为宁波亚太酒店物业管理有限公司。
鼓楼大厦 位于中山西路75号。因鼓楼得名。1987年4月始建，1988年12月建成。位于中山西路，东至天吉巷，南接镇明路631弄，西傍范宅，北临中山西路隔路与鼓楼相望。主体层数11层，高42米，占地面积18200平方米，建筑面积17700平方米。整幢建筑坐东朝西，为混钢结构，外装采用石材。大厦是市区繁华地段综合性多产权写字楼。管理单位为鼓楼大厦物业。
月湖大楼 因位于月湖东侧而得名。1999年动工，2001年竣工。位于仓基街和镇明路交叉口，东临镇明路146弄，南至仓基街，西为镇明路，北连月湖菜场。主体大楼7层，高31.5米，占地面积3330平方米，建筑面积4350平方米。一楼是商铺，月湖街道办事处设此大楼内。管理单位为海开物业管理有限公司。
永煌大厦 位于青石巷5号。1996年10月始建，2001年11月竣工。始称“商业银行西门支行”，后称“永煌大厦”。东临青石巷，南连宁波教育学院分部，西接西后街住宅区，北至中山西路。主体层数9层，高37米，占地面积800平方米，建筑面积7964平方米。有7家单位在此办公，是综合性多产权写字楼。管理单位为永煌大厦物业。
石油大厦 位于镇明路618号。以产权单位中石化浙江宁波石油分公司而得名。1995年5月始建，1997年9月竣工，1998年3月18日投入使用。东、南连接紫薇巷住宅小区，西临镇明路，北至迎凤街。主体层数19层，高79米，占地面积1020平方米，建筑面积16184平方米。
建行大厦 位于广济街31号。因是中国建设银行宁波市分行的办公楼而得名。东接宁波逸夫剧院，南临柳汀街，西沿金带巷，北至广济街。主体层数26层，高99.9米，占地面积1500平方米，建筑面积42000平方米，使用面积29400平方米。主楼1—2层作为银行营业大厅。管理和使用单位为中国建设银行宁波市分行。
时代广场 位于冷静街8号。2006年8月，由银亿建设开发有限公司申报，经宁波市人民政府审核批准予以命名。2006年9月动工，2009年5月竣工，2009年6月交付。东临解放南路，南至冷静街，西沿大沙泥街，北接仓桥街。主体层数16层，裙楼高2层，高60米，占地面积15130平方米，建筑面积37825平方米。内设多家商铺。管理单位为银亿物业。
外运大厦 位于解放南路69号。因是浙江中外运有限公司办公大楼，故名。1993年开工建设，由中国建筑第四工程局承建，1995年竣工。东临解放南路，南接民生银行，西连太阳公寓住宅区，北至冷静街。主体层数18层，建筑面积9216.24平方米，使用面积6451平方米。大厦设有地下停车库。管理和使用单位为浙江中外运有限公司。
文华大厦 位于镇明路488号。始建于1995年，1997年建成，1999年交付使用。东临游河巷，南至柳汀街，西临镇明路。主体层数10层，高35米，占地面积1608平方米，建筑面积13500平方米。内驻广发银行、方正证券营业部等多家企业。管理单位为宁波中建物业管理有限公司。
中信银行大厦 位于镇明路36号。曾名“金隆中心”，又名“中普大厦”。2004年6月开始建造，2006年8月竣工，2007年4月交付使用。2006年8月，经市政府批准由“中普大厦”更名为“中信银行大厦”。东邻白果巷，南至灵桥路，西临镇明路，北至仓基街。主体层数26层，高99.6米，占地面积19998平方米，建筑面积52692平方米，使用面积39974平方米。大厦绿化率达32％。设有地上、地下2个停车库，内有多家单位办公。管理单位为亚太酒店物业管理有限公司金隆国际管理处。
月湖金贸大厦 地处月湖西区，是宁波市重点工程，海曙区总部基地，为使总部基地更体现金融贸易元素，故名为“月湖金贸大厦”。2012年10月开工，2014年12月竣工。位于护城河东岸，东至规划路，南傍月湖花园，西临长春路，北临柳汀街。主体层数20层，占地面积14170平方米，建筑面积33364平方米，绿化率达24％。
第三节 房屋拆迁
