慈溪市图书馆

建筑业
  【概况】
  2017年，慈溪市共有建筑业企业142家（其中一级21家，二级64家）；招标代理机构7家，其中甲级1家，乙级5家；勘察设计企业17家，其中甲级2家，乙级16家；工程监理企业9家，其中甲级3家，乙级6家。全年全市有1项工程被评为“钱江杯”奖（优质工程），有2项工程被评为宁波市“甬江建设杯”优质工程奖，1项工程获宁波市建设工程结构优质奖，8项工程获慈溪市建筑工程结构优质奖，1个建筑工地被评为浙江省建筑安全文明施工标准化工地，1个建筑工地被评为宁波市建筑安全文明施工标准化工地，1个市政工地被评为宁波市市政公用工程安全文明施工标准化工地，16个建筑工地被授予慈溪市建筑工程安全文明施工标准化工地。全年共完成建筑业总产值298.84亿元，同比增长7.9％；实现省外产值126.03亿元，同比增长25.1％。共办理施工许可288份，工程造价68.5亿元，建筑面积411.37万平方米。建筑工程扬尘整治总面积达411.37万平方米。
  【建筑安装工程质量监督】
  2017年，慈溪市住建局开工监督项目288项，建筑面积411.38万平方米，工程造价68.56亿元。出具房屋监督报告156项，建筑面积264.36万平方米，工程造价43.01亿元；出具市政监督报告90项，工程造价8.41亿元。住宅分户验收11项，建筑面积74.56万平方米；结构验收158项；节能验收49项；竣工验收201项；其他验收23项。结构备案311项；节能备案43项，建筑面积136.57万平方米；附属备案7项；安防备案3项；其他备案12项；检测方案备案149项。签署5面质量安全责任承诺书288份。监督交底250项。全年开展巡查次数1148次，发出《整改通知单》683份，《局部停工通知单》81份，立案行政处罚10起，人防工程检查验收70次。至年底，全市在建工程共计345项，建筑面积744.3万平方米，工程造价153.59亿元。全年受理起重机械产权备案51个，使用登记342个，安拆告知备案830个。受理在建工程投诉6起，处理完成6起；受理竣工工程质量投诉28起，处理完成28起。建筑材料监督抽测：钢材163项，不合格1项，合格率99.4％；建筑用砂18项，不合格4项，合格率为78％。实体质量抽测：砼结构110项，不合格3项，合格率97.3％；其他项目检测16项，不合格3项，合格率81.3％。
  【建筑工程安全监察】
  2017年，慈溪市住建局开展岁末年初、重大节假日前后的安全生产大检查4次，对施工现场进行巡查159次，下发停工通知书3份，下发整改通知书89份，提出安全隐患275余条。6月—7月，对建筑起重机械及建筑施工工具式脚手架开展安全专项检查，以塔机安全使用状况及安全监控管理系统在线运行情况为检查重点，共抽取检查建筑起重机械111台（其中塔式起重机45台、施工升降机29台、物料提升机12台、井架25台），下放整改通知单19份，督促相关单位限期整改。7月—9月期间，对建筑施工危险较大的分部分项工程重点进行检查，共计检查脚手架工程135个，高大支模架21个、深基坑17个、渣土堆放9处、临时设施52个，施工用电机具109个，消除安全隐患62条。8月—10月，开展“迎接十九大平安创银鼎”安全生产活动，对全市在建371个工程进行全覆盖式安全生产大检查，对52个在建市政工程和污水管网施工工程实施重点安全监管。
  【墙体材料改革】
  2017年，慈溪市共有新型墙体材料生产企业12家，其中烧结类4家、混凝土砖类5家、加气砌块类1家、板材类2家，年产量为5.2亿块标砖，总产能23亿块标砖。征收新型墙体材料专项基金预缴款568.61万元（于2017年4月5日停止征收），新增专项基金验收项目109个，返退专项基金项目96个，相应预收基金为1526.1万元，实际返退的金额为1263.8万元，返退比例82.81％。3月、6月、10月对全市新墙材企业开展企业质量管理大检查，对产品质量进行抽检36批次，不合格2批次，合格率94.44％。协助宁波市鄞州区质量技术监督检测中心开展浙江省第二季度和第四季度产品质量监督抽样工作，对4批次非承重混凝土空心砖和4批次非黏土烧结多孔砖进行抽检，检测合格率100％。根据《关于在行政确认事项“新型墙体材料产品推广和认定”中落实“最多跑一次”改革要求的通知》（浙新墙办〔2017〕4号）要求，对下放权限新墙材产品认定（换证）工作于9月底前实现浙江政务服务网网上申报、受理和审核。慈溪市龙腾建材科技有限公司获得专项基金补助30万元。
  【散装水泥管理】
