慈溪市图书馆

建筑业
  【概况】
  2014年，全市完成建筑业总产值271.5亿元，同比增长24.3％；完成省外产值57.7亿元，同比增长30.6％；实现利税总额8.31亿元，同比增长58.7％。办理施工许可282份，工程造价84.2亿元，建筑面积516.6万平方米。有建筑业企业156家（其中一级17家，二级64家），其中，房屋建筑施工企业41家，市政公用基础施工企业28家，钢结构施工企业8家，装饰企业13家，机电安装企业5家；招标代理机构6家，其中甲级1家、乙级4家；勘察设计企业10家，其中甲级1家、乙级7家；工程监理企业共7家，其中甲级3家、乙级4家。3家施工企业资质晋升。4项工程获宁波市“甬江建设杯”优质工程奖，6项工程获宁波市建设工程结构优质奖，15项工程获慈溪市建筑工程结构优质奖，12项工程被授予慈溪市“大桥建设杯”优质工程奖，3个建筑工地被评为宁波市建筑安全文明施工标准化工地，2个市政工地被评为宁波市市政公用工程安全文明施工标准化工地，25个建筑（市政）工地被评为慈溪市建筑（市政）工程安全文明施工标准化工地。建筑工程扬尘整治总面积达152万平方米。
  【建筑安装工程质量监督】
  2014年，慈溪市住建局新开工监督项目231项，建筑面积427.31万平方米，工程造价73.52亿元。出具房屋监督报告184项，建筑面积499.93万平方米，工程造价84.62亿元；市政监督报告65项，工程造价6.28亿元。住宅分户验收53项，建筑面积256.60万平方米，工程造价60.11亿元；结构验收202项；节能验收64项；竣工验收251项；其他验收10项。结构备案381项；节能备案64项，建筑面积179.19万平方米；安防备案12项；附属备案15项；其他备案27项。监督交底209项。开展巡查次数1682次，发出整改通知单789份，局部停工通知单167份，建议行政惩罚1起，对3家单位提出行政处罚建议（其中建设单位1家、施工单位1家、监理单位1家）。受理起重机械产权备案72个，使用登记632个，安拆告知备案1776个。受理工程质量投诉79起，其中竣工工程质量投诉57起、在建工程质量投诉22起。建筑材料监督抽测；钢材181项，不合格5项，不合格率3％；建筑用砂101项，不合格26项，不合格率21.9％。实体质量抽测：砼结构368项，不合格19项，不合格率5％；钢结构17项；其他项目检测22项，不合格4项，不合格率18％。监督检查检测机构114次，发出整改通知单67份，发出局部停工通知单5份，内部管理整改40次项。
  【建筑工程安全监察】
  2014年，慈溪市住建局开展“元旦”“春节”“五一”、高考期间、“安全生产月”、暑汛期、“十一”及冬季施工等期间的提前警示通知和安全巡查和节后复工检查，确保特殊时期的平安稳定工作。年初至2月底，开展安全生产大排查大整治专项行动，对6家施工企业、监理单位主要负责人，工程项目经理、总监进行安全生产告诫约谈。3—6月，对在建工程建筑起重机械、脚手架、深基坑、高大模板等危险性较大部分项工程进行专项整治，对施工现场进行安全生产检查，消除安全隐患约850个。7—9月，对在建400多个工程开展防汛防台专项检查，督促做到工作组织、人员、措施三落实。
  【墙体材料改革】
  2014年，全市有新型墙体材料生产企业13家，其中烧结类4家、混凝土砖类6家、加气砌块类1家、板材类2家，总产能26.16亿块标砖，年产量7.11亿块标砖。全年征收新型墙体材料专项基金预缴款3757.24万元，新增专项基金验收项目175个，返退专项基金项目132个，面积343.87万平方米，返退基金3204.29万元，返退比例93.18％。淘汰3家落后产能黏土砖企业；初步建成5家新型烧结砖企业，其中3家通过新产品认定。每季度开展一次全市混凝土砖生产企业质量管理专项检查，共抽检80批次，不合格11批次，合格率86.25％。引导混凝土企业以产品升级形式加快转型，2家企业成功转型。新增2家生产硅酸钙板和蜂巢轻质墙体板新型墙材企业。扶持推广新墙材生产项目和使用示范工程项目，胜威建材有限公司、龙腾建材科技有限公司和观海卫镇“农房两改”新泽农民公寓项目入2014年度宁波市新墙材生产和应用示范项目库，下达专项补助资金24万元。胜威新型建材有限公司成为慈溪通过新墙材产品认定的首家新型烧结砖企业。