20世纪80年代至21世纪初近30年，月湖辖区房屋拆迁、道路改建活动比较频繁。尤其是1998年至2000年，市政府投入6亿元资金实施月湖景区一期建设工程，主要用于月湖周边老旧居民住宅的拆迁和1万多平方米古建筑的修缮。2009年，又启动月湖景区西区一期改造项目前期拆迁工作，拆迁非住宅7200平方米，住宅33456平方米，计913户。这一时期，其他的房屋拆迁涉及的项目有：天一阁博物馆、范宅、高丽使馆旧宅等文保房屋的扩建、整修；市第一医院、湖西卫生院、广济中心小学、镇明中心小学、市十一中学等改、扩建工程；解放南路、镇明路、广济街、冷静街、县学街、迎凤街等街路的拓宽工程；广济街项目、县学地块、压缩机厂地块、镇明路地块、菱池街地块的居民住宅房建设工程等。通过近30年的拆迁、改造、建设，至2015年底，月湖辖区的天一阁·月湖景区通过全国创建AAAAA级旅游景区资源与景观质量专家评审，列入全国景区创建预备名录。景区周边的街路、公共设施、城市景观、房屋布局日臻协调、完善。
辖区的明清民居有秦宅、林宅（澹吾庐）、偃月街徐宅、佘宅、解放南路张宅、师古堂、李宅、袁宅、陈鱼门故居、杨宅、杨坊故居、屠氏别业、三圣殿、访庐、小巷周宅、张氏祠堂、大书院巷周宅、登科第、江氏宗祠、盛氏花厅。（详见第二编月湖）
民国时期，境内民居房屋结构基本是木结构或砖木结构。因年代久远，长期失修，加上战争毁坏，许多住宅质量和使用功能差劣。辖区的民国民居有李宅、朱宅、中营巷张宅、董梅生故居、林氏故居、天一巷尤宅、金宅、李氏宗祠、吴氏支祠、徐宅、青石街洪宅、卢宅、王宅、徐氏故居、赵宅、秦氏支祠、翁文灏故居。（详见第二编月湖）
随着旧城改造的推进，原有砖木结构住宅大都改为环境、交通、生活设施完善的新式住宅楼，部分明、清豪门望族居宅则作为文物单位保存。
第一节 现代住宅
中华人民共和国成立前，月湖区域居民住宅多以私有房为主。20世纪50年代，国家房管部门直管公房占有率日益增大。70年代末，开始建造带有阳台、卫生设备等的成套住宅。80年代至90年代，区域内建起一批设备较为齐全的住宅小区。至2015年，辖区内共有215幢住宅房屋。下辖15个小区（包括零星地块）中，有14个小区建成时间是在2000年前，占93.3％。
梅园社区
梅园社区因老小区拆迁、改造和新建，由梅园巷居住区、三支街65弄居住区、桂芳桥巷居住区、紫金街48弄居住区、梅园街居住区、镇明路5弄居住区、紫金街居住区、三支街21弄居住区、三支街居住区、平安巷居住区、紫金街69弄居住区、紫金巷居住区、紫金街58弄居住区等13个零散居住区合并而成。
梅园巷居住区 1990年始建，1992年竣工。位于梅园社区之西，东临紫金街48弄居住区，西至三支街，南接三支街65弄居住区和紫金街58弄居住区，北邻梅园街居住区。面积约0.02平方千米，有住宅楼11幢，楼道17个，住户166户，人口430人。
三支街65弄居住区 1990年始建，1992年竣工。位于梅园社区西北，东北依梅园巷居住区，西傍三支街居住区，南连梅园巷。面积约0.02平方千米，有住宅楼4幢，楼道（门牌号5—21号）13个，住户220户，人口468人。
桂芳桥巷居住区 1994年始建，1995年竣工。位于梅园社区东北，东临紫金街69弄居住区，西依紫金巷居住区，南连紫金街，北至镇明路。面积约0.02平方千米，有住宅楼9幢，（门牌号3—100号）25个楼道，住户291户，人口683人。
紫金街48弄居住区 1990年始建，1992年竣工。东、南依紫金街58弄居住区，西北傍梅园巷居住区。面积约0.003平方千米，有住宅楼1幢，楼道（门牌号1—3号）2个，住户42户，人口93人。
梅园街居住区 1990年始建，1992年竣工。位于三支街东南，东至梅园街，南依梅园巷居住区，西至紫金巷65弄居住区，北至三支街。面积约0.005平方千米，有住宅楼5幢，楼道（门牌号8—22号）7个，住户70户，人口117人。
镇明路5弄居住区 1990年始建，1992年竣工。东临镇明路，南、西邻云海宾馆。面积约0.003平方千米，有住宅楼1幢，楼道（门牌号1—4号）4个，住户35户，人口74人。
