海曙区图书馆

境内建筑业历史悠久。现存有始建于唐代的海曙楼（鼓楼）、天封塔、咸通塔，明代的天一阁和一批官第民宅，清代的林宅、超然阁、银台第、袁宅、居士林和位于大沙泥街的鲁班殿等，这些建筑均代表各个时期的建筑水平和风格。五口通商后，区内增添多幢西式建筑。民国时期，以钱业会馆为代表的会馆建筑代表了当时建筑水平。解放后，1954年建成民族宫殿式的市人民大会堂，1963年建造华侨饭店（现华侨豪生大酒店），1976年建成宁波剧院（现宁波逸夫剧院）。1982年，首座8层的交邮大楼落成，高32米。1984年，11层的市地方工业品展销楼竣工。1992年，中山东路17层的7号楼（一、三层为精品商厦）落成，获省建筑界最高奖“钱江杯”。同年，建成高19层的石油大厦，为宁波第一座纯商务高档写字楼。1996年建成35层的中农信大厦，时为浙江第一高楼。2005年建成的宁波检验检疫综合实验楼获鲁班奖，2008年建成的万豪中心（万豪大酒店）获鲁班奖，这些建筑都代表着当代境内的建筑技术水平。2008年，区内有高层建筑250幢，其中高层商务楼宇147幢，高层住宅楼宇103幢。
  第一节 勘察设计
  工程勘察
  古代，在工程选址踏勘、地质条件评估时，用手工工具进行简单的坑探、槽探，作基础验证。民国时期，一般民用工程和道路桥梁工程的地质勘探，仍多使用手工工具。20世纪50—60年代，工程地质勘察普遍采用“人推磨”、手摇小螺钻、三脚架手摇绞车等半机械化设备。1952年，市人民大会堂等工程建筑采用静压荷载板试验，取得地质资料。1955年使用能钻5米深度“麻花”钻杆钻探勘察。1958年组成专业勘察队，添置经纬仪、水准仪等，勘探用手摇钻探机，钻探深度达30米。应用球状阀门取土样机。1960年，宁波华侨饭店地基基础工程采用岩土工程技术，进行砂垫层承载力、挤压砂桩承载力与变形试验。
  20世纪70—80年代，工程地质勘察的设备逐渐更新，手段渐趋多样化，勘察单位配有标准贯入、动力触探、轻便触探、现场桩、土静载试验等机械化、半机械化设备。1984年后，工程测量应用高精度经纬仪、立座投影仪、激光地形仪、自动安平水准仪、红外线光电测距仪等，采用聚酯薄膜测图。工程勘探应用各种型号的工程钻机和各类仪器设备。20世纪90年代，工程地质勘察多数勘察部门配有30型、100型、150型工程钻探机、液压钻探机和5吨、10吨的单、双桥静力触探车。数据采集、打印均采用电子计算机自动化设备。工程物探普遍应用跨孔波速、地震波、地脉动、无损测桩、深孔测斜等新技术。1990年，市农业银行大楼工程采用静力触探机，进深51米。迂回测试、三轴试验、高压固结试验等已普遍用于工程勘察。
  20世纪90年代以后，随着工程建设规模的迅猛发展，尤其是一幢幢高层建筑的建成，对建设尖兵行业工程——勘察提出了新的要求。在勘察手段上采用钻探深度达百米的“100型”钻机，20吨大型静力触探车，解决了深层土层的静探贯入，并配备微机采集数据，达到先进、科学和高效的目的。用波速试验提供拟建场地的地震效应参数。在野外采用十字板剪力试验求出软黏土抗剪强度及灵敏度指标，保证地基基础设计的可靠性。2001年，省内第一家五星级酒店——南苑饭店建成。天一广场以及海光大厦、美乐门商城、天之海大楼等高层建筑，均采用这一先进的勘察手段和技术，并分别获省、市优秀勘察奖。2004—2008年，环城西路丽园尚都商业中心、宁波万豪大酒店、海曙城投公司大楼、中山路汇金大厦等建筑相继落成。这些建筑在建造过程中广泛应用新的勘察技术，深基坑大开挖等技术也在应用中获得提高。
  工程设计
  清同治年间（1862—1874）建造的林宅，即前后连接5间二弄二进楼房，砖木结构，屋面为传统的两面坡小青瓦面，两边山墙为三层马头墙。民国时期，民间出现私人设计事务所和营造厂。当时中山公园、灵桥门市场等建筑已有比较完整的设计图纸。民国22年（1933），旅沪甬籍人楼姓房主在开明坊建造6幢两层（商品房）。25年（1936），和义路中段建造3层楼房，由2或3间共5个单元混合组成，单元大门沿街开，这是民国时期街面房的特色。
  20世纪50年代的工业与民用建筑设计，除住宅设计外，推广标准构件设计图（即GB图），注重实用，式样单调，砖木结构居多，少量砖混结构。市工人俱乐部、市第一医院门诊楼和浙东针织厂、宁波工艺美术厂车间等，代表当时设计水平和风格。1959年建造的屠园巷地、市级干部三层住宅楼，以一梯两户为单元，每户2—3间卧室或起居室，有厅、厨房和卫生间，铺木地板。20世纪60年代开始采用预应力钢筋混凝土排架、钢丝网水泥新结构。宁波华侨饭店代表当时设计技术水平。20世纪60年代末70年代初，设计建造一批内天井式住宅。20世纪70年代，设计代表性工程项目有宁波剧院、交邮大楼等。实施升板法、滑模法新技术，应用于市科技大楼（今二轻大厦）等工程设计。1976年已具备框架结构设计能力，开始应用电子计算机辅助设计。1978年推广省编制的78型住宅标准设计图集。次年起，住宅设计出现多种式样，挑阳台，除卧室、起居室外，有单独卫生间并安装卫生设备，改储粪池为化粪池。高塘一村住宅小区，10幢，以一梯4户为单元，2—3个单元组合成一幢，4—5层，幢间有走道分隔，两边设绿化带，为市老三区第一个住宅小区。20世纪80年代，建筑设计专业配套工种采用新技术。1984年后，建筑设计风格趋向多样化，从单一的住宅向综合小区发展，单一的条式建筑变成条、点结合。高塘新村发展至6个村，柳汀新村等一批新村拔地而起，式样、风格、色彩各异，学校、小游园、菜场、商业网点等配套设施渐趋完善。20世纪90年代后，建筑结构设计、计算，广泛采用计算机辅助设计，区内出现一批有特色和地方标志性的工程。1994年，宁波长途电讯综合枢纽楼建成。2003年，双塔邮电通讯枢纽中心竣工和宁波妇女儿童医院住院楼使用。2005年，市区第一个地下停车库在镇明路建成。2006年，中信银行金隆大厦、恒隆中心、天元大厦等现代化办公楼宇相继落成。这些建筑设计全部采用计算机软件计算和绘图。工程领域多采用高层、超高层“剪力墙、框架结构”形式，大跨度的现代化预应力结构、地下支护新技术。在设计功能上，不仅把现代管理技术、智能化设施应用到宾馆、饭店、办公楼和医院，也在居民住宅小区广泛应用，如闭路数字电视系统、门禁视控监护系统、电话、电脑网络系统等。2006年后随着市政府“中提升”的战略布局，和义路和义大道商业中心、鄞奉路商业圈等项目开发，建筑设计从新技术、新工艺、新材料应用上均得到发展，干挂石材、玻璃、金属幕墙，网络智能化、太阳能、地源热泵、风冷式节能型中央空调、VRV智能变频空调等新技术、新工艺全面普及，设计上也更追求生态、环保、节能、智能等同步设计理念，大空间结构、大板块地下室等设计技术快速发展。