  2017年，慈溪市共有预拌混凝土生产企业16家，其中停产6家。年产能300万立方米，实际年产量191.97万立方米；供砂企业5家，其中停产1家。完成散装水泥专项资金退款项目52个，累计结算退款155.76万元，结转资金148.04万元。散装水泥年生产能力达100万吨，实际生产散装水泥年度产量达到45.94万吨，散装率87.37％。在全市预拌混凝土企业和各建设施工项目中，散装水泥使用比率达100％（除农村自建项目之外）。对预拌混凝土生产企业每月进行1—2次巡查，对生产情况、场地堆放、设备车辆、试验人员试验情况及工作人员到位情况等进行监管，共发出整改通知6份。5月，对全市16家预拌混凝土生产企业召开清洁生产改造动员会议，年底，12家企业启动清洁化生产改造，其中3家完成验收。全年全市供砂企业运转天然砂1166730吨，销售天然砂1047888吨；生产机制砂250510吨，销售机制砂232354吨。新增建设用砂生产经营企业1家。
  【在建工程施工现场实行劳务工实名制管理】
  2017年5月1日起，慈溪市住建局根据《国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》（国办发〔2016〕1号）和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）要求，对全市范围内在建工程（主体中验以前）建设项目实行劳务工实名制管理。新开工工程在开工同时，利用实名制管理信息系统进行劳务工实名制管理，建设单位在办理质监手续时，施工企业应做好使用劳务工人实名制管理系统的准备，提交《慈溪市建筑从业人员实名制管理系统技术服务合同》；办理后，协议书作为质监手续资料的一部分移交市质监站，把实名制管理作为工程技术交底内容。在建工程施工企业必须在7月15日前利用实名制管理信息系统进行完成劳务工实名制管理相关工作，在此之前，未实行实名制管理信息系统的，应建立健全劳务工劳动合同、花名册、考勤册、工资册等劳务工人实名制管理台账。
  【建筑业培训教育】
  2017年，慈溪市建筑业协会共计组织各类建筑业专业培训、考试3706人。全市共有61家企业建有民工学校总校，中心城区、慈东工业园区建筑工地建办民工学校66家，接受教育民工5600人。
  房地产管理
  【概况】
  2017年，慈溪市新增房地产开发资质企业12家，完成房地产开发投资108.23亿元，同比2016年下降8.4％。全年共核准27份预售许可证，新增可售面积102.4万平方米，同比上升72.80％。全年全市共销售商品房112.46万平方米，销售金额为102.59亿元，销售面积同比下降2.21％、销售金额同比上涨15.26％。其中新建商品住宅销售6366套，销售面积95.98万平方米，分别同比上升2.48％、下降0.26％；全年全市新建商品住房销售均价9475元/平方米，同比上升19.98％，其中中心城区销售均价10962元/平方米，乡镇销售均价7045元/平方米，分别同比上升16.18％、17.36％。4家房地产开发企业开发的5个项目竣工备案，总建筑面积47.84万平方米。年末，全市有房产中介机构38家，其中在住建局备案的房产经纪机构27家；房产评估企业3家，均为三级；房产测绘企业8家，除慈溪市规划设计院有限公司为丙级、慈溪市土地勘测规划设计院有限公司和宁波市宇科国土勘测规划设计有限公司乙级、慈溪市规划设计院有限公司和宁波鼎浩信息科技有限公司丙级外，其余均为丁级。
  【商品房开发交易】
  2017年，慈溪市房地产开发完成投资102.23亿元，同比2016年下降8.4％；新开工面积172.16万平方米，同比下降321.9％；竣工面积59.99万平方米，同比下降18％（不包含杭州湾）。全年共核准27份预售许可证，新增可售面积102.4万平方米，同比上升72.80％。全年全市共销售商品房112.46万平方米，销售金额为102.59亿元，销售面积同比下降2.21％、销售金额同比上涨15.26％。其中新建商品住宅销售6366套，销售面积95.98万平方米，分别同比上升2.48％、下降0.26％；住宅销售中，中心城区新建商品住宅销售3737套，59.57万平方米，分别同比上升18.48％、13.12％；乡镇新建商品住宅2629套，36.42万平方米，分别同比下降14.03％、16.43％。
  【房屋登记交易】
  2017年，全市完成存量房买卖合同网签备案19983件；商品房买卖合同网签13206件，商品房退房674件，商品房合同变更309件，办结租赁备案86件。
  【房地产行业管理】
  2017年，慈溪市共核发预售许可证27份，新增可售面积102.4万平方米，同比上升72.80％。新开工面积172.16万平方米，同比下降321.9％；竣工面积59.99万平方米，同比下降18％（不包含杭州湾）。全年全市共销售商品房112.46万平方米。每月形成房地产市场数据分析；每季度形成房地产市场分析文章；年底总结分析全年房地产市场形势及下步走向。共接待各类投诉、上访、群访200余起；配合清算工作组推进恒元置业破产程序。推进停工项目楼盘帮扶工作，采取“一房一策”、分类处置原则。5—6月，联合市发改局、市市场监管局开展房地产开发销售中介行为专项整治工作行动，对全市主要在售楼盘及已备案中介机构进行检查，共检查房地产开发企业13家，房地产经纪机构10家。11月，联合市发改局（物价局）开展房地产销售价格行为专项检查，重点对房地产企业与经纪机构对商品房明码标价行为进行抽查。
