慈溪市图书馆

为加快农村城市化步伐，改善农村生产生活环境，加强村庄建设规划管理，1994年至1995年，境域除建成区（车站、街东）2个村纳入城镇总体规划外，其余40个村相继编制村庄建设规划。
  现境23个行政村。2005年时，东部10个村，分隶庵东、崇寿、新浦镇并由杭州湾新区托管，由慈溪经济开发区管理委员会编制《杭州湾新区村庄详细规划》；西部2个村，隶周巷镇，由周巷镇人民政府负责编制村庄规划；中部11个村，除建成区3个村纳入城镇总体规划外，其余8个村，由镇人民政府委托宁波市规划设计研究院编制《庵东镇塘北片村庄建设规划》。
  庵东镇塘北片村庄建设规划期限：近期至2010年，远期至2020年。规划范围：七塘公路以北，北排江（即陆中湾）以西，杭州湾以南，区域总面积30余平方千米。含8个村，自东向西分别为富民村、新建村、江南村、海星村、华兴村、虹桥村、桥南村、珠江村。户籍总人口2.16万人。
  村庄建设状况：由于历史的原因，村民住宅大部分沿河而建，单侧一般建1～2户，建筑形式为独立式，砖混结构，大部分建于1990年代。村级道路也沿河修建并连接各住宅。河流大都为南北走向，河道间距500余米，长度4000余米。建设用地呈沿河、沿路带状分布。村级公共设施经多年建设已初成规模。
  在规划制订中充分考虑与《慈溪市城市总体规划》《杭州湾新区概念规划》（“翡翠海岸”总体规划）衔接，因为本规划区是杭州湾新区概念规划的外围边缘区域，主要为农业和村民住宅用地。
  规划对村域住宅分拆迁区、新区、旧村3部分。镇中心横路以北为拆迁区，是杭州湾新区开发用地，在规划期内将全部拆迁；中心横路以南规划部分地区为新区；中心横路以南新区以外的其他住宅分布区为旧村。村民新建住宅一律安排在新区，旧村内除对原有住宅的维护外不再新建。新区建设是村庄建设的重点，鼓励村民向新区迁建。新建道路、公共设施、公共建筑都安排在新区。将8个村建设用地规划成3块（珠江村、桥南村、虹桥村合并为一块；华兴村、海星村合并为一块；新建村、富民村、江南村合并为一块）适当集中布置。各村在所辖土地内相对独立发展，最终形成3个完整的村庄建成区。至2020年，人均建设用地指标控制在120平方米以内，新增建设用地45.25公顷。