  至2008年，区内有勘察设计单位24家。第二节 建筑施工
  早期，建筑施工由泥木作坊主操作，作坊多是独立手工业户，少数作坊主既是工匠，也是承建房屋的“作头”。作坊主揽活形式一是包工包料，二是典工制。民国21年（1932），城区发放建筑许可证。35年（1946）江厦街大东营造厂、中兴营造厂、南永宁巷李兆记营造厂、郎官巷万顺记营造厂等先后开业。
  1950年，区内有名字记载的营造厂有8家，分甲、乙、丙、丁4级。1951年7月，宁波公营建筑工程公司成立。1958年，市建筑工程公司组建设备安装队。1961年多次调整施工企业工程公司。1978年后，随着经济和城市建设快速发展，建筑业迅猛发展，但区内高层建筑多由省、市建筑公司承建。1991年，区内（注册登记，下同）有20多家建筑企业，但大多数企业从事单一的房屋施工，而有资质等级企业仅2家，企业规模小、资质低、装备差、管理弱。1996年，全区拥有建筑企业89家，其中有资质等级企业43家，在资质等级企业中有二级企业1家、三级企业18家、四级企业24家。企业的经营范围也从单一的房屋建筑施工逐步向一业为主、多种经营方向发展。2008年，全区拥有建筑企业近450家，其中有资质等级企业108家（含装饰企业），在资质等级企业中有一级企业6家、二级企业27家、三级企业63家、劳务企业12家。
  施工技术
  基础工程分浅基础工程和深基础工程。浅基础工程有块石（或浆砌块石）基础、砖砌基础、三合土基础、砼基础工程等。深基础工程即为箱形基础及各类桩基础。民间建筑沿用块石、砖、三合土作基础，对过于松软地基采用松木桩加固。20世纪70年代后，随着建筑物高度不断增加，深基础工程广泛得以应用，桩基础类型不断丰富，施工技术也不断创新。境内常用桩基类型有预制方桩、砼薄壁管桩、沉管砼灌桩、钻孔校灌注桩等。沉桩施工工艺有静压、锤击、静压震技、震动、钻孔等。1972年，市邮电局自动电话楼地下室工程采用钢筋混凝土箱形基础，面积660平方米。1975年，市防空工程箱形基础采用沉井法施工，面积250平方米。1986年，华联商业大厦施工首次采用植桩法，预制桩长47米，避免预制桩挤压土壤影响邻近建筑物。2001—2003年，“荣安佳境”住宅小区采用薄壁预制管桩与“422”静压灌注桩相结合的基础施工方案，而“都市风华”3幢18层的高层桩则采用钻孔灌注桩施工工艺，桩径0。80米，入土深度达55米。2005—2008年，“青林湾”住宅小区高层部分按宁波地质情况均采用钻孔灌注桩。基坑围护也采用多种施工方法，如“荣安佳境”等住宅小区采用围护桩与放松系数相结合施工，“都市风华”基坑开挖深度达10米左右，采用围护桩、止水带、锚杆放坡等多种施工工艺相结合的施工方法。
  墙体工程 据考证，春秋始有门、墙构造，并逐步发展到夯土为墙。民国时，墙体建筑有毛石墙、板条墙、实心砖墙等，20世纪50年代，实心砖墙增多，分单面清水墙和双面清水墙两种，一般建筑多采用单面清水墙。20世纪60年代开始采用砖混结构、钢筋混凝土排架结构，这些类型墙体广泛用于办公楼和工业厂房。20世纪90年代初，陆续推进墙体材料改革，外墙以采用钢筋混凝土结构黏土砖和多孔黏土砖填充为主，内墙填充多采用水泥多孔砖。2000年以后，部分住宅小区采用轻质混凝土加气块分隔，既美观又环保。墙体工程基本形成以多孔黏土砖、小型砌块为填充主体的局面。外墙采用双层真空玻璃，以达到保温节能要求。
  结构工程 20世纪70年代后期，主要有钢筋混凝土结构、钢结构。钢筋混凝土结构主要有现浇整体性框架，横梁直柱连在一起，另一类为地面支撑立模成形浇捣，分件浇制、机械吊装、组合成形。1985年，市物资局8座钢筋混凝土连体水泥筒仓工程，采用液压滑模工艺，每座直径8米、高24米，水池容积1000吨，为当时市内最大连体滑模施工项目。次年，建造宁波洗衣机总厂混凝土倒锥形水塔工程，采用圆筒塔身滑模施工方法，顶层水池平地预制，然后整体提升，塔身高30米，水池容积100吨。20世纪90年代中后期，大批商业开发楼盘均开始采用钢筋混凝土框架结构，如南都花城住宅小区等，高层采用框剪、剪力墙、框筒等结构，如宁波大酒店、中农信大楼等。2002年建造宁波音乐厅，主要采用钢结构和玻璃幕墙。
  屋面工程 分坡屋面和平屋面，传统屋面采用两面坡屋面，称“人字屋面”，四面坡屋面称“四檐落水”极少。现代建筑多采用平屋面，20世纪50年代初，屋面开始用小砖瓦窑所产青平瓦。1958年大批量使用红平瓦。20世纪60年代，厂房由小跨度木屋面转向大跨度混凝土屋面，普及T形屋面板、钢筋混凝土屋架。20世纪70年代，发展为钢筋混凝土预应力屋架、预应力T形薄壁板等。1991年宁波影都屋面工程施工中，首次采用悬索屋面。屋面防水材料发展较快，20世纪70年代后期，一些新型的、冷施工的、无污染的涂膜防水和高分子卷材防水迅速发展起来。涂膜防水施工是将液态高分子合成材料制成的防水涂料，以刮板或毛刷涂布在防水基层上，经过常温交联固化形成一定厚度的橡胶状弹性涂膜，起到防水作用。2000年后，新型防水卷材发展迅速，性能优良的沥青基防水材料（如APP改性沥青等）、合成高分子防水材料（如PVC防水卷材、涂料等）推陈出新，如“都市风华”、“中央花园”等住宅小区；丽园尚都商业中心、中山路汇金大厦等公建项目均采用合成高分子防水卷材，既能减少环境污染，又能延长使用寿命。
  建筑节能
  建筑节能就是在保证建筑体舒适性的条件下，合理使用能源，不断提高能源利用效率。建筑节能的重点是加强建筑体围护结构的隔热保温性能，提高采暖、空调设备效率和利用可再生能源，如太阳能、地热，墙体、屋面隔热保温技术及产品，具有建筑节能效果的门、窗、遮阳台或其他附属部件等。2006年10月，市建筑节能工作正式启动，对建筑设计、施工、监理及竣工验收等环节作了明确规定。区内“维科·水岸心境”住宅总建筑面积12万平方米，工程规划设计、建筑设计、新材料应用，实现建筑节能在50％以上，全面提升小区的科技含量及居住品质，成为宁波市首批节能小区、浙江省建筑节能项目、2005年中国节能典范。2008年1月竣工的和义大道滨江休闲工程（万豪大酒店）总建筑面积87232平方米，高度158米（41层）。工程建筑幕墙外装饰由压花钢化彩釉夹胶玻璃和中空钢化玻璃组合而成，屋面材料采用挤塑聚苯板，外墙景观照明采用韩国SIMA品牌的高亮白光LED光带，与普通照明器具相比，具有发光效率高、耗电量少、使用寿命长和安全可靠性强等特点。办公楼部分空调采用VAV变风量空调技术，此技术可利用室外的全新风来消除室内热负荷，达到节能目的。2008年开工建设的宁波市第一医院原地扩建暨国际医疗保健中心和宁波段塘公交停车场工程均获得“2008年度省级建筑节能示范工程”称号。
