余姚市图书馆

【概况】
  2012年，市住房和城乡建设局以科学发展为统领，围绕市第十四次党代会提出的“继往开来增创科学发展新优势、再接再厉建设和谐新余姚”总要求，按照“稳中求进，进中求好”的工作总基调，着力破解因宏观政策而面临的要素制约，城乡建设各项工作扎实推进。
  【全面推进工程建设】
  打通5条断头路。打通中山南路（四明东路至谭家岭路）、中山北路（北环东路至舜宇路）、四明东路（中山路至城东路）、新庄路（黄山南路至南环西路）、北滨江东延二期（东环以东至向南河）等5条断头路，伴随中山路的全线贯通，城区再造一条南北交通大动脉，将城东新区、高铁新城与老城区有机地串联到一起。三凤路一标段、舜汇路、兴城路、健康支路工程和兰馨路一标段等工程分别完成形象进度的30％、35％、20％、20％和30％。
  开工建设保障房1312套。首次引入民间资金建设保障性住房，全年开工建设保障房1312套，面积14.24万平方米，开工套数和面积完成宁波下达任务的127.6％和203.4％，分别是穴湖地块1064套13.14万平方米和宁波宇峰厨具有限公司248套1.1万平方米：续建项目进展顺利，兰墅地块一期（524套，共5.4万平方米）基本完工，穴湖地块一期（1484套，共13.9万平方米）部分主体结顶。
  完成老住宅小区整治改造48.48万平方米。全年整治改造面积62.31万平方米，完成48.48万平方米。续建14.86万平方米，9月底前竣工并通过竣工验收；新开工47.45万平方米，阳明、梨洲和凤山三个街道共33.62万平方米完工。
  完善市政公用基础设施。姚东水厂原水管网建成投用，姚北水厂原水管网和泗门镇原水管网基本完工；天然气铺设城区主干管网10千米，老小区扩面6188户，陆埠镇天然气主干管网开工建设；推进城区污水收集系统三期和乡镇污水治理工程建设，铺设污水管网39.9千米，建成泵站4座；花园水厂绿地和花园新村绿地等一批公园绿地建成投用，中心城区全年新增绿化面积61.35万平方米，绿化率达37.78％。
  【持续推进住房保障工作】
  降低准入门槛。廉租房和经济适用房申请家庭的人均年收入从2.4万元放宽到2.9万元，限价房和公共租赁房从4.4万元放宽到5万元。全年新增住房保障家庭360户，其中经济适用房92户、廉租房128户、限价房121户、公共租赁房19户，另有162户申报家庭进入初审阶段。
  房地产市场整体运行平稳。全年完成投资135亿元，比上年增加68.6％。房地产开发面积总量仍较大，新开工商品房建设245.95万平方米，增加170％；竣工面积为94.5万平方米，增加5.6％。商品房供应、销售双增长，批准商品房预售面积156.55万平方米，增加159％；合同（预）销售面积84.96万平方米（其中住宅66.44万平方米），增加76.7％（住宅增加116.6％）。商品房价格继续平稳，城区和乡镇普通住宅均价分别为每平方米11073元和6200元，分别上涨7.2％，下降0.8％。
  【有序发展建筑业市场】
  继续加大建筑业扶持力度，实现连续第4年快速发展，全年新开工房屋建筑工程243项，面积486万平方米，在建房屋建筑工程共334项，面积达944万平方米。完成建筑业产值120.7亿元，增长20.3％，是2009年的2.95倍。狠抓质量安全，确保市场安全有序，共巡查、抽查2780余项（次），下发整改通知单817份，停工通知单16份，行政处罚5家，22家企业纳入建设工程重点监管企业名单。推进建筑节能工作，审查民用建筑节能项目72项，面积约272万平方米，浅水湾、兆通悦府2个项目列入宁波市可再生能源建筑城市示范项目，获财政补贴106万元。
  【提升物业管理服务水平】
  完善“市、街道、社区”三级管理机制，提升各方责任主体的责任意识和履职能力。加大市财政对物业管理行业的资金扶持力度，通过“以奖代补”，对28个社区、61个新小区、64个老小区和27个安置小区奖励、补贴797万余元。引进上海保利物业酒店管理有限责任公司、大连万达物业管理有限公司等10家一级物业企业，推动整体水平提升。结合老住宅小区整治改造，推进社区化准物业管理，提升老住宅小区物业管理水平，全市已有55个小区（面积约234万平方米）实行准物业管理。同时通过物业管理样板小区创建活动、专业培训等活动，树立典型，提升从业人员业务素养，提高行业管理水平。
  【公用保障能力质和量齐升】
  全年供水6833万吨，比上年减少近200万吨，主要是姚西北地区用水量减少（约185万吨）；供气1906万立方，日均5.22万立方，增长53.07％；污水收集量达3417.26万吨，日均9.34万吨，增长17.6％；新增、改装路灯4862盏，亮灯率保持在98％以上。投入资金1100余万元，维修市政道路37500余平方米。
  【完善乡镇基础设施建设】
  在加大对乡镇建设指导力度的同时，通过“以奖代补”的方式扶持乡镇进行基础设施建设，推进城乡统筹发展。年度是实施“城镇建设三年行动计划”的第二年，各乡镇（街道）镇级财政投入资金9144.2万元，市级财政补助1695.5万元，共实施“六个一”工程项目90个（建设文化体育娱乐中心项目4个、整治改造形象景观大道项目27个、建设商贸服务中心4个、整治改造镇中村项目41个、开发新区项目8个、建设休闲公园项目6个）。同时，市级财政对低塘、马渚等10个乡镇（街道）的16个污水治理项目补助1749.44万元。