慈溪市图书馆

城区扩大
  1988年初，慈溪城区以环城路为界略向周边扩展，建成区面积3.70平方千米；是年，完成《慈溪市城区总体规划（1988—2005）》，以工商型小城市为发展目标，规划面积17.50平方千米。撤县设市后，特别是市委提出城乡一体化的现代化中等城市建设目标后，城区建设快速发展。1992年，白沙镇、天东乡并入浒山镇，在城区北部设立慈溪经济开发区，城区大幅向东延伸、向北扩展，东二环（现孙塘路）、南二环、北二环、新江路、三北大街、新城大道相继建成或开工；是年，城区建成区面积10平方千米。1993年，完成《慈溪市城市总体规划（1993—2010）》，市区规划区面积70平方千米。1994年，先后建设东三环路、开发大道、前应路等道路，城区进一步向外拓展。1996年，城区建成区面积增加至20平方千米。2001年，改浒山、宗汉、坎墩3镇为3个街道办事处，扩大城区范围。2003年，城区建成区面积增加至30平方千米；是年，完成《慈溪市城市总体规划（2002—2020）》，市区用地控制范围110平方千米；之后，新建城市快速路、主干道，搭建城市发展框架，各区域相继开发。至2011年，慈溪城区建成区面积41.50平方千米。
  城区改造
  1985年6月，成立县浒山城镇拆迁指挥部办公室，着手旧城改造。1988年4月，更名为“县旧城改造领导小组办公室”。时旧城改造以市政道路改造为主，余多为公用事业和公共服务设施建设，区域改造属零星拆迁改造；至1992年，最大改造区域为城东区域（现三北市场）。1993年7月，市旧城改造领导小组更名为“市拆迁办公室”，市城乡建设委员会内设旧城改造办公室，负责旧城改造具体项目实施；之后，区域改造力度加大、频率加快。1994年，开始改造14号、43号、44号地块，后建成华仑商城、泰星公寓、天九街商住区。1997年，改造20号地块，后建成城隍庙商城和晶都苑住宅区。2000年7月，市城市建设投资发展有限公司成立，实施旧城改造资金运作。2002年初，市政府制订旧城改造详细计划，划定东起晓记江、南邻环城南路、西至环城西路（现教场山南路）、北到大古塘河为旧城改造区域，总土地面积80公顷；确立以中央商务区建设带动周边区域建设为改造目标，分两期改造。旧城改造一期工程计划区域为东起糖坊路、南靠南城河、西至浒山江、北邻大古塘河；2002年9月，增加环城西路（现教场山南路）西侧的动力机厂地块（东起环城西路，南邻阳明食品城，西至金穗公寓，北到大古塘河）为旧城改造一期工程。2003年下半年，开始实施旧城改造二期工程，分东西2区块；东区块为糖坊路区块：东起晓记江，南邻环城南路，西至糖坊路，北邻解放东街折北沿环城东路到大古塘河；西区块为浒山江以西区块：东起浒山江，南邻新市路，西至环城西路，北邻西门小学。2004年，增加7号地块（东起青少年宫路，南邻大古塘河，西至大塘河，北到团圈支路及老年大学、南侧小路）为旧城改造二期工程。2005年，启动改造城南区域的市第二棉纺织厂（简称“二棉”）地块、冷冻厂地块；二棉地块东起金棉小区，南邻南二环中路，西靠剑山路，北至虞家路，地域面积13.13公顷；冷冻厂地块位于南二环中路两侧，东起剑山路，南、西邻浒山江，北至剑兰苑，地域面积2.47公顷。
  2007年，成立市旧城改造办公室，为非常设机构，负责全市旧城改造政策制定、协调、监督与考核。2007年，市委作出《关于加快新型城市化的决定》，市政府提出《关于推进中心城区旧城（城中村）改造的若干意见》，明确新一轮旧城改造的总体要求、目标任务、基本原则，采取“腾笼换业”（原产业外迁，改换产业）、“退二进三”（退出第二产业，改作第三产业）、全拆新建等办法，推进旧城改造由中心城区向外发展。2008年，改造方太厨具有限公司位于海关路的厂区；该地块东起石桥路，南邻吉祥路，西靠海关路，北至开发大道，面积4.50公顷。2010年7月，市委作出《关于进一步加快中心城区改造更新的决定》；2011年1月，市委、市政府发出《关于“十二五”时期中心城区改造更新重点片区重大开发实施规划及前三年行动计划的意见》，中心城区改造更新向更高层次推进。至2011年，实施文化商务区、北二环东延、万亩畈、城南板块、景观大道综合改造板块、城西休闲商贸板块、三北西大街西延综合改造工程、马家路板块、新潮塘板块、界牌区块综合改造工程，共计1234.28公顷，改造区块面积最小38.73公顷，最大239.00公顷；各改造项目在实施中，部分分项目完工。
  改造项目
  市政道路 1986年，扩建茶亭路（后为南门大街）、广场西路（后为新市路）、糖坊路，后逐步新建、扩建、改建旧城改造区域内道路，形成以解放街为主轴线，自东向西依次为青少年宫南路、糖坊路、天九街、南门大街、水门路、浒山路、教场山南路的一横七纵老城区中心区域市政道路格局，及与之相衔接的小山前路、小山后路、水南路、南城路、朱家桥路、新市路等市政道路14条，总长7.37千米。2009—2011年，城市中心区域外建成北二环东延段、三北西大街西延段，长3.64千米。