  【散装水泥管理】
  2014年，全市有预拌混凝土生产企业14家，年产能100万吨，实际年产量60万吨；有供砂企业5家。收取专项资金项目170个，金额585.84万元；办理退款项目49个，退款金额206.47万元；上缴省、市专项资金8.91万元。全年散装水泥生产率94.55％，供应率94.35％；完成预拌混凝土生产供应量243.128万立方米。抽样检测预拌混凝土生产企业的建设用砂552批次，清退个别指标超出宁波市规定的建设用砂6批次；抽样检测企业使用的其他原材料96批次，混凝土试块180批次。抽样检测供砂企业的建设用砂235批次，清退检测超标的建设用砂3批次。开展预拌混凝土质量专项检查，发现问题242条，其中企业基本条件问题3条，诚信建设问题23条，质量管理问题124条，企业文化、设备管理、环境保护问题92条；共签发整改通知书12份。开展对主城区（东、南至高速公路连接线，西至厉庵线，北至三塘横江范围内）内的建设项目和全市范围内的公建项目、房产项目、标化工程等开展禁止现场搅拌砂浆工作。组织散装水泥、预拌混凝土、预拌砂浆专用车辆驾驶员安全教育及业务培训83人次；组织预拌混凝土企业检验员加强培训15人次。
  【建设工程扬尘整治工作】
  2014年，慈溪市住建局开展建设工程扬尘整治工作，整治范围从城区扩展到全市范围。对施工现场扬尘控制实行检查，对扬尘控制不力建筑工地督促整改，将扬尘控制情况与信用体系建设挂钩。共开展现场督察19次，发出整改通知书532份，停工整改通知书102份，总计整治面积152万平方米。开展季度扬尘控制先进工地评选，评选先进工地37个。
  【建筑安全大排查大整治活动】
  2014年，慈溪市住建局先后4次对全市建设工程安全生产进行大检查，共检查在建工程146项，发出整改通知书124份，停工通知单18份。通报批评施工和监理企业32家，通报表扬施工和监理企业22家。
  【建设培训教育】
  2014年，慈溪市建筑业协会组织建筑企业各类人员参加省建设厅等单位举办的各类培训、继续教育及资格考试，参加培训考试人员4878人。举办外地来慈企业的现场质安管理人员教育培训班11期，参加培训607人。81家企业建有民工学校总校，中心城区、慈东工业园区建筑工地建办民工学校202家，接受教育民工11200人。
  【市首个建筑工程职教集团成立】
  2014年3月17日，慈溪市建筑工程职业教育集团成立大会在行知职校召开，成为全市首个建筑工程职教集团。慈溪市建筑工程职教集团通过校际、校企、校协之间的沟通与合作，探索建筑工程职业人才培养模式，搭建用工、培训、就业交流平台，发挥群体优势和组合效应，提升建筑工程职业教育服务经济和社会能力，推动建筑业产业转型升级。
  住房和房地产业
  【概况】
  2014年，全市新增房地产开发资质企业11家，累计有房地产开发企业87家（其中一级1家、二级3家），完成房地产开发投资123.62亿元，同比增长17.69％。25个项目（分项目）取得预售许可证。全年商品房销售79.07万平方米，同比增长2.71％，销售金额81.44亿元，同比下降4.35％；其中，住宅销售71.57万平方米，同比增长11.86％，销售金额72.63亿元，同比上涨4.01％。全市商品房销售均价9737元/平方米，同比下降11.02％，其中中心城区销售均价10957元/平方米，同比下降17.53％。14家房地产开发企业开发的14个项目竣工备案，总建筑面积168.91万平方米。全市有房产中介机构17家，其中在住建局备案的房产经纪机构7家；房产评估企业3家，均为三级；房产测绘企业8家，除慈溪市土地勘测规划设计院有限公司为丙级外，其余均为丁级。实行保障性住房日常受理机制，完成投资2.52亿元，续建保障性住房工.程31.46万平方米，3994套。
  【商品房开发交易】
