慈溪市图书馆

划定土地利用分区，是土地利用总体规划的重点，为土地利用管制提供依据。全市土地利用分区体系为：农业用地区——高产农田保护区、中低产田改造区；农业后备资源开发区——筑塘围海涂；林果用地区——果品用地区、林业用地区；建设用地区——城镇建设用地区、农居建设用地区、特殊用地区、独立工矿和盐田用地区。
  一、农业用地区
  主要分布在平原地区，包括全部耕地和开发利用成耕地的后备资源。其中高产田保护区，即基本农田保护区，主要分布在七塘以南至丘陵山脚的滨海平原地区。中低产田改造区，主要分布在七塘以北至海岸。通过改造后，调整农业产业结构，发展多种经营，加强农田基本建设，改善生产条件。
  二、农业后备资源开发区
  主要是广阔的海涂资源，利用新围垦地开挖养殖鱼塘等，浅海放养海产品，逐步扩大海水养殖规模。
  三、林果用地区
  主要分布在南部丘陵。其中果品用地区，主要分布在丘陵缓坡和近山麓，土层深度在40厘米以上，土种为黄泥沙土、黄砾泥土等。其中北坡、西坡背阴处，宜于扩大栽培杨梅，到2010年面积为113150亩。林业用地，分为慈北沿海农田防护林区和慈南用材、经济林区。至2010年，面积为124743亩。
  四、建设用地区
  主要分布在市域中部平原。至2010年，面积为232849亩。
  城镇建设用地区 主要分布在329国道沿线，充分发挥沿线空间资源优势。确定城镇用地规划目标为：形成“一体两翼”（2007年1月，市委确定一中心四片区：浒山中心城区、杭州湾片区、慈东片区、观海卫片区、周巷片区）的城镇发展体系。即以浒山为中心，周巷、观城为两翼的城镇区域。中心区城镇以浒山镇为中心，横河、宗汉、坎墩为组团，形成南、北、西的组团格局。提高市域中心的建设档次，强化中心城市功能。西部副中心区城镇以周巷为中心，天元、庵东等组团，发展中国食品城、古玩市场、农贸市场，带动整个区域经济，形成浙东繁华的商贸区。东部副中心区城镇，以观城为中心，范市、师桥等为组团，发展工贸和旅游产业，辐射和带动第一产业，形成浙东贸工农综合开发区和旅游基地。
  农居建设用地 以农村居民点建设用地为主，大多分布在平原一带。规划期内原则上不得新增建设用地，充分利用旧宅基地、空闲地。确实需要扩大，应该利用非耕地和劣质耕地，积极拆并分散的小村庄，加大村庄治理力度，至2010年缩小农村居民点21090亩，发展规模村庄的集聚性和高效性。
  特殊用地区 特殊用地包括国防用地、名胜古迹、陵园墓地等。主要分布在南部丘陵和北部沿海地区。积极开发旅游产业。全市旅游资源丰富，有国家、省、宁波市、市级文物古迹473处。景区规划布局以329国道以南为“南线”，突出古文化风格；北线以大海为背景，体现海文化特色。南北两条旅游风景线互相贯穿，形成五大区域：滨海旅游度假区，达蓬山旅游度假区，杜白湖观光休闲区，上林湖观光游览区，横河陈山旅游区（尚未开发）。
  独立工矿和盐田用地区 分布在市郊及龙山灵峰浦东西两侧。市郊独立工矿用地分布在二环线外，重点在北二环以北的慈溪经济开发区，面积3750亩。龙山灵峰浦以东，紧靠329国道的新围海涂上建设盐田和滨海工业区，营造大型的防护隔离绿化带。
  规划至2000年土地利用分区面积2474491亩（原规划如此，规划中土地后备资源或称未利用地确定与杭州湾海域界址确定有关）。其中，农业用地区708564亩，占28.63％；农业后备资源开发区1229919亩，占49.70％；果品用地区82947亩，占3.35％；林业用地区153768亩，占6.21％；城镇建设用地区76805亩，占3.10％，农居建设用地区108246亩，占4.37％；特殊用地区7096亩，占0.29％；独立工矿和盐田用地区22184亩，占0.90％，其他用地区84962亩，占3.43％。
  规划至2010年土地利用分区面积2474491亩（原规划如此，规划中土地后备资源或称未利用地确定与杭州湾海域界址确定有关）。其中，农业用地区716571亩，占28.96％；农业后备资源开发区1161194亩，占46.93％；果品用地区113150亩，占4.57％；林业用地区124743亩，占5.04％；城镇建设用地区95456亩，占3.86％，农居建设用地区95101亩，占3.84％；特殊用地区14540亩，占0.59％；独立工矿和盐田用地区27752亩，占1.12％，其他用地区125984亩，占5.09％。