  第三节 建筑企业
  区内建筑企业
  1991年，区内（注册登记，下同）有20多家建筑企业，多数从事单一的房屋施工，有资质等级企业仅2家，企业规模小、资质低、装备差、管理弱。1996年全区拥有建筑企业89家，其中有资质等级企业43家（二级企业1家、三级企业18家、四级企业24家）。企业经营范围从单一房屋建筑施工逐步向一业为主、多种经营方向发展。2008年，全区有建筑企业450家。
  重点建筑企业简介
  宁波市建设集团股份有限公司 成立于1955年1月，是宁波建设集团的核心企业。公司有技术人员493人，其中具有中、高级技术职称的近200人。公司具有房屋建筑一级总承包施工资质，市政公用工程二级总承包资质。拥有各类施工机械与生产设备1500余台（套），总功率13000千瓦。公司年生产能力20亿元施工产值、120万平方米建筑面积，资产总额3。58亿元，注册资金7000余万元。承建的宁波检验检疫综合实验楼、市高教园区大学图书信息楼、市工商银行新兴大楼分别获国家优质工程“鲁班奖”，宁波市海关大楼等24项工程获省“钱江杯”优质工程。公司多次被评为全国先进单位、全国建筑业领先企业、建设部科技成果推广先进单位、“全国守合同重信用”和用户满意安装企业。
  宁波市政工程建设集团股份有限公司 成立于1984年，技术人员400余人，资产总额8。09亿元，公司下设20余家专业分公司、子公司及区域分公司，是一家以市政施工为主营，具有市政、园林、公路、房建、监理等多项资质的企业。多项工程获国家、省市政府颁发的“鲁班奖”、“金杯奖”和“钱江杯”，多次被建设部评为全国工程质量优秀企业、全国市政工程优秀企业。
  宁波住宅建设集团股份有限公司 始建于1978年，原系市建委直属国有施工企业。2005年晋升为国家房屋建筑工程施工总承包一级资质企业，同时兼备建筑装饰、机电、地基基础、市政、消防、混凝土、金属门窗及防水工程等多项专业资质。2007年6月组建为宁波住宅建设集团公司，公司注册资本10218万元，资产总值5。70亿元，有下属分（子）公司近20家，各类专业技术人员402名，其中具有中、高级职称人员220余名。
  华恒建设集团有限公司 成立于1996年5月，是以建筑施工、房地产开发为主的集团型企业。具有工程技术经济管理职称人员343人，其中中、高级职称人员150人。拥有房屋建筑工程施工总承包一级、市政工程总承包三级、地基与基础工程专业承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级、钢结构工程专业承包三级资质。年创利税2500万元以上，企业资产总值近4亿元。承建的“世纪城”住宅小区获“甬江建设杯”、“市文明标化工地”、“建筑结构优质工程奖”等奖项。象山港路获宁波市“甬江建设杯”优质工程奖、“象山县金象奖”。江西省乐平市206国道工程被评为“江西省优质工程”。先后获“质量管理先进企业”、浙江省AAA级“守合同重信用”单位、“质量管理先进企业”、“宁波市海曙区建筑施工明星企业”、“宁波市慈善之星”等称号。
  宁波明州建设有限公司 成立于1990年5月，具有房屋建筑工程施工总承包二级企业资质。以建筑承包施工为主，房地产开发、水电设备安装、水利、构件、地基基础、装饰、市政、园林多元经营的综合性实业公司。公司有职工1100余人，其中中、高级职称人员约占40％，有各类大中型施工机械，能独立承建各类结构复杂和“高大难”的工业与民用工程。工程质量创优率保持在90％以上，先后有25项工程获得省“钱江杯”优质工程奖、宁波市优质施工“甬江建设杯奖”、“优秀工程奖”等称号。被省、市有关部门评为省“双文明企业”、市“质量管理先进企业”、省市“安全生产先进集体”、“海曙区重点骨干企业”等，曾连续4年被海曙区评为优胜施工企业第一名，连续3年被市人民政府命名为“明星企业”。
  宁波市城展建设工程有限公司 成立于1994年，为隶属于市城乡建委的国有企业。具有工程技术经济管理职称人员144人。1998年实行改制，2002年12月改制完成，为宁波建工集团股份有限公司参股、经营者控股的独立法人单位。公司获房屋建筑总承包二级、地基与基础专业承包二级、市政公用工程总承包三级、建筑装修装饰专业承包三级和机电设备安装专业承包三级资质、城市园林绿化三级资质。公司承接了维科集团、交通房产、宁房公司等品牌企业开发建设的房产项目，以及无锡、杭州、黄山等地的工程项目。曾主持编写了《软土地区深基坑支护工程实例》（中国建筑工业出版社出版）、《宁波市软土地区深基坑支护设计与施工暂行技术规定》。合作开发的“薄壁连续防渗帷幕技术”获浙江省科技进步三等奖。历年被海曙区评为“明星企业”，获2005年度省建设建材工会“安康杯”竞赛优胜企业称号。
  浙江申永达设备安装有限公司 成立于1996年5月，具有高级职称5人，中级职称29人。拥有主项资质机电设备安装工程专业承包二级，增项资质建筑智能化暂定三级及环保工程暂定三级资质。企业连续6年被区建设局授予“明星企业”称号，2006年度被评为“市优胜企业”。承建的北仑区人民法院、鄞州区体育馆、鄞州区人民政府、颐乐园二期等工程获得“钱江杯”，宁波军分区招待所工程获市优良工程奖。
  区外建筑企业
  区外建筑企业在区内承建工程项目是海曙建设的一支生力军。1984年12月，宁建一公司承建中山西路9层市丝绸大楼，高31。40米，建筑面积5636平方米，次年8月竣工。1986年7月温岭第二建筑公司承建南站东路10层市机电工业设计院，高34。30米，建筑面积4437平方米，1988年1月竣工。1999年11月，浙江华升集团承建马园路18层丰华名都，高60米，建筑面积41947平方米，2003年6月竣工。2000年12月，浙江中达集团承建鄞奉路12层南苑饭店三期，高57米，2004年4月竣工。2001年5月，浙江曙光集团承建文昌街18层香榭丽舍公寓，高57米，建筑面积48815平方米，2005年6月竣工。2007年5月，曙光控股集团有限公司承建和义路2号地块工程，框架2～4层，建筑面积124063平方米，2008年9月竣工。高档宾馆、办公大楼设计（含装饰设计）除深圳、上海、北京等地的专业公司外，还有英国、美国、法国和意大利等国外设计公司来设计。