  公共设施 1986年5月扩建浒山镇医院；1988年11月建成人民医院住院大楼；1989年兴建街心公园，1992年扩建。1990年3月建成电信综合楼，1998年9月建成邮电大厦。2006年6月，修缮完成青少年科普教育基地。2007年3月，投资510万元，建成大古塘河滨江绿地、浒山江东岸滨江绿地，新增绿地2.16万平方米。2008年1月，虎屿山改造工程——虎屿公园竣工开放。2009年建成陈之佛艺术馆2489平方米。2011年扩建第四实验小学（原西门小学）近9000平方米、红十字医院1.83万平方米。
  住宅小区 1989年始建三北市场，由9幢多层住宅楼（一、二层为市场）组成，总建设面积3万平方米。1994—2001年，在旧城改造区域内先后建成泰星公寓、天九街小区、晶都苑等住宅小区，总建筑面积13.63万平方米；其中泰星公寓商住楼6幢，1.54万平方米；晶都苑3幢，1.82万平方米。2003年5月，结合城河治理开发建成秀水华庭住宅小区。2005年6月，建成万江华庭，由15幢多层、高层住宅组成，总建筑面积4.82万平方米；是年9月，建成望江苑，由9幢11层住宅楼和裙房组成；2006年1月，建成缔景湾公寓，由8幢小高层住宅楼和裙房组成。2010年10月，建成枫华富地花园，共12幢，总建筑面积5.73万平方米；2011年11月，建成美域花苑住宅小区，共16幢，总建筑面积10.33万平方米。1989—2011年，旧城改造中新增住宅（含一、二层商铺）57万平方米。
  商业商务建筑1988年建成工商银行慈溪支行，建筑面积3230平方米；1989年建成供销大厦，建筑面积7492平方米。1991年，三北市场建成，位于解放东街，其中商铺面积6659平方米，设商铺320个。1992年始，建中国银行慈溪支行办公楼，建筑面积2494平方米。1995年12月，建成农业银行慈溪支行大楼，建筑面积8876平方米。之后相继建成华仑商城、天九街、城隍庙等商业区，均为底部一二层店铺、上层住宅；其中天九街商铺最多，337个，建筑面积近4万平方米。2002年，实施旧城改造计划后，老城区中心区域商业商务建筑建设加快，逐渐形成中央商务区。2004年11月，上林坊仿古商业步行街区建成，为城区首个集购物与休闲、娱乐、旅游于一体的商业街区。2005年7月，金黄商厦建成开业，投资7000万元；是年12月，新天地休闲购物中心建成，投资2.13亿元。2个商厦与立面改造后的百货大楼、上林坊仿古商业步行街区，成为中央商务区中大型商业场所。2007年2月，慈溪中央大厦建成，为慈溪最大商务楼宇。2008年12月，建成新都汇商务中心，建筑面积8.87万平方米。2010年，商会大厦、农村合作银行大厦竣工，总建筑面积6.84万平方米。2011年12月，慈溪银泰百货商场建成，总面积8.52万平方米。2002—2011年，新增商业、商务建筑43.81万平方米。
  拆迁安置
  1985—1992年旧城改造中，实施18个拆迁项目，合计拆迁365户、2.62万平方米。1994—2001年，先后实施旧城14号（华仑商城）、43号（天九街东区块）、44号（天九街西区块）、20号（晶都苑、城隍庙）5个地块7个改造项目，拆迁607户、6.97万平方米；其他零星项目拆迁478户、7.88万平方米。2个阶段拆迁的农户主要安置于东门、上房、下房、团圈、后二房、鸣山、石桥头等安置区，统一规划配套，自行建设；居民安置形式多样，除货币安置外，采取统建房、回购商品房、回迁安置办法。2002年，实施旧城改造一期工程，实施拆迁项目8个，拆迁1693户（中国银行大楼等4户于2004年拆迁）、21.51万平方米，拆迁总投资9.40亿元；析产后安置被拆迁户1730户，其中选择货币安置1045户，补偿金额7.04亿元；选择产权调换安置348户，安置4.83万平方米，补偿2.16亿元；农村户口被拆迁户享受迁建统建安置政策，有337户选择迁建统建安置，安排房屋地基826间，安置统建房5619.00平方米，补偿2013.04万元。2003年下半年，实施旧城改造二期工程，分东、西2块，共实施11个拆迁项目，拆迁1716户、22.44万平方米，拆迁总投资19.24亿元；析产后安置被拆迁户1907户；其中选择货币安置1247户，补偿15.80亿元；选择产权调换安置555户，安置7.36万平方米，补偿3.37亿元；选择迁建统建安置105户，安排统建房205间，计2.49万平方米，补偿738.63万元。自1985年实施旧城改造始至2011年，共拆迁10071户、203.46万平方米。2005年、2008年分别拆迁二棉、冷冻厂、方太3个地块，拆迁费用5.29亿元。2009年后，旧城改造继续向外拓展，相继实施旧城改造项目10大项14小项，共计划拆迁3837户、83.32万平方米，在实施中。