紫金街居住区 1994年始建，1995年竣工。该区分两个部分：13—41号2幢住宅楼位于南北向紫金街东侧，50—66号2幢住宅楼位于东西向紫金街南侧。面积约0.01平方千米，有住宅楼4幢，楼道（门牌号13—66号）16个，住户196户，人口398人。
三支街21弄居住区 1990年始建，1992年竣工。东临紫金街，西北至三支街居住区，西南连梅园街，东北达平安巷。面积约0.01平方千米，有住宅楼4幢，楼道（门牌号4—15号）11个，住户140户，人口360人。
三支街居住区 1990年始建，1992年竣工，与三支街21弄居住区并称为“三支小区”。东依三支街21弄、65弄居住区，西北临三支街，南至梅园巷，北达平安巷。面积约0.01平方千米，有住宅楼5幢，楼道（门牌号1—63号）15个，住户162户，人口462人。
平安巷居住区 1990年始建，1992年竣工。东临紫金街，西北至三支街，西南连平安巷，东北达镇明路。面积约0.01平方千米，有住宅楼5幢，楼道（门牌号1—23号）17个，住户161户，人口278人。
紫金街69弄居住区 1994年始建，1995年竣工。东临镇明路，西北傍桂芳巷居住区，南至紫金街。面积约0.01平方千米，有住宅楼3幢，楼道（门牌号1—8号）8个，住户153户，人口271人。
紫金巷居住区 1994年始建，1995年竣工。东临桂芳桥巷居住区，西依紫金街居住区，南至紫金街，北达镇明路。面积约0.03平方千米，有住宅楼9幢，楼道（门牌号3—100号）25个，住户340户，人口673人。
紫金街58弄居住区 1985年始建，填河、拆除望湖桥，老小区逐年拆迁、改建，1987年建成商、住两用的小区，项目名称为“望湖小区”。东起镇明路，西临三支街，南连长春路，北至梅园巷。面积约0.02平方千米，有住宅楼8幢，楼道（门牌号1—23号）23个，住户237户，人口467人。
太阳社区
由月湖人家、太阳公寓、仓基小区等组成。月湖人家位于仓基街46弄；太阳公寓由仓基街居住区、冷静街43弄居住区、解放南路居住区三个居住区合并而成；仓基小区由仓基巷居住区、仓基街41弄居住区合并而成。
仓基街46弄居住区 临街住宅，以所在地位置的街路排序编号得名。1999年，仓基街旧城改造，新建小区，2001年建成交付使用，项目名称为“月湖人家”。居住区位于太阳社区之西，东北临镇明路146弄，西至镇明路，南连仓基街。面积约0.03平方千米，有6层住宅楼5幢，楼道（门牌号1—15号）10个，住户129户，人口992人。
仓基街居住区 因仓基街两旁居民楼得名。1982年，由公路局和交通局联合建造职工分配房。东临解放南路，西至镇明路，南连仓基街，北接冷静街。有5层住宅楼1幢，楼道（门牌号61号）1个，住户10户，人口33人。
冷静街43弄居住区 临街住宅，以所在地位置的街路排序编号得名。1993年，冷静街旧城拆迁改造，新建小区，1995年建成交付使用，项目名称为“太阳公寓”。居住区位于太阳社区中心，东临解放南路，西至镇明路146弄，南接仓基街，北到冷静街。面积约0.06平方千米，有住宅楼15幢，楼道（门牌号11—69号）41个，大都为5—7层建筑物，其中有一幢为25层高公寓楼，共有住户1050户，人口2256人。
解放南路居住区 因解放南路两旁居民楼得名，面积约0.01平方千米。解放南路3—7号住宅于1979年由月湖房管所建造，51号住宅于1980年由纺织局建造，49号于1986年由鄞州信用社建造。解放南路3—7号位于解放南路与灵桥路相交处西北侧，北接仓基巷，西靠镇明路，南接灵桥路，有5层住宅楼1幢，楼道（门牌号3—7号）3个。住户30户，人口95人。解放南路51号位于解放南路西侧，有住宅楼1幢，楼道（门牌号51号）3个，住户30户，人口87人。解放南路49号位于解放南路与灵桥路交接处西北侧，有住宅楼1幢，楼道3个，住户30户，人口136人。
仓基巷居住区 因仓基巷两旁居民楼得名。1995年，仓基街旧城拆迁改造，1997年建成住宅区，项目名称为“仓基小区”。居住区位于天元大厦西北，东临解放南路，西、南至仓基巷（翰香小学），北与仓基街41弄居住区为界。面积约0.02平方千米，有住宅楼3幢，楼道（门牌号6—17号）9个，住户138户，人口372人。