  第四节 建筑管理
  管理机构
  1984年前，原海曙、镇明两区分别设建设管理科，负责建筑企业行业管理。是年1月，两区合并，建立区城乡建设环境保护局，1985年更名为区“城乡建设管理局”，1997年2月更名为“区城市 建设管理局”，2002年2月改名为“区建设局”，把城市管理和行政执法功能划归新组建的区城市管理局。区内建筑市场和质量安全由市建设委员会统一管理，分别设立市建设工程招标投标管理办公室、市建筑安装管理处、市建筑工程安全质量监督总站，对招投标工作、建管工作、质量与安全工作进行监督管理。1999年6月，海曙成立建设工程项目执法监察办公室，对区计经委立项的工程项目进行执法监察。2001年8月实施对区内的党政机关、事业单位、乡村集体经济组织、国有集体企业（含控股），投资金额在人民币20万～50万元（其中财政性资金10万～50万元）的建设项目进行招投标，区建设工程项目执法监察办公室负责招标监督管理工作。2001—2008年，全区实行招标工程114个，中标造价8635。30万元。
  企业资质管理
  实施对企业资质规范管理。资质管理包括制定资质等级标准、认定核准企业资质等级，划定其经营范围3个组成部分。资质等级由国家建设部统一制定，主要包括企业的资历，技术管理人员的资格、数量、比例，拥有固定资产和专业设备数量以及生产能力。资质审核认定，由各级建设行政主管部门实行分级管理，区建设局负责辖区所有建筑企业的资质初审工作。1987年按国家建设部规定，对建筑安装企业资质全面复查，重新核定等级。1992年5月始，资质管理从“资质就位”转向动态管理的轨道，实行企业资质年检。区资质管理发挥“二传手”作用，即按照注册地的原则，对本辖区的建筑施工企业的资质申报、升级做好初审工作，做好建筑企业的资质管理与服务。2001年，建筑业企业资质管理规定出台，实行资质重新就位，企业在资质申报、升级时实行书面申报和网上申报相结合，资质管理制度更趋规范、完善。
  技术职称管理
  1990年前，区建筑业中具有专业技术职称和中专以上学历的不足百人，没有学历的工程技术人员偏多。1996年，区城市建设管理局组建工程技术专业初级职称评审委员会，坚持以工作成就、技术水平、业务能力，适当考虑学历的原则，使从业人员基本取得与实际水平相应的职称。年底，全区89家建筑企业共拥有各类初、中、高级技术经济人员1118名，大量大中专毕业生不断充实区建筑业，成为建筑业中坚力量。2002年取消初评委，实行以考代评。区建筑业企业工程技术人员取得技术职称的途径主要有3种：大中专毕业生首次定级，每年一次的全市建工城建专业初、中级职称考试，每年一次的全市建工城建专业中、高级职称评审。2008年，全区108家建筑资质企业共拥有初、中、高级工程技术人员5113名。
  项目经理资质管理（建造师执业资格管理）
  1996年，国家开始实施项目经理责任制。2003年2月根据《国务院关于取消第二批行政审批项目和改变一批行政审批项目管理方式的决定》规定：“取消建筑施工企业项目管理资质核准，由注册建造师代替，并设立过渡期。”建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡的时间为5年。2008年底，全区拥有一级注册建造师318人、二级注册建造师535人、三级项目经理280人。
  职业资格管理
  1995年，省建设行业开始实行职工职业资格鉴定。市建设职业技能鉴定站负责实施宁波建设行业工人职业资格鉴定工作。建设行业工人职业资格鉴定的主要工种有：砌筑工、建筑电工、钢筋工、混凝土工、架子工、防水工等。农民工必须经过专业培训，在取得相应资格证书后，才能被劳务企业或其他用工企业聘用。聘用后，用工单位必须与农民工签订劳动用工合同，确保工资不被拖欠。
  安全生产管理
  20世纪90年代初，建筑企业的安全生产形势比较严峻。1996年开始，海曙实施安全资格认证制度，所有建筑业企业必须达到保证安全生产的必备条件，对达到规定条件的企业颁发《安全资格证书》，持《安全资格证书》的企业，才能参加工程招投标，企业安全资格认证结果与企业资质年检相挂钩，对企业进行动态监管。2004年贯彻《安全生产许可证条例》，取消企业安全资格认证制度，实施建筑施工企业安全生产许可证制度。截至2008年底，全区共有98家建筑施工企业取得安全生产许可证，1072人取得三类人员安全生产考核合格证书。
  行业教育培训
  1991年，区内有企业施工管理人员48名。至2008年底，组织全区施工员培训1192人，建筑施工企业“三类人员”安全培训1591人次。安全生产“台账”资料培训531人次，工人岗位培训4614人次。
  建筑业改革
  1984年5月先后实行工程招标投标、投资包干、施工企业百元产值工资含量、劳动组合和用工制度等改革。
  工程招标投标 1984年5月，市政府批转市城乡建委《关于宁波市建筑业实行招标投标、百元产值工资承包责任制试行办法》。1985年1月，华联商业大厦设计招标，投标单位7个，浙江省建筑设计院中标。1987年10月，市城乡建委颁发《宁波市建设工程招标投标实施办法（试行）》，同时成立市建设工程招标投标管理办公室。2001年8月实施对区内党政机关、事业单位、乡村集体经济组织、国有集体企业（含控股）投资金额在20万～50万元（其中财政性资金10万～50万元）的建设项目进行招投标。
  分配制度改革 1984年5月，实施城乡建设环境保护部《建筑安装企业百元产值工资含量实施办法》，所有施工企业都实行按百元产值工资含量包干。工资含量随成本、工程质量、竣工面积等主要经济技术指标完成好坏而浮动。百元产值工资含量包干，按企业隶属关系由主管部门、劳动人事部门、建设银行根据企业前3年各项指标完成的实际数和工资开支范围，确定工资含量系数，一定两年不变。各企业的百元产值工资含量与竣工面积、工程质量、全优率、成本降低率4项主要技术指标挂钩，工资含量核定后由企业包干使用，奖金不封顶。1984年、1985年核定市第二建筑公司（今宁波市建设集团）、市住宅建设公司的工资含量为18。20元，1986年、1987年改为16元。每年结算时，按国家普加工资、补贴的规定，扣除料价系数折成1980年的不变价计算。企业内部非独立核算的包工队分配，由原来的综合超产奖励制度改为基本工资的30％～50％，同超额工资、奖金捆在一起，按系数分值评定，多劳多得，上不封顶，下不保基本工资。其他岗位的人员报酬也划分系数等级与岗位责任制相挂钩。20世纪90年代初，区内以国有建筑企业为主，出现了以结构工资、计件工资等多种方式并存的工资体系。2000年以后，国有企业进行改制，企业基本成为民营企业，工资制度也进行根本性的变革。管理人员实行绩效工资，明确岗位职责和技能要求，实行以岗定薪。企业经营管理人员实行年薪制，将高层经营管理人员工资和企业收益紧连一起。项目经理实行工薪制，项目管理人员的收入和项目成本控制完成情况挂钩。施工作业人员实行计日或计件绩效工资，依据作业量、施工质量情况确定。
