第一节 规划编制

知识类型: 析出资源
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内容出处: 《宁波市海曙区志(上册)》 图书
唯一号: 112920020230000080
颗粒名称: 第一节 规划编制
分类号: TU984.2
页数: 3
页码: 187-189
摘要: 本文介绍了宁波市的城市规划历史和海曙片区、三江口地区的规划,包括分区规划、战略规划和改造计划。同时介绍了城中村改造的规划和实施情况。
关键词: 海曙区 建设规划 规划编制

内容

境内城市规划始于民国14年(1925)制订的《市政工程计划书》。中华人民共和国成立后,1951年制订《宁波市都市计划》,1986年制订《宁波市城市总体规划》(1986—2000),确定“把宁波市建设成为布局合理、交通便捷、生活方便、环境优美的社会主义现代化城市”。1994年制订的《宁波市城市总体规划》(1994—2000)规定以三江口为中心,在其周围形成不同职能的城市功能区。境内三江口地区为行政、商务中心区(CBD),重点发展金融、商贸、服务、科技和信息咨询服务等第三产业。城西为生活居住区,西郊路以北为电子工业和仓储区,段塘地区为食品工业和纺织工业区。2004年制订的《宁波市城市总体规划》(2004—2020),其目标是科学规划、精心建设,着力构筑功能完善、产业聚集的高品质商贸商务区和环境优美、自然和谐的高品位都市生活宜居区;同时保护历史文化名城传统风貌特色,传承历史文脉,营造现代化中心城区的新形象。
  海曙片区分区规划
  海曙片区分区总体规划结构形式是“一核二轴三心”,即以主要道路、江体为基本骨架,形成片区的城市空间结构框架,利用余姚江、奉化江生态廊道,以及月湖景区、南郊公园大型生态公园,通过与自然水体、绿化隔离带、公园等开敞空间的沟通和联系,共同构成生态城区的整体形态。
  一核 市级核心,即城市核心商贸商务区。总体范围约4.5平方千米,包括核心区及核心拓展区。核心区为奉化江、余姚江、解放路围合的核心区域。延伸至望京路—长春路以及鄞奉片形成核心拓展区,由和义路、天一广场、城隍庙、莲桥街、月湖以及鄞奉路等市级核心功能区块有机组合而成。重点发展金融、商贸、商务、文化、公共服务功能,作为宁波城市的发展方向。
  二轴 市级主轴,即沿江纵向发展主轴和沿中山路横向优化主轴,发展沿江商务、文化、生态与休闲等功能,优化沿中山路金融、商贸、商务、文化等功能。在城市功能拓展和发展形态上与“核心”交相呼应,形成立体的城市发展空间。
  三心 城南区级中心,主体指环城西路以西、新典路以南、通达路以东、环城南路两侧区域,形成以商贸、物流、时尚展示为主的区级公共建筑中心。城西区级中心,机场路以东、丽园路以西、蓝天路以北和胜丰河以南区域,形成以商贸、商务、体育、生态为主的区级公共建筑中心。城北区级中心,环城北路以南、环城西路以西、机场路以东、通途路以北区域,形成以商贸、商务、办公为主的区级公共建筑中心。
  “中提升”战略规划
  和义大道滨江休闲区 东起宁波影都,北临余姚江,西至解放路,南到和义路,总用地面积约10公顷,规划为集商务、商业、文化及休闲于一体的城市功能区块。
  莲桥街文化商业综合区 东起小沙泥街小区,西至开明街解放南路,南临灵桥路,北到大沙泥街,总用地面积约9公顷,规划为集商务、文化、居住于一体的城市功能区块。
  鄞奉路滨江商务居住区 北起萧甬铁路,南至丁家桥,东临奉化江,西至南塘河,总用地面积约160公顷,规划为以居住和商务为主,兼容娱乐、历史文化等功能于一体的城市功能区块。
  月湖西区历史街区 北起中山西路,南至共青路长春路口,东临月湖,西傍长春路,总用地面积约54公顷,规划为以居住为主,兼有文化、商务等功能的城市功能区块。
  郁家巷历史街区 东南临解放路新线,西接镇明路,北靠县学小区,总用地面积约2.60公顷,规划为集城市文化、商业于一体的城市功能区块。
  铁路南站客运枢纽区块 规划以铁路新南站建设为中心,用地面积约150公顷,将客运南站打造成高效、便捷的铁路、公路、轨道交通、公交零距离换乘的现代化客运枢纽,使之成为集交通、旅游、商业、服务于一体的综合型、标志性的城市功能区块,提高人民群众出行质量,塑造宁波市城市新形象。
  非成套房改造计划
  土地储备改造方式 厂堂街地块、横河街地块、西河街地块、孝闻巷地块。
  历史文化街区保护方式 南郊路地块、尚书街地块、文昌街东侧地块、秀水街地块。
  市场化运作改造方式鄞奉路地块、月湖西区。
  增配改善改造方式 广仁街地块、解放南路18弄1号、南永宁巷地块、孙文英小学扩建地块、紫金小区内部分。
  “城中村”改造
  区内尚未改造的旧村有联丰村、双杨村、西成村、姚丰村、后孙村、震丰村、望春桥村和段塘村等。规划从物质形态的改造入手,建设现代文明社区,成为与城市相融合的城市社区的有机组成部分,实现农村城市化。
  统一规划 依据城市用地布局规划和村民安置需求,实行统一规划、布点,合理安排村民住宅安置地块。打破原村行政界限,采取集中联建,与城市配套设施实现共享。按城市住宅小区标准进行安置地块建设,原则上采取就地安置或就近安置。需要异地安置的择优选取,减少拆迁矛盾。
  分步实施 重点改造城中村,按旧城改造要求操作,采取高效集约的土地利用方式,实行全部拆除、整体改造。对城乡接合部的城边村,结合城市拓展及时消化,尽可能提前安置,合理解决困难户问题,实行延续发展、逐步改造。

知识出处

宁波市海曙区志(上册)

《宁波市海曙区志(上册)》

出版者:浙江人民出版社

本志以2008年海曙区行政区划为记述范围,全志由概述、大事记、政区、地理环境、人口、城区建设、街道、经济系统地记述海曙区境内自然、政治、经济、文化和社会的历史和现状。

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