仓基街41弄居住区 临街住宅，以所在地位置的街路排序编号得名。1995年仓基街旧城拆迁改造，1997年建成住宅区，项目名称为“仓基小区”。居住区东临解放南路，西至翰香小学，南连仓基巷居住区，北达仓基街。面积约0.02平方千米，有住宅楼4幢，楼道（门牌号1—17号）12个，住户177户，人口503人。
县学社区
由云石小区和镇明小区、镇明路居住区、县学街74弄居住区等组成。云石小区由解放南路133弄居住区、解放南路111弄居住区、镇明巷居住区、解放南路121弄居住区、陶家巷居住区、念书巷居住区组成。镇明小区由云石街37弄居住区、云石街居住区、带河巷居住区、镇明路278弄居住区组成。
解放南路133弄居住区 临街住宅，以所在地位置的街路排序编号得名。1988年，旧城改造拆迁，由中兴房产公司始建，于1992年建成住宅区，项目名称为“云石小区”。居住区东临解放南路，西至陶家巷居住区，南连解放南路111弄居住区，北达县学街。面积约0.01平方千米，有住宅楼2幢，楼道（门牌号1—11号）9个，住户128户，人口321人。
解放南路111弄居住区 临街住宅，以所在地位置的街路排序编号得名。1988年，旧城改造拆迁，由中兴房产公司始建，于1992年建成住宅区，项目名称为“云石小区”。居住区东南沿解放南路、月湖盛园。面积约0.01平方千米，有住宅楼4幢，楼道（门牌号1—43号）5个，住户126户，人口330人。
镇明巷居住区 因镇明巷两旁居民楼得名。1988年，旧城改造拆迁，由中兴房产公司始建，于1992年建成住宅区，项目名称为“云石小区”。居住区东临念书巷，西至镇明路。面积约0.02平方千米，有住宅楼8幢，楼道（门牌号3—19号）9个，住户89户，人口207人。
解放南路121弄居住区 临街住宅，以所在地位置的街路排序编号得名。1988年，旧城改造拆迁，由中兴房产公司始建，于1992年建成住宅区，项目名称为“云石小区”。居住区东、南、北三面邻解放南路111弄居住区。面积约0.01平方千米，有住宅楼3幢，楼道（门牌号1—7号）6个，住户100户，人口183人。
陶家巷居住区 因陶家巷两旁居民楼得名。1988年，旧城居住区改造拆迁，由中兴房产公司始建，于1992年建成住宅区，项目名称为“云石小区”。南临象鼻巷，北至县学街。面积约0.02平方千米，有住宅楼4幢，楼道（门牌号6—30号）15个，住户291户，人口858人。
念书巷居住区 因念书巷两旁居民楼得名。1988年，旧城改造拆迁，由中兴房产公司始建，于1992年建成住宅区，项目名称为“云石小区”。居住区南临云石街，北至县学街。面积约0.02平方千米，有住宅楼6幢，楼道（门牌号8—27号）10个，住户278户，人口628人。
云石街37弄居住区 临街住宅，以所在地位置的街路排序编号得名。1996年6月建成住宅区，项目名称为“镇明小区”。居住区东南临月湖盛园，西至镇明路278弄居住区，南连云石街35弄居住区，北傍云石街居住区。面积约0.01平方千米，有住宅楼2幢，楼道（门牌号1—46号）5个，住户112户，人口274人。
云石街居住区 临街住宅，以所在位置的街路排序编号得名。1996年6月建成住宅区，项目名称为“镇明小区”。居住区东临月湖盛园，西至镇明路278弄居住区，南连云石街37弄居住区，北达云石街。面积约0.02平方千米，有住宅楼2幢，楼道（门牌号40—48号）8个，住户132户，人口392人。
带河巷居住区 因带河巷两旁居民楼得名。1996年6月建成住宅区，项目名称为“镇明小区”。东、南临月湖盛园，西、北依镇明路278弄居住区。面积约0.02平方千米，有住宅楼3幢，楼道（门牌号9—17号）4个，住户126户，人口294人。
镇明路278弄居住区 以所在地位置的街路排序编号得名。1996年6月建成住宅区，项目名称为“镇明小区”。居住区东临云石街37弄、带河巷等居住区，西至镇明路，南以月湖盛园（郁家巷）为界，北达云石街。面积约0.02平方千米，有住宅楼5幢，楼道（门牌号1—25号）9个，住户266户，人口626人。
