第四章 工业园区

知识类型: 析出资源
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内容出处: 《庵东镇志 上册》 图书
唯一号: 112320020220004834
颗粒名称: 第四章 工业园区
分类号: F127.9
页数: 5
页码: 828-832
摘要: 本章记述了1970年~2016年浙江省慈溪市庵东镇工业园区发展情况。
关键词: 工业园区 工业经济 庵东镇

内容

1970年代开始,境域以小型工业企业自主选择而自发形成的块状工业区域,带动一村一品专业村的发展。2000年代,村与村之间的合作突破行政区划的限制,形成更大范围的工业区块——工业园区。中共庵东镇委、镇人民政府通过设计、强化服务,推动工业园区建设,引进高新技术企业,形成集聚效应。2016年末,全镇4个工业园区共入驻企业156家。
  第一节 镇工业园区
  基本情况
  位置:镇南横路以南庵宗公路两侧。
  规划用地面积:147公顷。
  建设时间:2000年开始,分期实施。
  土地征用办法:统一规划、统一价格、统一征用。根据开发程序每期需用土地由镇资产经营公司统一对上申报,统一向村、农户预征。企业按政府规定价格办理用地手续。按庵东镇城市总体规划(1995~2010年),安排生产区、居住区、服务区、绿化区。
  入区企业条件:经营范围符合国家产业政策,具有高科技含量和高附加值。属于“国家高新技术产品目录”的生产性项目优先进入。
  2015年5月1日起,调整投资项目管理办法,实行项目准入审批。
  项目准入条件:必须符合国家产业指导目录和庵东镇产业发展规划,重点发展先进装备制造业、智能化输变电设备、汽车及关键零部件、电子电器及节能产品等产业,择优引进高科技、高附加值项目严格控制高能耗、高污染、资源消耗性项目。投入与产出要求:新投入单个项目固定资,产投资要求1500万元以上;最低固定资产财务投资强度达到《浙江省建设项目用地控制指标(试行)》行业规定标准的1.25倍以上,拟注册资本500万元以上;项目达产后年亩均工业计税销售360万元以上或亩均上交税收15万元以上。镇外企业用地项目必须在土地竞买申请前在庵东镇设立独立法人的项目公司。新入区项目必须提供环境影响评价、节能评估报告书,严格执行环保“三同时(环保设施和主体工程同时设计、施工、投入使用)”制度。
  项目准入程序:项目申请初选——项目评审——项目决策。
  土地价格:项目用地实行“招、拍、挂”方式出让,招拍卖挂牌起始价60万元/亩(净土出让,含围墙。小微集聚区和农业项目为65万元/亩);同时需交项目保证金10万元/亩。
  项目管理:项目投资方自取得土地成交确认书之日起,两个月内办妥有关项目审批手续并签订国有建设用地使用权出让合同,土地出让合同签订后一个月内缴清土地出让金,六个月内全面开工建设,开工一年内建成投产,投产后两年内项目达产。土地面积超过50亩的项目开工后一年半内投产,投产后两年内项目达产。
  至2016年末,进驻企业93家,,占地面积105.29公顷,建筑面积119.8万平方米。
  入区企业
  2001年,入区企业5家,从业人员275人,实现销售收入8595.87万元,利润总额679.14万元,工业增加值1987.16万元,实交税金544.40万元,累计投资额6670万元,年末固定资产原值3076.32万元。
  至2002年,入区企业40家,从业人员874人,总产值17998.52万元,销售15077.05万元,利润1159.92万元,工业增加值3854.31万元,实缴税金766.89万元,固定资产实际投资额7553.74万元,年末资产合计4970.54万元,基础设施投入1324万元(其中本年投入1025万元)。
  至2003年,入区企业40家,从业人员3080人,总产值50195.40万元,销售48541.22万元,利润总额3415.09万元,工业增加值9035.17万元,实缴税金2730.53万元,资产合计44942.46万元,基础设施投入1654.36万元。其中“三资”企业6家,协议利用外资760万美元,实际利用外资370万美元,累计利用外资398.26万美元,出口交货值10210.51万元。
  至2011年,入区企业80家,其中年产值超500万元企业55家,从业人员7996人,总产值362635.80万元,占总量的59.2%;销售320449.50万元,占总量的58.8%;利润43141万元,占总量的95.6%。
  至2016年,入区企业93家,其中主营业年销售收入2000万元以上企业41家。从业人员10019人。年产值457007.60万元,占总量的57.5%;销售441623.20万元,占总量的58.6%;利润14437.23万元,占总量的54%。
  第二节 其他工业园区
  镇东工业园区
  位于马中村、兴陆村。东临马中公路,南倚后七塘江,西靠陆中公路,北至马中村、兴陆村耕地。自1992年开始逐渐形成集聚,规划用地10公顷,至2011年末,进驻工业企业7家,其中规模以上(年产值2000万元以上企业,下同)企业4家。至2016年,进驻工业企业14家,其中规模以上企业3家(宁波仁栋电气有限公司、宁波万成钢结构有限公司、宁波吉驰机械有限公司)。
  江南工业园区
  位于江南村,东临兴工支路,南倚后七塘江,西靠中心西直江,北至兴江一路。自2002年开始筹建,规划用地13公顷,至2011年末,进驻工业企业20家,其中规模以上企业4家。至2016年,进驻工业企业36家,其中规模以上企业2家(慈溪市宇兴电器有限公司、慈溪市忠达模具有限公司)。
  华兴工业园区
  位于华兴村。东临华海路,南连耕地,西靠华泰路,北至中心横路。自2005年开始逐渐形成集聚,规划用地14公顷,至2011年末,进驻工业企业8家,其中规模以上企业1家。至2016年,进驻工业企业13家,其中规模以上企业2家(华兴钢构股份有限公司、宁波芯健半导体有限公司)。

知识出处

庵东镇志 上册

《庵东镇志 上册》

出版者:中国文史出版社

本书概括地记录了庵东的历史变迁,系统地反映了庵东的自然、经济、社会、文化、人文等各方面的发展面貌,描绘了庵东从海隅盐滩到滨海新城的发展脉络,讲述了前辈先人光前裕后的史迹,展现了庵东人民勇立潮头、敢为人先的豪迈和排除万难、自强不息的精神。

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