江北区图书馆

1949年至20世纪80年代初，江北地区的固定资产投资只有国有和集体所有制企业的基本建设投资，总量和规模均非常有限。1984年江北区成立后，随着改革开放的不断深入和经济社会的不断发展，固定资产投资的项目总量和投资规模逐步提升，至1989年，投资总量突破5000万元，1992年突破亿元，2000年突破5亿元，2005年突破50亿元。投资结构也经历了由单纯的国有、集体投资向个私资金、港澳台资、外资等其他经济成分投资占主导，政府投资为辅转型。
  江北区（江北地区）的投资结构总体分为3个阶段。第一阶段以全民和城镇集体投资占主导，该阶段一直延续至20世纪80年代初。第二阶段从20世纪80年代中后期一直延续到20世纪90年代中后期。这一阶段，农村集体投资占主导，农村集体投资中生产性投资飞速发展，成为拉动投资增长的重要因素。第三阶段从20世纪90年代后期一直延续至今，这一阶段，以个体经济和外商、港澳台经济等其他经济主体投资占主导，政府共建类投资为辅助，房地产投资、技改投资、基础设施投资高速发展，并最终形成以第三产业投资占优势地位，第三产业投资中又以房地产投资占主导地位的投资结构。
  1989年，全区完成投资5346万元，其中国有投资818万元，城镇集体投资648万元，农村集体投资1547万元，农村私人建房及生产性投资2333万元。国有投资中，教育事业投资560万元，国家党政机关投资145万元；城镇集体投资中，工业投资376万元，卫生事业投资101万元；农村集体投资中，农、林、牧、副、渔业投资159万元，工业、交通、建筑业投资1261万元，文教、卫生、社会福利投资97万元。农村私人建房全年竣工房屋3867间，面积12.71万平方米，房屋投资2333万元。
  1990年，全区完成投资6316万元，其中国有投资1862万元，城镇集体投资537万元，农村集体投资1350万元，农村私人投资2567万元。国有投资中，教育事业投资688万元，国家党政机关投资212万元，房地产管理业投资253万元，水利事业投资48万元；城镇集体投资中，工业投资277万元，卫生事业投资80万元，公共饮食业投资43万元；农村集体投资中，农、林、牧、副、渔业投资224万元，工业、交通、建筑业投资990万元，文教、卫生、社会福利投资89万元；农村私人建房全年竣工房屋3259间，面积11.35万平方米，其中住宅10.85万平方米，住宅投资1859万元。
  1991年，全区完成投资7985万元，其中国有投资1817万元，城镇集体投资1320万元，农村集体投资2924万元，农村私人投资1924万元。国有投资中，农、林、牧、渔、水利业投资296万元，工业投资141万元，商、饮、物资供销、仓储投资77万元，房地产管理、公用事业投资295万元，卫生体育和社会服务业投资25万元，教育、文化广播事业投资439万元，国家党政机关投资218万元；城镇集体投资中，农、林、牧、渔、水利业投资22万元，工业投资520万元，交通运输业投资473万元，卫生、体育、社会福利事业投资172万元；农村集体投资中，农、林、牧、副、渔业投资224万元，工业、交通、建筑业投资2544万元，文教、卫生、社会福利投资57万元，住宅投资53万元；农村私人建房全年竣工房屋2166间，面积7.53万平方米，其中住宅7.24万平方米，房屋投资1706万元，其中住宅投资1652万元。
  1992年，全区投资规模首次突破亿元，全年完成投资11574万元，其中国有投资1792万元，城镇集体投资1109万元，农村集体投资6289万元，农村私人投资2384万元。国有投资中，农、林、牧、渔、水利业投资312万元，商、饮、物资供销、仓储投资211万元，房地产管理、公用事业投资386万元，教育、文化广播事业投资488万元，国家党政机关投资143万元；城镇集体投资中，农、林、牧、渔、水利业投资80万元，工业投资451万元，交通运输业投资204万元，商、饮、物资供销、仓储投资125万元；农村集体投资中，农、林、牧、副、渔业投资36万元，工业投资4418万元，交通运输业投资1592万元；农村私人建房全年竣工房屋2233间，面积7.63万平方米，其中住宅7.47万平方米，房屋投资2008万元，其中住宅投资1965万元。
  1993年，全区完成投资17817万元，其中国有投资3737万元，城镇集体投资2545万元，农村集体投资9490万元，农村私人投资1985万元。国有投资和城镇集体投资中，第一产业投资129万元，全部为国有投资；第二产业投资1582万元，其中城镇集体投资1522万元；第三产业投资3482万元，其中国有投资2459万元，城镇集体投资1023万元。农村集体投资中，农、林、牧、副、渔业投资202万元，制造业投资7742万元，交通运输业投资1273万元，批零贸易、餐饮业投资210万元；农村私人建房全年竣工房屋1652间，面积5.75万平方米，其中住宅5.51万平方米，房屋投资1985万元，其中住宅投资1753万元。