镇明路居住区 因镇明路两旁居民楼得名。东、南连镇明中心小学，西临镇明路，北傍市老干部活动中心。有5层住宅楼1幢，楼道（门牌号398号）1个，住户15户，人口41人。
县学街74弄居住区 临街住宅，以所在地位置的街路排序编号得名。1992年，旧城改造拆迁，1995年建成。东临解放南路，西依宁波市第一医院，南至县学街，北至芝兰邮政所。有7层住宅楼2幢，楼道（门牌号1—8号）6个，住户88户，人口208人。
平桥社区
由菱池西区、菱池东区、平桥小区、青石巷居住区、中山西路201弄居住区组成。其中菱池西区是原来的菱池街居住区，平桥小区由迎凤街居住区、镇明路631弄居住区、迎凤街92弄居住区组成。
菱池街居住区（菱池西区） 因菱池街两旁居民楼得名。1989年建成，原属菱池居委会，俗称“菱池西区”。东临菱池街，西至长春路，南连三板桥街，北靠中山西路。面积约0.03平方千米，有5—6层住宅楼9幢，楼道（门牌号1—31号）31个，住户363户，人口1089人。
迎凤街居住区 因迎凤街两旁居民楼得名。1994年建成，原属平桥居委会，俗称“平桥小区”。东临大夫第，西至偃月街，南连镇明路631弄居住区。有住宅楼1幢，楼道（门牌号168号）1个，住户20户，人口48人。
镇明路631弄居住区 临街住宅，以所在地位置的街路排序编号得名。1994年建成，原属平桥居委会，俗称“平桥小区”。东临镇明路，西至偃月街，南依迎凤街92弄居住区，北靠中山西路。面积约0.02平方千米，有6—7层住宅楼5幢，楼道（门牌号21—49号）17个，住户248户，人口444人。
迎凤街92弄居住区 临街住宅，以所在地位置的街路排序编号得名。1994年建成，原属平桥居委会，俗称“平桥小区”。东临镇明路，西至偃月街，南临迎凤街，北傍镇明路631弄居住区。面积约0.02平方千米，有住宅楼4幢，楼道（门牌号1—14号）14个，住户193户，人口332人。
青石巷居住区 因青石巷两旁居民楼得名。1996年建成，原属菱池居委会，东起惠政巷，西至青石巷，南临菱池东区，北靠中山西路。面积约0.01平方千米，有6—7层住宅楼3幢，楼道（门牌号1—6号）14个，住户88户，人口220人。
中山西路201弄居住区 临街住宅，以所在地位置的街路排序编号得名。1992年建成，原属菱池居委会，东起青石巷，西至菱池街，南临菱池小区，北靠中山西路。面积约0.01平方千米，有6—7层住宅楼2幢，楼道（门牌号11—18号）6个，住户60户，人口160人。
三板桥街35弄居住区（菱池东区） 临街住宅，以所在地位置的街路排序编号得名。1994年建成，原属菱池居委会，俗称“菱池东区”。东临青石街，西至菱池街，南连三板桥街，北达青石巷。面积约0.03平方千米，有5—6层住宅楼8幢，楼道（门牌号1—40号）31个，住户403户，人口1200人。
迎凤社区
由紫薇巷居住区、游河巷居住区、水仓居住区、广济居住区、陈家巷居住区组成。
紫薇巷居住区 1992年原址拆迁，新建小区，1996年建成交付使用，项目名称为“迎凤小区”。东临解放南路，西至镇明路，南接章耆巷，北达迎凤街。面积约0.04平方千米，有住宅楼14幢，楼道（门牌号2—68号）37个，住户858户，人口2730人，居民较集中。
游河巷居住区 因游河巷两旁居民楼得名。1992年原址拆迁，新建小区，1996年交付使用，俗称“游河小区”。东临广济中心小学，西至镇明路，南接柳汀街，北达广济街。面积约0.02平方千米，有住宅楼3幢，楼道（门牌号15—33号）6个，住户310户，人口665人。
水仓居住区（解放南路293弄） 临街住宅，以所在地位置的街路排序编号得名。1989年旧城改造拆迁，新建小区，1992年建成交付使用，项目名称为“水仓小区”。位于迎凤社区北部500米，东临解放南路，西至水仓巷，南连迎凤街，北达陈家巷。面积约0.02平方千米，有住宅楼8幢，楼道（门牌号1—20号）16个，住户525户，人口1575人。