  2014年，全市房地产开发企业完成房地产开发投资123.62亿元，同比增长17.69％，新开工37.62万平方米，同比下降76.22％，竣工111.60万平方米，同比增长85.41％。28个项目（分项目）取得商品房预售许可证，许可销售面积119.90万平方米，实际销售7911套（间），82.57万平方米，同比上升5.76％，回笼售房款84.35亿元，同比下降0.94％。其中，住宅交易4492套，面积71.57万平方米，成交额72.63亿元；商服用房413套（间），面积6.34万平方米，成交额8.39亿元；其他用房3005套，面积4.66万平方米，成交额3.33亿元。
  【公房管理】
  2014年，全市有直管公房556处（户、套），面积4.48万平方米，其中，非住宅公房263处，面积3.07万平方米，住宅公房293户，面积1.41万平方米；保障性住房281套，面积1.45万平方米。收缴直管公房租金952.94万元，保障性住房租金42.43万元。改造电路电线设施72户，投入费用11.71万元。维修公房102户（含保障性房），维修金额36.06万元。完成公房定向处置6处，处置金额46.38万元，公开处置1处，处置金额14.8万元，共处置面积762.81平方米。
  【房屋登记交易】
  2014年，全市共发放房屋所有权证书33866本，同比增加89.05％，发放他项权证书14070本，同比减少3.69％。办理所有权转移登记12207件，建筑面积249.86万平方米，成交金额127.65亿元，分别同比增加44.19％9.47％、21.72％。其中商品房6605件，面积71.81平方米，成交额83.12亿元，同比增加122.54％、77.05％、58.54％。办理抵押权登记14070件，建筑面积1439.48万平方米，贷款金额1415.85亿元，同比减少3.69％、12.78％、115.31％。租赁登记177起，面积21.11万平方米，租金4.33亿元。
  【住房保障】
  2014年，全市开展廉租房与公共租赁住房并轨工作，出台《慈溪市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则（试行）》；实行经济适用住房日常受理制度。完成149户人才公寓准购家庭房屋销售工作。廉租住房在保户数404户，其中实施廉租住房租金补贴195户、实物配租209户。完成保障住房建设投资2.52亿元，施工31.46万平方米，竣工14.52万平方米。
  【住房公积金】
  2014年，全市新增住房公积金个人账户18768个，实际净增个人账户8166个。实际归集住房公积金10.8亿元，实际提取5.8亿元。新增住房公积金贷款1382户，放贷5.16亿元，存贷73.7％；贷款逾期率零。年度住房公积金增值5790.84万元。调整月缴存基数最高限额为26315元，正常缴存比例5％～12％，690家单位进行基数调整，调整人数7.8万人。
  【行业监管】
  2014年，全市共核发预售许可证25份，建筑面积119.90万平方米，同比减少25.84％，其中，可预售住宅212幢、5893套、84.38万平方米；办公用房0.33万平方米，商业服务业用房15.45万平方米。发出解危通知书162份，涉及房屋面积3.27万平方米，实际完成解危111处、2.69万平方米。
  【物业监管】
  2014年，全市共完成“两房”审批16件、物业“四金”缴纳21件（共计6700万元）、物业“两房”验收审批12件、前期物业合同备案15件、前期物业招投标审批9件、物业维修金划拨88件（共计634万元）、物业保修金拨付13件（共计476万元）。前期物业费拨付40件（共计1392万元）。物业公司资质转正2件，处理日常投诉和市长热线来电等100余起。共有物业管理企业85家，其中市外物业企业32家（一级资质19家，二级资质7家，三级资质2家，暂三级资质4家）；慈溪市物业企业53家（一级资质企业2家，二级资质企业6家，三级资质企业33家，暂三级企业12家），管理项目425个。
  【白蚁防治】
  2014年，全市共签订新建房屋白蚁预防合同253份，建筑面积616.13万平方米，预收白蚁防治费772.97万元；实施预防429.35万平方米；完成复查建筑面积353万平方米；接待群众来电来访695人次，上门服务灭治白蚁477户次。
  （杨奕）