  1994年，全区投资高速增长，全年完成投资31124万元，较上一年度增长74.69％，中外合资投资成为新的增长点。其中，国有投资4231万元，城镇集体投资3121万元，农村集体投资18007万元，中外合资投资1413万元，农村私人投资3866万元。国有投资中，农、林、牧、副、渔业投资75万元，工业建筑业投资598万元，住宅投资595万元，其他投资2963万元；城镇集体投资中，农、林、牧、副、渔业投资25万元，工业、建筑业投资718万元，商业、邮电、运输业投资160万元，住宅投资2163万元，其他投资55万元；农村集体投资中，农、林、牧、副、渔业投资250万元，制造业投资7322万元，交通运输业投资1168万元，批零贸易、餐饮业投资284万元，文教、卫生事业投资598万元，房地产业投资7350万元；中外合资投资1413万元，其中1144万元用于更新设备投资；农村私人建房全年竣工房屋2186间，面积7.15万平方米，其中住宅6.93万平方米，房屋投资3028万元，其中住宅投资2832万元。
  1995年，受上年投资基数较高及当年集体投资大幅下降影响，全区投资略有下降，也是1989—1998年10年中唯一下降的年份。全年完成投资28591万元，其中国有投资7945万元，城镇集体投资1671万元，农村集体投资13150万元，中外合资投资296万元，农村私人投资5114万元。国有投资中，工业、建筑业投资20万元，商业、邮电、运输业投资136万元，住宅投资429万元，其他投资7360万元；城镇集体投资中，工业、建筑业投资947万元，商业、邮电、运输业投资431万元，住宅投资48万元，其他投资245万元；农村集体投资中，农、林、牧、副、渔业投资405万元，制造业投资9547万元，交通运输业投资421万元，批零贸易、餐饮业投资102万元，房地产业投资870万元，社会服务业投资1100万元；中外合资投资中，246万元用于工业建筑业；农村私人建房全年竣工房屋2151间，面积7.31万平方米，其中住宅7.07万平方米，房屋投资4248万元，其中住宅投资4108万元。
  1996年，全区完成投资42933万元，其中国有投资17319万元，城镇集体投资709万元，农村集体投资12689万元，中外合资和有限责任公司投资5293万元，农村私人投资4312万元。国有投资中，农、林、牧、渔业投资40万元，工业、建筑业投资530万元，商业、邮电、运输业投资13566万元，住宅投资874万元，其他投资2309万元；城镇集体投资中，工业、建筑业投资160万元，商业、邮电、运输业投资240万元，住宅投资75万元，其他投资234万元；中外合资有限责任公司投资中5225万元用于工业建筑业；农村集体投资中，农、林、牧、渔业投资186万元，制造业投资9863万元，交通运输业投资456万元，批零贸易、餐饮业投资511万元，社会服务业投资170万元；农村私人建房全年竣工房屋1515间，面积5.35万平方米，其中住宅5.18万平方米，房屋投资3507万元，其中住宅投资3403万元。
  1997年，全区完成投资43916万元，其中国有投资5751万元，城镇集体投资1411万元，农村集体投资16105万元，农村私人投资2849万元，城市私人建房投资首次超越农村私人建房投资，达到3647万元，房地产开发投资成为支撑投资稳步增长的重要力量，是年首次突破亿元，达到14143万元。国有投资中，制造业投资710万元，交通运输、仓储及邮电通信业投资1981万元，房地产业投资749万元，教育、文化艺术和广播影视业投资1159万元；城镇集体投资中，制造业投资338万元，社会服务业投资860万元，卫生、体育和社会福利事业投资143万元；农村集体投资中，农、林、牧、渔业投资481万元，制造业投资11449万元，建筑业投资332万元，交通运输、仓储及邮电通信业投资1290万元，批零贸易、餐饮业投资873万元。
  1998年，全区完成投资44299万元，其中国有投资6653万元，城镇集体投资2198万元，农村集体投资17968万元，房地产开发投资8516万元，城镇私人建房投资5300万元，农村私人投资3443万元。国有和城镇集体投资中，制造业投资1069万元，批零贸易、餐饮业投资1718万元，社会服务业投资2043万元，教育、文化艺术及广播电影电视业投资1943万元；农村集体投资中，农、林、牧、渔业投资231万元，制造业投资12899万元，交通运输、仓储及邮电通信业投资1149万元，批零贸易、餐饮业投资2920万元。
  江北地区固定资产投资增长态势在20世纪90年代末至21世纪前10年可以分为两个时期：1999—2002年投资需求增长较为平稳，且总额相对较低；2003年之后增长迅猛，基本保持30％以上的增长速度。从投资结构来看，2003年和2004年投资迅猛增长的主要动力是房地产投资需求，这两年房地产投资增幅分别达到了267.76％和267.81％，且房地产投资的高速增长一直持续到2006年。2007年，经过几年的透支性增长，房地产投资已到了一个高位，再加上国家为防止投资过热，出台了一系列宏观调控措施，江北房地产投资开始降温，并出现负增长。相对于房地产投资增速的大起大落，江北区基础设施建设的投资需求则相对较为平稳，自2003年以来，除2006年增速较缓外，基本上保持了100％左右的增速，对江北投资的持续快速增长起到了一定的稳定作用。