  用工制度改革 1984年改革用工制度，国营施工企业逐步降低固定工的比例。企业根据生产任务需要，开始招用合同制工人。宁建二公司1985年招合同工43人。1986年、1987年分别有合同工583人、727人，合同工政治上一视同仁、经济上同工同酬，补贴其粮食差价，建立劳动保险基金，消除其后顾之忧。具有总包的施工企业，将任务分包给其他施工企业。分包的形式有包清工和提供劳务，部分或单项工程承包，包工包料。20世纪90年代初，施工企业大多使用农民工，自2005年后，鼓励施工企业成立劳务企业，使用成建制的劳务工人。2008年，区内劳务企业达到12家。
  区建筑业协会
  协会是由行业自愿组成，经民政部门注册登记具有独立法人资格的自律性、非赢利性的社会团体。1986年，成立区集体建筑企业协会，有团体会员单位43家。2000年更名为“区建筑业协会”。至2008年底，协会有团体会员单位63家。
  第五节 中介组织
  造价咨询
  中华人民共和国成立之初，沿用旧的包工制度，没有统一的劳动定额。计划经济时期，工程造价管理多由国家制定统一的劳动定额、材料消耗定额及机械台班定额来实行。改革开放以后，建设部先后发布《造价工程师注册管理办法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法规，工程造价管理的力度增大，造价工程执业资格制度及资格认定办法日趋完善。2008年底，全区已核准注册的工程造价咨询单位7家，其中甲级资质2家、乙级资质3家（含暂定级）、丙级资质2家。
  招标代理
  2008年底，根据建设部颁布的《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》，全区已核准注册的招标代理单位14家，其中甲级资质2家、乙级资质1家、暂定级11家。建设监理
  推行建设工程监理制，工程建设项目管理向社会化、专业化、现代化的管理模式转变，促进建筑业适应市场经济体制的重大改革。建设监理工作的发展，为建筑业和基本建设管理体制的改革，为建筑市场业主、承包商、监理三方主体的形成，为提高工程质量、控制造价、确保工期发挥了重要作用。2008年底，全区已核准注册的工程监理企业12家，其中甲级资质7家、乙级资质3家、丙级资质2家。
  第六节 装饰
  建筑装饰行业属建筑业子行业。20世纪80年代初，建筑装饰行业从建筑业中分离出来，形成独立行业。2002年11月，区建设局将辖区住宅装饰业正式纳入建筑行业管理，建筑装饰企业的资质管理、安全生产管理及行业教育与建筑业管理同步实施。装饰业从“马路游击队”、门面小公司逐步发展到规模化有资质的专业大公司。2008年，区内有建筑装饰资质企业46家，其中一级资质企业2家、二级10家、三级34家。以浙江森晟建设有限公司为龙头的工程类装饰企业多次获省、市工程质量优秀奖。以宁波南天装饰工程有限公司为龙头的家庭装饰企业打造了一批家庭装饰品牌。
  古代装饰
  古建筑装饰工程，有木雕、砖雕、石雕、漆彩绘、堆塑、雕塑等。鸦片战争后，受西方建筑风格影响，出现西式框架装饰及材料、彩色玻璃、门面墙体浮雕等，其中天一阁保留明代的装饰风格，林宅是典型清代装饰，而秦氏支祠、钱业会馆、翁宅则是近代建筑装饰，各有时代特色。位于马衙街西段的秦氏支祠，其装饰工艺集木雕、石雕、朱金漆、拷作等民间工艺之大成，可谓宁波民间建筑工艺登峰造极之作。
  木雕装饰 唐宋时期，市区的官府寺庙已大量运用木雕、砖刻、石雕装饰。元、明、清三代，木雕装饰广泛用于宅第、寺庙及园林建筑中，品类有构架雕饰、门窗雕饰、顶棚雕饰、门面雕饰、牌楼雕饰、戏台雕饰等。其中朱金漆木雕戏台、梁枋、栏杆、门窗是境内特有民间手工艺，列为国家级文化遗产。
  石雕装饰 隋唐以后，在寺观、佛塔、宅第、园林等建筑上已大量运用。在元、明、清时应用更为广泛。石雕形式主要有门饰、影壁、亭台、石坊、塔幢、望柱、栏板、漏窗、匾额等。如国宁寺石塔（天宁塔）、石亭，僧人墓前的建筑雕刻、石柱、石碑等都运用石雕装饰。在近代出现西方样式。当代，在园林景观和寺庙建筑中石雕艺术盛行。
  砖雕装饰 砖雕与木雕、石雕合称建筑装饰“三雕”，乡土气息浓厚，造型朴实优美。砖雕广泛应用宅第、园林、寺庙建筑的门楼、门罩、影壁、花雕、围墙等部位。自汉晋至明清历代应用不绝，砖雕的表现形式类似木雕、石雕，分线雕、浮雕、半圆雕、透雕等。砖雕题材以古典文学、伦理道德、故事传记为主，也有“渔、樵、耕、读”，“琴、棋、书、画”，以及动物、花卉、饰文和宗教内容。区内尤以天一阁、秦氏支祠、林宅等建筑中的砖雕最为著名。
  彩绘 海曙现存建筑彩绘多为明清作品。明清建筑讲究装饰效果，色彩装饰有相当地位。明代彩绘装饰重点部位由斗拱转移到梁、檩、枋等大构件上，并形成模式。清代彩绘分门别类，规制严密。天一阁、市政府北大院及民居在围墙、门楼、金字、马头墙等处多施水墨，亦见着色画者。
  堆塑、雕塑 堆塑艺术用于园林为多，以石灰、细砂为主要塑材，又称“灰塑”。匠人因地制宜，因材施艺，善于构思布局，娴于借物取景，将堆塑艺术与古代建筑外观及园林山石的自然美融为一体，使人充分享受自然之美。如天一阁石狮、八骏图、麒麟图及城隍庙正脊龙头。20世纪80年代后，海曙的街、广场、公园、商场、公共场所及标志性建筑周围，先后出现了一些各具特色的雕塑作品，多用水泥、不锈钢、铜等为主要材料，又称城市雕塑或园林环境小品雕塑。
  现代装饰