广济居住区 因位于广济街旁边得名。1985年，旧城改造拆迁，新建小区，1990年建成交付使用。位于迎凤街东部50米，东临解放南路，西至城市先锋大厦，南连广济街，北达广电网络传输中心。城市先锋大厦有住宅楼2幢，楼道（门牌号广济街14—16号，广济街22号）3个，住户50户，人口103人。城市先锋大厦始建于2000年，2003年10月竣工。大厦位于广济街22号，东临解放南路，南连广济街，西至老年大学，北达章耆巷。主体层数16层，高51米，占地面积34632平方米，建筑面积10680平方米，使用面积7476平方米。整幢建筑呈长方体，外墙用花岗石贴面。大厦有地上、地下2个停车库。一楼设有店面，迎凤社区居民委员会设于此。管理单位为宁波中建物业管理有限公司，属商住两用高层建筑。
陈家巷居住区 因位于陈家巷旁边而得名。1983年，旧城改造拆迁，新建小区，1986年建成交付使用。位于迎凤社区北部500米，东临解放南路，南连陈家巷，西至水仓巷，北达中山西路。面积约0.01平方千米，人口261人。
天一（桂井）社区
因拆迁，由原天一社区和桂井社区合并而成。
桂井街居住区 因桂井街两旁居民楼得名。20世纪80年代初建成。已属拆迁地块，至2015年只留桂井街14号、18号两幢住宅楼。东起共青路，西临长春路，北傍宁波市青少年宫，南至桂井街。月湖景区提升改造后，只保留5层住宅楼2幢，住户106户，人口266人。
第二节 非住宅
月湖区域的非住宅，除有部分市、区机关、事业单位驻地外，在中山路、镇明路、解放南路、长春路沿线，有商用大楼、剧场、市场、历史文化街区等等，构成现代化中心城区的景观要素。
月湖菜市场 位于镇明路136号。因地处月湖街道，故名。1956年始建，称“月湖菜场”。后迁址镇明路，1999年动工新建，2000年竣工，改称“月湖菜市场”。位于镇明路南端，近邻月湖街道办事处，东临解放南路，南至仓基街，西接镇明路，北靠冷静街。主体层数1层，高5.4米，占地面积8000平方米，建筑面积3000平方米，使用面积2700平方米。菜场内设有肉、禽、鱼、蛋、蔬菜、水果、海鲜、熟食品等摊位。管理单位为海曙区工商分局，使用单位为宁波市海曙区镇明菜市场经营服务有限公司。
星汇金座 位于镇明路528号。因地处市中心，是商贾群星会聚之地，故名。2014年，由信达中建置业申报，经宁波市民政局审核批准予以命名。原是宁波市第一医院卫校地块，2012年动工，2014年11月竣工。东临广济中心小学操场，南至广济街，西靠镇明路，北接章耆巷。占地面积8813.7平方米，建筑面积23484.44平方米。
长春大厦 位于灵桥路159号，解放南路与章耆巷口。因长春路而得名。东接解放南路口宁波市建筑工程设计院，南临灵桥路，西傍鄞州银行。主体层数14层，高45米，占地面积9440平方米，建筑面积6608平方米。整幢建筑呈H形，外装材料为面砖。正门外墙顶上书“长春大厦”四个金色大字。管理单位为海曙海穗物业管理有限公司。
房地产大厦 位于解放南路259号。1994年8月动工兴建，1997年7月竣工，始称“中建房产开发公司办公楼”。后更名为“房地产大厦”。东临解放南路，南至章耆巷，西、北连接迎凤小区。建筑主体层数13层，高55米，占地面积1400平方米，建筑面积17180平方米，使用面积6600平方米。整幢大楼坐西朝东，为钢混结构，由市机电设计院设计，市华丰建设公司承建。产权单位为宁波市房地产交易中心，管理单位为宁波华明物业管理有限公司。内驻人力资源和社会保障局、市房产交易中心两个单位。
粮油大厦 位于解放南路293弄1-1号。以产权单位宁波市粮食局而得名。1992年建成，项目名称为“粮油大厦”，一直沿用至今。位于迎凤社区东北部，东临解放南路，南接迎凤街，西连水仓巷，北至水仓小区。主体层数9层，高31.2米，占地面积606.06平方米，建筑面积5683.2平方米，使用面积5114.3平方米。属20世纪90年代初高层建筑，外装材料为瓷砖。
阳光大厦 位于解放南路65号。因毗邻太阳公寓而得名。1993年5月开工，1996年12月竣工。东临解放南路，南、西临太阳公寓，北连光大证券。主体层数22层，高67米，建筑面积22173.22平方米，使用面积15521平方米。大厦框架为剪力墙结构，外装材料为面砖、石材，正门上方书“阳光大厦”。大厦设有地下停车库。管理单位为美屋物业。