  2001年，全区完成投资69420万元，其中国有投资13477万元，农村非农户投资46306万元（含技改21267万元），房地产开发投资7117万元，农村私人投资2520万元。农村非农户固定资产投资中，农、林、牧、渔业投资1114万元，制造业投资35799万元，交通运输、仓储及邮电通信业投资1134万元，批零贸易、餐饮业投资2250万元，社会服务业投资2558万元，教育、文化艺术及广播电影电视业投资2684万元。
  2002年，全区完成投资81987万元，其中基本建设投资11266万元，农村非农户投资60504万元（含技改41672万元），房地产开发投资7417万元，农村私人投资2800万元。农村非农户固定资产投资中，制造业投资46449万元，批零贸易、餐饮业投资1400万元，社会服务业投资2784万元，教育、卫生、艺术业投资4885万元。房地产开发施工面积11.27万平方米，竣工面积6.55万平方米，销售面积4.71万平方米。
  2003年，全区完成投资184059万元，比上年增长124.49％，年度投资增幅创建区以来之最。全民投资32092万元，比上年增长184.85％，农村非农户投资120434万元（含设备购置费32964万元），比上年增长99.05％，房地产开发投资27277万元，比上年增长267.76％，农村私人投资4256万元，比上年增长51.85％。农村非农户固定资产投资中，制造业投资83928万元，水利、环境和公共设施管理业投资32611万元。区属房地产开发新开工面积16.45万平方米，竣工面积4.8万平方米，销售面积2.33万平方米。
  2004年，全区完成固定资产投资360857万元，比上年增长96.06％。第二产业投资116060万元，其中制造业投资112202万元；第三产业投资244797万元；房地产投资高速增长，全年投资154583万元，占全区投资总额的42.84％；基础设施投资85544万元，城乡开发建设进一步加快。
  2005年，全区完成固定资产投资503359万元，比上年增长39.49％。其中第二产业投资183915万元，比上年增长58.47％；第三产业投资319444万元，比上年增长30.49％。制造业投资快速增长，全年投资183915万元，比上年增长63.91％；房地产成为全区投资的亮点，全年投资200624万元，比上年增长29.78％，占全区投资总额的39.86％；基础设施投资118820万元，比上年增长38.9％，城乡开发建设进一步加快。是年，房地产开发施工面积177.53万平方米，为建区以来之最，其中新开工面积54.2万平方米，商品房销售面积50.39万平方米，商品房销售额208381万元。
  2006年，全区完成固定资产投资695961万元，比上年增长38.27％，增幅居宁波市首位。其中第二产业投资157271万元，比上年增长﹣14.49％，制造业投资在经历了上一年的快速增长后，开始呈现下降态势，全年投资仅154610万元，比上年增长﹣15.05％；第三产业投资538690万元，比上年增长68.63％；基础设施投资137312万元，比上年增长36.37％；房地产开发投资继续保持高速增长态势，全年投资347531万元，比上年增长98.12％，占全区投资总额的49.94％；房地产开发施工面积267.34万平方米，其中新开工面积106.34万平方米，竣工面积83.32万平方米，商品房销售面积47.98万平方米，商品房销售额303145万元。
  2007年，全区完成固定资产投资907952万元，比上年增长30.4％，增幅连续两年保持宁波市首位。其中第二产业投资206319万元，比上年增长31.2％，制造业投资205329万元，比上年增长32.8％；第三产业投资699988万元，比上年增长29.9％；基础设施投资大幅度增长，达261297万元，比上年增长90.3％；房地产开发投资则在经历高速增长后呈现小幅下降态势，全年投资338161万元，增长﹣2.7％，占全区投资总额的37.24％
  2008年，房地产开发投资统计口径由注册地口径调整为建设地口径，加之是年江北区在建房地产开发项目大多已经完成投资高峰，受此影响，全区投资出现下降，全年完成固定资产投资839912万元，比上年增长﹣19.64％。其中，第二产业投资168346万元，比上年增长-18.40％，制造业投资完成158416万元，比上年增长﹣22.85％；第三产业投资670914万元，比上年增长﹣19.48％；基础设施投资198082万元，比上年增长﹣24.19％；房地产开发投资继续呈现下降态势，全年投资303291万元，增长﹣36.21％，占全区投资总额的比重也下降至36.11％。