  20世纪50年代，外墙以清水泥浆勾缝，出入处以水泥灰粉刷拉毛，内墙刷白。60年代，华侨饭店采用水磨石，门楼圆柱采用雕花印板预制贴面，内墙刷白。70年代后期，室内装饰用花机印出各种花样，内墙涂料开始应用。平顶喷涂材料在一些较高档的餐厅、商厦、办公楼中选用，逐步扩大使用到一般居民住宅卧室内墙面，效果较显著。市食品冷库办公楼等首次推行外弹涂新工艺。80年代，装饰工程发展，外墙采用马赛克、建筑陶瓷马赛克，各式墙面砖、水刷石等，大厅贴大理石，内墙装饰有陶瓷壁面、粘贴墙纸（布）、轻钢龙骨纸面石膏板隔墙。平顶装饰从木质平顶发展为轻钢龙骨吊平顶。墙面装饰采用钢窗钢门、铝合金门窗、铝质卷门、胶合板门、大玻璃门、茶色玻璃、反光塑料板、铝合金板等。亚洲华园宾馆采用棕色釉面砖装饰外墙面，内墙采用轻质隔墙。华联商场及东门口一带商场商店采用各色铝合金板和反光塑料板等装饰材料。90年代，新颖建筑装饰材料广泛应用，如外墙采用玻璃金属及石材幕墙装饰施工工艺。室内装饰采用镜面不锈钢等金属材料、金属墙纸、金属扣板吊顶、大规格抛光面墙地砖、异形石材、各种厚度的大规格玻璃、抗静电地板、各种木纹的饰面板材、木工用细木贡板等，如建设银行宁波分行大楼外立面全部采用外墙铝板幕墙和镀膜钢化玻璃幕墙组合，室内吊顶大量采用金属条板吊顶和方块吊顶。工商银行宁波分行大楼外立面采用石材干挂幕墙技术。2000年后，随着国家对环境保护和节能减排工作的日益重视，一大批污染型、能耗大的建筑装饰材料逐步退出装饰市场，节能型、环保型的建筑材料取而代之，在装饰工程中普遍采用，如强化复合木地板取代了实木地板，复合材料木门取代了实木门、塑料扣板吊顶及塑钢门窗在装饰工程中大量使用，双层中空玻璃、石材、金属板材幕墙也开始在大楼外立面中应用，如宁波万豪大酒店、宁波城投公司大楼等。
  设计与装备
  设计 装饰设计，是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准，综合运用现代物质手段、科技手段和艺术手段，创造出功能合理、舒适优美、风格明显，符合人的生理和心理需求，让使用者心情愉快，便于学习、工作、生活和休息的室内外环境。装饰设计分为室外与室内两大类。室外分为外部装饰设计和建筑外部环境装饰设计。室内分为居住建筑室内装饰设计和公共建筑室内装饰设计。20世纪80年代初，装饰设计开始起步，图纸设计以手绘为主。设计主要依附于施工，并为施工服务，企业为了承接装饰施工业务，基本不收取设计费。90年代受深圳等地先进设计理念的影响，装饰设计业发展较快，区内出现了一批从事家庭装饰、小型公共建筑装饰为主的设计施工一体化的企业，开始收取设计费，图纸设计以计算机操作为主。2000年以后，因各种大型公共建筑落成，为装饰设计市场提供更大舞台。装饰设计行业发展迅速，各种表现手法、理念涌现，专业分类呈多样化，新型的设备、工艺、材料不断推陈出新。
  装备 装饰用机械设备主要分为木工用机械设备、泥工用机械设备、油漆工用机械设备以及金属玻璃工用机械设备。木工用机械设备包括木工锯刨组合机、气动钉枪、手枪电钻、锣机、积棱机、曲线机、双面刨床、电脑制版机等。泥工用机械设备包括云石切割机、云石磨角机、抛光机、红外线石材切割机、数控水刀切割机等。油漆工用机械设备包括空压机、涂料搅拌机、喷枪、电脑数控配色机、砂皮打磨机等。金属玻璃工用机械设备包括电锤、砂轮切割机、电焊机、氩弧焊机、电动吸盘、电动吊栏（幕墙用）等。检测设备有红外线水平仪、木材感应测湿器、短波红外线测距器等。
  材料与技术
  墙体装饰 分为外墙装饰和内墙装饰。20世纪90年代前，外墙装饰材料主要有面砖与马赛克饰面、幕墙外饰面、涂料外饰面、天然板材饰面、装饰混凝土。如建设银行宁波分行大楼外立面全部采用外墙铝板幕墙和镀膜钢化玻璃幕墙组合。内墙装饰材料有内墙涂料、陶瓷壁面等墙面装饰、粘贴墙纸（布）、轻钢龙骨纸面石膏板隔墙。如宁波中国人民保险大厦室内办公室隔墙均采用轻钢龙骨隔墙及乳胶漆面层涂刷。90年代末至2006年，大楼外墙装饰材料主要采用外墙涂料、天然花岗石干挂、铅板干挂等。如1998年12月竣工的宁波海关大厦采用进口花岗石干挂，主楼外墙采用“美国大师”牌乳胶漆和铝合金，内墙采用爵士白大理石干挂和“美国大师”牌乳胶漆等。2008年竣工的宁波城投公司大厦，采用石材、玻璃幕墙干挂工艺。
  平顶装饰 20世纪80年代后，木质吊顶发展为轻钢龙骨吊平顶。轻钢龙骨呈倒“T”形，有用薄壁型钢镀锌而成，也有用铝合金压制而成。在宾馆、酒吧或其他文化娱乐设施中设置反射平顶的较多。如90年代南苑饭店室内吊顶均采用轻钢龙骨纸面石膏板基层及乳胶漆面层涂刷。至2006年，平顶装饰主要有U60、U50系列轻钢龙骨纸面石膏板、成品铝板型平顶、铝格栅平顶、原木饰面平顶等。
  地面装饰 有水泥类地面、薄型硬木地板、塑料地面、塑胶地板、花岗石、地毯、原木地板、抛光砖块材地面和卷材PVC地面等。如宁波海关大楼室内地面均采用大规格抛光砖、复合木地板和进口石材铺贴；宁波大酒店、万豪大酒店等宾馆大堂一般采用抛光石材地面，客房地面铺设地毯；宁波第二人民医院住院部大楼采用宜清洁且隔声的塑胶地板。
  门窗装饰钢门窗、铝合金门窗、PVC塑料门窗、塑钢门窗，金属玻璃幕墙、石材玻璃幕墙、纯玻璃幕墙等。如宁波中农信大厦室内外门窗均采用铝合金玻璃门窗系列，宁波中保大厦采用铝板与玻璃幕墙，宁波银泰大楼和万豪大酒店采用全玻璃幕墙。
  家庭装饰
  20世纪80年代前，由于物质生活条件的原因，人们对住房要求仅停留在“居有所”阶段，家庭装饰概念淡薄。80年代中期，人们萌生了初级的装饰意识，但施工技术落后，一般都是手工操作，内墙采用墙纸、木板、瓷砖等材料，地面有木板、水磨石、小块瓷砖、马赛克等。90年代初，欧美、港台风潮冲击家庭装饰市场，家装公司大量出现。1994年4月，区内宁波恒达装饰工程有限公司成立。施工技术的提高，电动工具的应用，家具、门窗的工厂化加工，现场成品安装的推广，降低了家庭装饰噪音污染，减少了施工建筑垃圾。板材方面广泛采用薄板、水曲柳、枫木、红棒等，地面材料有大理石、花岗岩、抛光砖等。进入21世纪，家庭装饰设计队伍不断壮大，设计风格丰富多彩，如北欧风情、中式风格、现代简约、实用本色等，“绿色家装”成为装饰的主题。新型环保材料、简洁的墙面处理、文化主题墙装饰手段走进千家万户，尤其是油漆、涂料注重环保，厨房采用整体厨柜等。
  装饰企业选介
  浙江名邦装饰工程有限公司 成立于1995年3月，国家一级施工资质和乙级设计资质装饰企业。公司专业从事高星级饭店及高档商贸办公大楼装饰工程设计与施工。现在册员工586人，专业技术人员46名，一、二级项目经理22人，专业设计师18人，注册资金1623万元，年施工产值2亿元以上。公司曾连续3年获“宁波市装饰行业优胜企业”、“浙江省重合同、守信用企业”及浙江省装饰行业“十强”企业等荣誉，并在市同行中率先通过ISO9001、ISO14001、OHSAS18001体系认证。公司先后承接杭州湾大酒店、浙江世博大酒店、浙江南国大酒店、宁波新金星宾馆等室内装饰，均创省优质工程，其中浙江大学科技创业服务中心大楼装饰工程获“钱江杯”。
