永康图书馆

契税，系不动产（土地、房屋）所有权发生变动时，在发给新业主产权凭证时一次性征缴的税收。此税起源于东晋“估税”，当时税率4％，卖三买一。北宋庆历四年（1044），按产价每贯税钱40文。清顺治四年（1647），每两征银3分；雍正七年（1729），在3分以外加征1分，作为科场经费；乾隆十四年（1749），又定契税之法，税率为买契9％，典契4.5％。
  民国5年（1916），施行《浙江省暂行不动产移转税法》，按买、典、押三类分订税率，为卖九典六。民国14年（1925），将税率减为卖六典三。民国17年（1928），颁布补充办法，规定凡以前不动产旧契，不分典卖、已税未税，均一律呈验注册，换发新契纸。民国27年（1938），随契税带征有置产捐、地方教育费。民国29年（1940），按契税正税征收五成抗卫抗日自卫费。是年，征起契税13.7万元。民国30年（1941），契税划入中央税，契税附加仍为地方税。民国31年（1942)6月，日本侵略军侵扰永康，全县只征起卖契税0.86万元。民国33年（1944），全县实征卖契税、典契税、交换契税、赠与契税、分割契税共计55.48万元。民国35年（1946)7月，成立县税捐稽征处，契税划为县收入。民国36年（1947），征起契税600万元。民国37年（1948)1200万元。
  新中国成立后，1950年3月31日，政务院颁布《契税暂行条例》，凡个人土地房屋买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房产所有证由买卖双方订立契约，承受人依照条例完纳契税。买卖契按买价征收6％；典契3％；赠与契6％；交换契价格相等免证，不相等者，超过部分按买契税率征收；先典后买之买契，得以原纳典契税额，抵作买契税款，但以承典人与买主同属一人为限；分析契、建筑契、继承契不征契税。1953年6月1日，县人民政府发布布告，公布《修正浙江省契税暂行条例施行细则》，抽调大批干部下乡收缴，是年征契税2.32万元。1954年，政务院颁布修改过的《契税暂行条例》。此后，农村实现合作化，土地产权转移较少，契税的征税范围局限于房产，征额甚微。1962年，农村宅基地不征契税。“文化大革命”期间，契税征收处于停顿状态。1970年，对房屋买卖征收契税。1978年后，城乡房屋买卖增加，契税增加。1983年征契税1.4万元。1985年，永康为住房改革试点县，在城关镇个人购买公有新建住宅，以及房屋部门折价出售的公有旧住宅，一律免征契税。个人购买私有住宅仍按规定照征契税，全年征起契税2.3万元。1986年为7.3万元，1987年为8万元。
  1988年8月起，进一步加强契税征管，从严把握减免税。是年，全县征收契税14.98万元。
  1989年，随着城镇商品房的发展，契税逐年大幅度增加，是年收税33.62万元，1990年21.85万元，1991年增至47.48万元。
  1996年，在拆违纳轨中，征收契税（包括随契税征收的营业税、印花税）900万元。