财税大厦 位于中山西路19号。因以产权单位宁波市财税局而得名。1995年2月开建，1999年12月底建成使用，原名为“三利大厦”。1996年，三利公司将大厦转卖给国际信托公司，大厦改名为“国托大厦”。1998年，国托将大厦转卖给市财税局，大厦改名为“财税大厦”，一直沿用至今。东临水仓巷，南至陈家巷延伸段，西至镇明路，北达中山西路。大厦由市建筑设计研究院设计，市华丰建设集团承建。整幢建筑为钢混结构，由6层裙楼和25层主楼组成，呈宝塔形，外装材料为面砖、石材。大厦设有地下停车库。管理和使用单位为宁波市财政税务局。
月湖盛园 位于仓桥街32—58号。以月湖和盛氏花厅而得名。东、南临仓桥街，西、南接镇明路，北至大沙泥街，邻月湖历史文化区。主体层数4层，高21.9米，占地面积38996平方米，建筑面积49000平方米，使用面积40000平方米，为现代江南三合院建筑。建筑坐西朝东，由杨坊故居、陈鱼门故居、盛氏花厅等院落组成。月湖盛园是宁波“中提升”战略的重点项目之一，也是宁波紫线规划八大历史文化街区最先动工的保护性开发项目，是国内首个以江南三合院为蓝本打造的城市时尚休闲项目。内有两个停车场，建筑面积1万平方米，共有260余个车位。管理和使用单位为宁波海盛置业有限公司。
海曙大厦 位于中山西路11号。因位于海曙区，故名。于1992年12月开工，1995年1月竣工。东临丝绸大厦，南至陈家巷，西临镇明路，北达中山西路。主体层数14层，高56.7米，占地面积17300平方米，使用面积12500平方米。由浙江建安实业公司施工。大厦内设有爱建证券、因特学校、海开物业管理公司等单位，属商务大楼。
浙江外经贸宁波大厦 位于长春路70号。以经营对外贸易且设在宁波故名。建于20世纪80年代初。主体层数9层。
宁波逸夫剧院 1972年始建，1976年10月竣工，初名“宁波剧院”。1996年，装修改造时得“宁波帮”著名人士邵逸夫先生的部分捐助，更名为“宁波逸夫剧场”，一直沿用至今。（详见第十一编 文化）
望湖市场 位于长春路30号。因有望湖桥而得名。1985年7月填河道，建市场。1986年11月建成开业；1990—1993年，改建成梯层式市场。1994年建成二期工程，俗称“望湖市场”，一直沿用至今。主体层数7层，占地面积8713平方米，建筑面积13400平方米。市场为框架结构，1—2层为市场，3—7层为居民住宅。望湖市场共有1112户个体经营户。管理单位为宁波宏业发展总公司。
天元大厦 位于解放南路9号。2003年，由宁波市天元房产公司申报，经宁波市民政局审核批准予以命名。市地名命名审批表资料称：“名称含义及原因有三，其一天元是围棋盘上的重要棋点；其二是大厦位于市中心重要位置；其三是天元公司承建，故取名天元大厦。”主体层数20层，主体高度70米，占地面积1866.5平方米，建筑面积15842平方米。管理单位为宁波亚太酒店物业管理有限公司。
鼓楼大厦 位于中山西路75号。因鼓楼得名。1987年4月始建，1988年12月建成。位于中山西路，东至天吉巷，南接镇明路631弄，西傍范宅，北临中山西路隔路与鼓楼相望。主体层数11层，高42米，占地面积18200平方米，建筑面积17700平方米。整幢建筑坐东朝西，为混钢结构，外装采用石材。大厦是市区繁华地段综合性多产权写字楼。管理单位为鼓楼大厦物业。
月湖大楼 因位于月湖东侧而得名。1999年动工，2001年竣工。位于仓基街和镇明路交叉口，东临镇明路146弄，南至仓基街，西为镇明路，北连月湖菜场。主体大楼7层，高31.5米，占地面积3330平方米，建筑面积4350平方米。一楼是商铺，月湖街道办事处设此大楼内。管理单位为海开物业管理有限公司。
永煌大厦 位于青石巷5号。1996年10月始建，2001年11月竣工。始称“商业银行西门支行”，后称“永煌大厦”。东临青石巷，南连宁波教育学院分部，西接西后街住宅区，北至中山西路。主体层数9层，高37米，占地面积800平方米，建筑面积7964平方米。有7家单位在此办公，是综合性多产权写字楼。管理单位为永煌大厦物业。