  浙江森晟建设有限公司成立于1997年，具有各类技术、经济管理专业职称人员80余名，其中初、中、高级职称人员56名。现拥有建筑装饰装修施工一级、机电设备安装施工二级、消防设施施工二级、建筑智能化施工二级资质。2008年产值1。03亿元。公司先后被评为宁波市诚信企业、海曙区明星企业、宁波市优胜企业，并获“钱江杯”、“甬江杯”等多项工程质量奖。
  浙江宏宇装潢设计有限公司成立于2000年，具有各类技术、经济管理专业职称人员50余名，是一家专业从事室内外装饰设计、施工、安装的企业。公司拥有国家建筑装饰设计乙级、施工二级资质，主要承接宾馆、饭店、娱乐、办公楼等大型工程项目，先后承接了宁波石浦大酒店、宁海太平洋大酒店、温岭假日大酒店、北仑老板娘新光大酒店等装饰工程，2008年产值712万元。
  宁波南天装饰设计有限公司成立于1998年，是一家面向全国承接室内外装饰、住宅装饰、建筑环境装饰的专业工程公司，注册资金500万元。现有各类专业技术、经济管理人员115名，拥有国家建筑装饰设计乙级、施工二级资质。设计作品多次在中国室内设计大赛获奖，公司获“浙江省建筑装饰行业百强企业”、“浙江省建筑工程优秀装饰设计奖单位”、“浙江省建筑装饰（住宅类）优秀工程奖单位”等称号。2008年产值1952万元。
  宁波恒达装饰工程有限公司成立于1994年，注册资金560万元，是一家以室内外装饰为主的国家建筑装饰设计乙级、施工二级资质企业，有各类专业技术、经济管理人员28名。公司连续3年被宁波市技术监督局、宁波市室内装饰行业协会评为优质信誉企业，2005年度被评为全国室内装饰优秀施工企业、全国室内装饰优秀设计企业。2008年产值1790万元。
  第七节 知名建筑
  境内拥有一大批古代和现代的知名建筑。古代如海曙楼（鼓楼）、天封塔、咸通塔（天宁寺塔）、天一阁、范宅、超然阁、城隍庙等。现代建筑如集购物、休闲、旅游于一体的宁波市首个园林式商贸广场天一广场，当今区内最高楼万豪大酒店等。这些标志性建筑是海曙甚至宁波的地标性建筑。其基本特征是人们可以最简单的形态唤起对于它的记忆，是城市的名片。2008年，浙江大学部分学生组成调查队，在宁波六区对“宁波人心目中的宁波标志”调研，天一阁、鼓楼、中山广场、城隍庙等知名建筑物脱颖而出，在项目中获得50。04％的支持率。
  古代知名建筑选介
  天一阁 位于今天一街10号。创建于明嘉靖四十年至四十五年（1561—1566），为明代兵部右侍郎范钦的藏书楼。（详见第三十编“天一阁”）
  海曙楼 又称“谯楼”，俗称“鼓楼”，位于中山西路公园路口。原为唐长庆元年（821）明州刺史韩察所建子城南城门。后梁开平三年（909）置明州望海军，称“望海军门（楼）”。宋建隆元年（960）改名为“奉国军门（楼）”，潘良贵书额。庆历八年（1048）置刻漏，鄞县县令王安石作《新刻漏铭》。元称“明远楼”，后毁于火。明宣德九年（1434）复建，前题“四明伟观”，背题“声闻于天”。万历十三年（1585）又重建，因取唐代杜审言诗《和晋陵陆丞早春游望》“云霞出海曙”句，改名为“海曙楼”。后迭圮兴，清咸丰五年（1855），巡道段光清重建。占地面积700余平方米，城高8余米，门道深16米，门宽5米，为拱形石构建筑，东北依城墙设踏道，可拾级登楼。楼五开间，3层檐歇山顶，拔高22米。民国6年（1917），宁波警察厅悬警钟（铜钟）于三楼明间，以报火警。19年（1930）建瞭望台、警钟台于其上，置大时钟1座。1990年政府拨款大修，沙孟海题“四明伟观”匾，二楼陈列“宁波城市发展史迹”。海曙楼面宽五开间的长方形基座，原为一段城墙，正中拱圆形城门，可走人行车。顶层正中位置，矗立着高6米多的正方形西式钟楼，为赴西方国家留学和经商的宁波帮“海归派”于民国19年（1930）建造，体现了中国传统建筑与西洋建筑的巧妙结合。1981年12月被列为宁波市重点文物保护单位。
  天封塔 位于大沙泥街，唐武后“天册万岁”和“万岁登封”（695—696）间建造，故名“天封”。原塔高18丈，约51米，六角形，相传建造时以堆沙垒高操作，周围留下大量沙泥，塔附近的大沙泥街、小沙泥街因此得名。郡人视为镇郡宝塔，战争时用作烽火塔。承平日，塔顶高悬明灯，照示水陆船只、行人，起航标作用。天封塔作为宁波城市象征久负盛名，历代名流登塔览胜，留下不少题咏诗文。元代董询《登天封塔》诗云：“拾级登危塔，天高手可攀。千寻环晓郭，朵云压春山。鸟伫栏边稳，云生脚底闲，十年今一上，临眺始开颜。”宋建炎年间（1127—1130）兵毁，绍兴十四年（1144）重建。明暗13层，清嘉庆三年（1798）火毁外檐、平座和栏杆。民国24年（1935）重修。1957年维修，发现塔顶五代时吴越国王钱弘俶造有青铜舍利塔1座，落款“乙卯岁记”（955）。1982年检查塔基，发现底层中心“地宫”石函，出土银殿、银塔等珍贵文物，银质地宫殿刻有绍兴十四年题记。1984年，塔身倾斜严重，壁裂，拆下塔身架大修，时塔高42。50米，发现宋、元朱墨书印模纪年砖百块及经卷等。1987年9月动工，耗资160万元，1989年11月竣工。重修后的天封塔高51。30米（连塔顶饰物），七重外檐，檐牙高啄。各层檐上四廊相绕，栏杆围护，塔身赭色，外檐黑色，古朴巍峨。1999年拆围墙辟天封公园。2001年，市文保所在第一层塔身内嵌入16尊罗汉像（采用花岗岩阴刻），使人们进一步了解早期罗汉造像的变化与发展，成为宁波又一个弘扬和传播佛教的场所。天封塔是市区最高的古代建筑，具有宋塔玲珑精巧、古朴庄重之特点，为我国江南特有的典型的宋阁楼式砖木结构塔。1961年5月、1981年12月，均被列为市文物保护单位。
  咸通塔（天宁寺塔） 亦称“天宁寺塔”（西塔）。位于中山西路原明州子城旁，距鼓楼约210米，塔因踞天宁寺西而得名。天宁寺，唐代名“国宁寺”，唐宣宗大中五年（851）始建，北宋政和元年（1111）改称为“天宁寺”，现寺毁。寺前原建有两塔，清光绪年间左塔崩，存右塔。一块塔砖左侧有正书“咸通四年造此砖记”铭文，故称“咸通塔”。砖砌密檐式，平面呈正方形，边长3。20米，高12米，5层，逐层收缩，立面呈抛物线状。形小，乌龟状，俗称“乌龟塔”。壁厚76厘米，占地面积10。24平方米。每层用砖叠涩出檐，檐出较长。底层开门，上每层壁设龛，呈方形，窟窿顶。1995年随着中山路改造，塔被保护并进行维修，是年底竣工。该塔是江南现存最早的唐代方形砖塔，塔身古朴庄重，无柱、枋和斗拱，每层覆以层层密叠的腰檐，具有明显的唐代建筑特色。它典型地体现了江南唐塔凝重、含蓄的特点，对研究江南古城明州（即宁波）的环境坐标、唐代的砖结构建筑技术、制砖技术、宗教历史及唐代寺观规模等具有重要价值。现为全国重点文物保护单位。