  【住房保障】
  2017年，慈溪市住建局完成公共租赁住房申请家庭住房状况调查22户，出具住房状况调查报告22份；新增保障家庭34户；租金补贴转实物配租家庭11户；公共租赁住房保障家庭462户，累计保障户数632户。发放公共租赁住房在保家庭租金补贴820352.4元。完成经济适用房住房申请家庭住房状况调查6户，出具调查报告4份。开展2014—2015年及以前已批准享受公租房保障家庭的年度复核工作，涉及镇（街道）11个，共396户，其中一类公共租赁住房369户，至年底完成住房状况查询347户。
  【房屋安全鉴定】
  2017年2月底，慈溪市完成全市域内的农房排查鉴定建档工作，共建档261310户，涉及房屋283952幢，建筑面积4749万平方米，完成鉴定11401户，发现D级房屋510、C级房幢屋961幢。全年，完成危房解危2269户，其中完成农村困难家庭解危30户。
  【公房管理】
  2017年，慈溪市完成各类房屋维修72处，修缮面积约3122平方米，投入维修资金84.19万元。其中，直管公房63处，维修金额82.27万元元，保障性住房9户，维修金额19190.37元。全年收缴国家直管公房租金788.66万元，完成率达98.38％；收缴保障性住房租金46.22万元，完成率达93.49％。
  【物业管理】
  2017年，慈溪市住建局共完成“两房”审批15件、物业“四金”缴纳21件，共计7509万元（其中，前期物业费1111万元、保修金2315万元、维修金4054万元、业主大会筹备经费28万元）、物业“两房”验收审批4件、前期物业合同备案11件、前期物业招投标审批12件、物业维修金划拨76件（共计310.95万元）、物业保修金拨付10件（共计290.92万元）。前期物业费拨付30件（共计899.31万元）。处理日常投诉和市长热线等150余起。至2017年底，全市共有物业管理企业86家，其中市外物业企业35家（一级资质22家，二级资质5家，三级资质4家，暂三资质4家）；慈溪市物业企业51家（一级资质企业1家，二级资质企业2017家，三级资质企业33家，暂三资质企业10家），共管理项目508个。
  【白蚁防治】
  2017年，慈溪市累计签订新建房屋白蚁灭治合同252份，承接新建房屋白蚁防治面积837.37余万平方米，实施施药面积367.83余万平方米；完成回访复查项目882个，累计面积达2515余万平方米，访复查满意率达100％回全年对鸣鹤风景管理区古建筑“敦本堂”、龙山镇下村古建筑“万顺酿造厂”进行多次白蚁防治灭治工作，防治面积共计974平方米。
  住房公积金管理
  【概况】
  2017年，慈溪市累计建立住房公积金人数195860人，实缴人数110591人，全年计划净增1万人，实际净增23116人，完成计划的231.16％。计归集住房公积金105.51亿元，累归集余额44.75亿元，计划归集16亿，实际归集19.43亿元，完成年度计划的121.44％。
  【公积金提取和个贷政策】
  2017年，慈溪市住房公积金中心根据宁波市政府、宁波市住房公积金管理委员会要求，分别于4月24日和8月1日连续下调最高贷款额度，连续缴存满2年职工，首次申请首套自住住房的，由100万元/户先后调整为80万元/户、60万元/户，其他情况先后调整为60万元/户、40万元/户；上调最低首付款比例，商品住房贷款由20％调整为30％，二手住房贷款由30％调整为40％，同时调整可贷额度确定方式和可贷额度计算公式等贷款有关政策。12月15日，分中心按要求执行宁波市住房公积金管理委员会《关于调整宁波市住房公积金缴存有关政策的通知》（甬房公委〔2017〕5）和《关于调号整宁波市住房公积金提取有关政策的通知》（甬房公委〔2017〕6号）要求，取消原由单位审核并出具《宁波市住房公积金提取申请书》的要求，调整为依缴存职工本人申请办理住房公积金提取业务等多项规定。全年提取住房公积金12.15亿元，完成年度计划的121.5％。累计发放个贷户数22845户，余额户数11784户，全年新增2086户。累计发放住房公积金个人贷款68.21亿元，贷款余额40.52亿元。实际放贷9.44亿元，完成年度计划的118％，存贷比为90.54％。
  【住房公积金服务】
  2017年，慈溪市住房公积金中心配合宁波住房公积金管理委员会做好行政退休、垂直管理部门的住房补贴工作，至7年底，累计审批住房补贴53人，发放住房补贴332万元；累计审批出售公有住房6套，回收售房款5.1万元。全年出具房改证明：批地建房类15人，分户类103人，拆迁类360人，外县市参加住房补贴类54户。