永康图书馆

解放初期，城镇人口增长缓慢，住宅尚不紧张。县城和集镇的公房、公基均由县人民政府管理。1951年起，专设房地产管理委员会以司其事。随着工商业的发展，城镇人口激增，住宅日益紧张。“文化大革命”期间，住宅管理混乱，有的户三代同堂，而个别人却一户多宅，苦乐不均。1979年后，实行城镇住宅制度改革，各单位也自建部分职工住宅，城镇的住宅紧张状况才开始有所缓和。
  一、公房地产
  1950年，由县人民政府接管公房3800间。其中在区乡集镇的有300间。共有面积6万平方米。公有基地面积为4235平方米。由于城镇建设的发展，国家房产也不断增加，1987年末，城关镇直管公房面积9.92万平方米。芝英、古山、清溪等区乡集镇公房面积3120平方米。
  直管公房的沿街店面，基本上租赁给商业部门作营业场所，祠堂作坊等整幢建筑租赁给厂矿企事业单位作生产、仓库、办公室用房，住宅租赁给城镇居民中的无房户、拥挤户居住。具体比例；商业服务用房占17.93％；工业交通仓库用房占12.79％；教育医疗科研用房占0.96％；文化体育娱乐用房占0.30％；办公用房占2.4％；住宅占65.36％；其他用房占0.26％。
  在分配住房中。离休干部则按规定予以照顾。对有条件自建职工住宅和自管公房较多的企业单位，不再由房管部门分配国家用房。
  二、租金、维修
  1966年以前的公房地产租金，一直沿用解放初期按间、按块征收稻谷的租金额收取，一间房屋月租金高者1元，低者0.35元。1966年5月后、执行县物价委员会下发的《关于调整公房赁金的通知》办理。调整范围是：集体公赁房屋，生产、营业、办公用房每平方米月租金0.11元，住宅0.04元。1979年以来，新建住宅大多砖混结构，内部设备完善，根据不同层次每平方米在0.10～0.15元之间。1983年县人民政府又下文调整了一次生产、营业、办公用房租金，办法是以房屋结构确定基本租金，每平方米月租金0.24～0.66元。然后以相称设备的增减率，使用情况的附加率，营业用房地段的环境率计收租金。
  1965年全县公房租金收入4.5万元。1975年为7.1万元，1987年为21.6万元。
  公用租金的使用，坚持“以租养房”的方针，租金主要用于维修，但由于房租过低，不足以“以租养房”。维修管理采用专业管养与群众管养两种方法。
  单位自管公房的租金，一般参照国家公房的标准。
  三、拆迁安置
  根据城关镇规划建设需要，从1983年起，县人民政府建立拆迁安置办公室，负责拆迁安置工作。至1986年，在解放街，胜利街丁字街口，从原建筑物“跃进台”拆起，由北向南，拆到永康江解放桥；另外，还拆除上街劳动巷部分房子，开辟上街菜场；拆除永富桥北端部分房子，解决桥头拥挤现象。几年来共拆迁旧房面积0.75万余平方米。
  拆除旧房，营造新建筑。其原房新旧日有别，按其房屋等级发还材料补偿费，并发给拆除补贴费及搬迁费。不论居民、农民的拆迁户按批基标准，优先予以安排建筑地基，并帮助解决部分建筑材料。对自己能解决过渡住房者，每月发给每平方米0.4元房租补贴，对违章建筑者则无条件拆除，不给任何补贴。
  四、住宅改革
  1949年以来，实行低房租制度，职工、居民的住房几乎全由国家包下来。可是房租过低，连维修费用都是国家倒贴，国家无力再投资扩建，结果职工居民住房的紧张状态长期无法改变。1979年后，实行住房制度改革，使城镇住宅建筑增加活力。为解决城镇职工干部和居民住房紧张问题走出一条新路。特别是1985年3月，省人民政府把永康列为住房制度改革试点单位后，县委、县人民政府围绕“住宅商品化”这个核心，依据“谁买房谁出钱”的原则，推出住宅改革方案，主要是采用四种形式：由住宅公司建造商品房，全价出售；单位原有住房补贴出售；单位集资联建，每户建筑面积在75平方米以内；职工自筹联建，实行统一审批，统一规划，统一设计，统一建造，每户基底面积为48平方米。此外，还以全价出售公产“插花房”和单位向职工借资联建的形式，解决一部分职工居民的住房困难。据统计，从1979年至1987年末，城关镇单位职工及居民建房为17.94万余平方米，相当于1949～1979年新建住宅的1.79倍。投资总额约为1883.92万元。而地方财政直接拨款为72.8万元，仅占3.9％，个人负担占投资总额的61.94％，有1845户职工购买或新建了住房。