  郡庙 即宁波城隍庙，俗称“老城隍庙”。在县学街东端。明洪武四年（1371），知府张琪建。清光绪十年（1884）重修，总四进，两侧有配楼。南北纵轴，由正门、仪门、大雄宝殿、后楼、照壁、厢房等组成。原占地面积4200平方米，现3800平方米。建筑壮观，制作规整，装饰华丽，自成一格。中间戏台，四周雕龙、凤、鹤、花草等图案，藻井由20排精雕细镂的木头拱紧密构筑，绘彩饰金，绕罗结顶，呈半圆形，系宁波著名匠师蔡象德所作。中进大殿面阔5间两弄，立柱用进口藻木，殿宇屋面采用硬山造，露台则为重檐歇山式。门外壁用清水磨砖，门前左右跨街筑条石起拱月洞门。保存明正统十一年（1446）《宁波府祭祀碑记》等碑碣27方。东首尚存宋井古迹。清顺治二年（1645）六月，钱肃乐、张苍水和董志宁等“六狂生”在此聚义抗清，写下了可歌可泣的一页。宁波府城隍庙作为庙宇，既有庙宇的共性，即“祭祀、议事、娱乐、贸易”四大功能，也有独特的个性。就祭祀来说，其祭祀内容的独特性就是新官上任的宣誓就职，这是其他庙宇所没有的。从明代始，朝廷规定，各府州县置城隍庙神并加以祭祀，每月朔日、望日，知县率僚属前往行参谒礼。新官到任前一天须宿于庙，翌日清晨着常服首祭城隍。20世纪80年代初，正殿两边穿斗结构间安置着4幅水粉画，西边有“岳母刺字”和“林则徐禁烟”，东边有“戚继光抗倭”和“郑成功收复台湾”，均系民族英雄故事。城隍庙是宁波最大的购物中心之一，商店林立，小吃遍布，成为了解宁波民间风情的一大好去处。
  现代知名建筑选介
  宁波华侨豪生大酒店（原宁波华侨饭店） 前身为宁波华侨饭店，建成于1963年。1999年开工扩建更名为“华侨豪生大酒店”，为一家五星级大酒店。2005年竣工，建筑面积39000平方米，框架剪力墙结构，外装材料为面砖、石材。建筑风格是比较纯粹的法式古典风格，建筑体量因地势而成，注重比例、尺度推敲与材质选择，营造出华贵而浓郁的异国风情和商业气氛。
  市交邮大楼 当时各类建筑一般都在4～5层，宁波市交邮大楼开始突破这个高度，建成后成为当时宁波的第一高楼。大楼开工于1976年5月，1982年10月竣工，建筑面积12547平方米，分东、中、西3部分，东、西部各为6层，高32米。1983年10月1日正式营业。
  富邦大酒店（原金龙饭店） 位于马园路，1987年10月开工，1990年5月竣工，25层、高83。90米，建筑面积28332平方米。前身为金龙饭店，2005年更名为“富邦大酒店”。整幢建筑呈X型，顶楼设有旋转厅。成为出入火车南站旅客眼中完美的制高点，与华联商业大厦一南一北同时占据甬城最高建筑的宝座达5年之久。
  天一广场 位于市中心繁华商业街中山东路南侧，东起车轿街，西至开明街，北沿中山东路，南临药行街，占地面积20万平方米。建成于2002年1月，是围合式建筑群。主体建筑有22座欧陆风情浓郁的现代建筑群组成，总建筑面积22万平方米。中央为35000平方米中心广场和6000平方米景观水域，同时设有总长200多米、喷高40米的亚洲第一音乐喷泉和高20米、宽60米的大屏幕水幕电影。是目前国内规模最大的“一站式”购物休闲广场。广场由美国摩尔莫达设计师事务所和宁波市建筑设计研究院设计，引入城市设计理念，注重整体效果与周边环境协调。广场上所有建筑沿中心广场环形布局，南北以中山路口为轴线呈对称分布。、西南斜轴线从开明街路口直通三江口，形成强烈的现代气息。
  天一家园 位于环城西路侧，区内休闲、娱乐、商务、邮政等配套设施齐全，总建筑面积35万平方米，一期工程建成于2001年7月。随着区政府“启动中心、开发两翼、强化基础”发展思路的确定，市中央商务区（CBD）规划的快速启动，如机场路沿线和环城西路南端的开发建设逐项开始，天一家园汇合周边的各大社区，成为中山路至CBD沿线一个新颖、现代化的城市生活大社区。是宁波第一个集生态、运动、现代化于一体的新住宅精品工程，获得多种奖项。
  世纪城 位于孝闻街近中山路，海曙中心小学北侧。2002年4月建成，建筑面积近10万平方米，由7座9层一梯两户板式建筑组成。波浪形屋面标志海滨城市的缤纷浪漫，气势恢弘，南北水景创造市中心住宅的园景奇观。首创起伏坡地式绿化，底层架空达5米，层高3米，电梯直达地下车库，人车分流。入选2001年“中国名盘”30强，获2000年全国社区环境金奖、宁波示范小区以及2000—2001年宁波市民“我最喜爱的十大楼盘”等荣誉。世纪城创造了当时宁波房产界两个第一：第一个市中心大型生态园林景观社区；第一个真正做到人车分流，电梯直达车库。
  青林湾 位于宁波城市（中心城）用地发展轴中端，大都市圈生活发展黄金地块，市级文化中心“三江文化长廊”始端，城市西部副中心，城市景观主轴上游。项目总用地面积约70万平方米，规划建筑面积约110万平方米，是目前宁波规划建设中最大住宅社区。一期工程建成于2005年12月，采用西班牙式建筑风格，有联排别墅、多层及多层复式、小高层及小高层复式、高层及高层复式等多种类型。户型设计运用错层、多阳台、六角五窗主卧、走入式衣橱等手法，整体规划布局顺应地形、自然流畅，打破常见的南北向兵营式呆板布局，采用弧型半围合式布局，设计楼与楼之间的距离，体现环境美学艺术。青林湾工程获得“中国名盘”、“标志性名盘”、“2006年宁波城市标志性楼盘住宅金奖”、“首届宁波市优秀规划居住区”、“宁波市绿色景观小区”等称号。
  宁波检验检疫综合实验楼 位于宁波最繁华的中山西路与马园路交叉口，是宁波市国门大楼。总面积为3。60万平方米，高度133。90米，投资约2亿元。该大楼由主楼、副楼、连廊组成。主楼23层，副楼4层，地下1层。主楼为现浇钢筋砼筒框结构，采用钢筋砼灌注桩，于2001年10月25日开工，2004年9月28日竣工验收。2005年先后获宁波市“甬江建设杯”、浙江省“钱江杯”、中国建筑工程鲁班奖。
  和义路滨江1号地块工程（万豪中心、万豪大酒店） 位于和义路与余姚江之间。建筑面积85819平方米，其中地下室面积24306平方米，框架核心筒结构，总高159。78米，地下2层，地上主楼39层，裙房3层，总投资5。10亿元。顶层设直升机停机坪。2005年6月开工，2007年9月通过竣工验收。是年获宁波市“甬江建设杯”奖，2008年获浙江省建设工程“钱江杯”奖、中国建筑工程鲁班奖。