石油大厦 位于镇明路618号。以产权单位中石化浙江宁波石油分公司而得名。1995年5月始建，1997年9月竣工，1998年3月18日投入使用。东、南连接紫薇巷住宅小区，西临镇明路，北至迎凤街。主体层数19层，高79米，占地面积1020平方米，建筑面积16184平方米。
建行大厦 位于广济街31号。因是中国建设银行宁波市分行的办公楼而得名。东接宁波逸夫剧院，南临柳汀街，西沿金带巷，北至广济街。主体层数26层，高99.9米，占地面积1500平方米，建筑面积42000平方米，使用面积29400平方米。主楼1—2层作为银行营业大厅。管理和使用单位为中国建设银行宁波市分行。
时代广场 位于冷静街8号。2006年8月，由银亿建设开发有限公司申报，经宁波市人民政府审核批准予以命名。2006年9月动工，2009年5月竣工，2009年6月交付。东临解放南路，南至冷静街，西沿大沙泥街，北接仓桥街。主体层数16层，裙楼高2层，高60米，占地面积15130平方米，建筑面积37825平方米。内设多家商铺。管理单位为银亿物业。
外运大厦 位于解放南路69号。因是浙江中外运有限公司办公大楼，故名。1993年开工建设，由中国建筑第四工程局承建，1995年竣工。东临解放南路，南接民生银行，西连太阳公寓住宅区，北至冷静街。主体层数18层，建筑面积9216.24平方米，使用面积6451平方米。大厦设有地下停车库。管理和使用单位为浙江中外运有限公司。
文华大厦 位于镇明路488号。始建于1995年，1997年建成，1999年交付使用。东临游河巷，南至柳汀街，西临镇明路。主体层数10层，高35米，占地面积1608平方米，建筑面积13500平方米。内驻广发银行、方正证券营业部等多家企业。管理单位为宁波中建物业管理有限公司。
中信银行大厦 位于镇明路36号。曾名“金隆中心”，又名“中普大厦”。2004年6月开始建造，2006年8月竣工，2007年4月交付使用。2006年8月，经市政府批准由“中普大厦”更名为“中信银行大厦”。东邻白果巷，南至灵桥路，西临镇明路，北至仓基街。主体层数26层，高99.6米，占地面积19998平方米，建筑面积52692平方米，使用面积39974平方米。大厦绿化率达32％。设有地上、地下2个停车库，内有多家单位办公。管理单位为亚太酒店物业管理有限公司金隆国际管理处。
月湖金贸大厦 地处月湖西区，是宁波市重点工程，海曙区总部基地，为使总部基地更体现金融贸易元素，故名为“月湖金贸大厦”。2012年10月开工，2014年12月竣工。位于护城河东岸，东至规划路，南傍月湖花园，西临长春路，北临柳汀街。主体层数20层，占地面积14170平方米，建筑面积33364平方米，绿化率达24％。
第三节 房屋拆迁
20世纪80年代至21世纪初近30年，月湖辖区房屋拆迁、道路改建活动比较频繁。尤其是1998年至2000年，市政府投入6亿元资金实施月湖景区一期建设工程，主要用于月湖周边老旧居民住宅的拆迁和1万多平方米古建筑的修缮。2009年，又启动月湖景区西区一期改造项目前期拆迁工作，拆迁非住宅7200平方米，住宅33456平方米，计913户。这一时期，其他的房屋拆迁涉及的项目有：天一阁博物馆、范宅、高丽使馆旧宅等文保房屋的扩建、整修；市第一医院、湖西卫生院、广济中心小学、镇明中心小学、市十一中学等改、扩建工程；解放南路、镇明路、广济街、冷静街、县学街、迎凤街等街路的拓宽工程；广济街项目、县学地块、压缩机厂地块、镇明路地块、菱池街地块的居民住宅房建设工程等。通过近30年的拆迁、改造、建设，至2015年底，月湖辖区的天一阁·月湖景区通过全国创建AAAAA级旅游景区资源与景观质量专家评审，列入全国景区创建预备名录。景区周边的街路、公共设施、城市景观、房屋布局日臻协调、完善。
相关地名
月湖街道
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